دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات با تاکید بر اینکه یکی از شرایط پیش فروش ساختمان پیشرفت فیزیکی ۳۰ درصدی است، گفت: طبق قانون پیش فروش ساختمان، قراردادهای پیش فروش باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود. به گزارش اخبار ساختمان، یاسر دستمالچیان دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات در رابطه با قراردادهای پیش فروش و موارد قانونی که مردم ملزم به رعایت آن هستند توضیحاتی ارائه کرد و گفت: در بازرسی از برخی بنگاه های معاملات املاک شاهد تنظیم قراردادهای پیش فروش بودیم اما باید این نکته را در نظر داشته باشیم که طبق ماده ۲۴ قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال ۱۳۸۹ تنظیم این قراردادها در بنگاه های معاملات املاک قانونی نیست و باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود. دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات ادامه داد: طبق قانون پیش فروش مصوب سال ۱۳۸۹ ضوابطی برای پیش فروش تعریف شده است که لازم است آن ضوابط رعایت شود. چنانچه در بنگاه های معاملات املاک پیش نویسی برای هدایت اشخاص به دفاتر اسناد رسمی تنظیم شد این موضوعات باید در این قراردادها رعایت شده باشد از جمله آنکه پروانه ساختمانی ک.. ... ادامه مطلب

قیمت آپارتمان های ۱۰۰ متری در کرج از حدود یک میلیارد تومان شروع شده و تا ۱۳ میلیارد تومان هم بالا می رود اما حداقل قیمت یک واحد آپارتمان ۱۰۰ متری در کرج رقمی حدودی بین یک میلیارد و ۵۰۰ تا چهار میلیارد تومان است. اما اگر بخواهید خانه ای ۱۰۰ متری در یک محله متوسط در کرج بخرید باید مبلغی بین دو تا پنج میلیارد تومان را کنار بگذارید. به گزارش اخبار ساختمان، قیمت یک آپارتمان تک واحدی دو خوابه ساخت سال ۸۸ واقع در کمال شهر یک میلیارد و ۵۰۰ هزار تومان است. این واحد دارای کابینت تمام MDF، کمد دیواری، درب ضدسرقت و انباری است اما آسانسور ندارد. این واحد در طبقه اول از یک واحد سه طبقه قرار دارد. قیمت یک واحد دو خوابه ساخت سال ۱۴۰۲ و نوساز و کلیدنخورده در محله گلشهر نیز دو میلیارد و ۸۰۰ هزار تومان است. این واحد در طبقه سوم از آپارتمان 6 طبقه قرار دارد. واحد مذکور انباری و آسانسور و بالکن دارد اما پارکینگ ندارد. قیمت یک واحد دو خوابه ساخت سال ۹۸، واقع در بلوار ایمان نیز سه میلیارد تومان است. این واحد در طبقه چهارم از هفت طبقه قرار دارد. واحد مذکور آسانسور، پارکینگ و انباری دارد. قیمت آپارتمان 100 مت.. ... ادامه مطلب

رئیس انجمن تولیدکنندگان قطعات آسانسور و پله برقی گفت: تولیدکنندگان قطعات در داخل کشور به سمت طراحی و ساخت آسانسور کامل با برندهای ایرانی حرکت کرده اند و با توجه به خودکفایی کامل این صنعت در داخل کشور و با شرایط موجود می بایست به سمت حضور در بازارهای صادارتی حرکت کنیم. به گزارش اخبار ساختمان، صمد شفائی درباره انجمن تولیدکنندگان قطعات آسانسور و پله برقی گفت: انجمن تولید کنندگان قطعات آسانسور و پله برقی ایران در پی لزوم ایجاد یک هسته قدرتمند و سازماندهی شده در عرصه تولید قطعات، تجمیع و مدیریت صحیح توان تولیدکنندگان و اجرای قوانین استاندارد قطعات، با همت و پشتکار هیات موسس انجمن و طی یک سلسله پیگیری های فراوان، در سال 1385 در وزارت کار و امور اجتماعی به ثبت رسید. وی ادامه داد: در حال حاضر اعضای رسمی انجمن تولیدکنندگان قطعات آسانسور و پله برقی حدود 200 واحد فعال تولیدی هستند که به طور رسمی عضو انجمن هستند، اما اگر بخواهیم آماری از کل تولیدکنندگان و فعالان صنعت آسانسور و پله برقی ارائه کنیم هم اکنون بیش از 500 واحد تولید فعال در سراسر کشور در حال فعالیت هستند. رئیس انجمن تولیدکنندگان قطعات آ.. ... ادامه مطلب

در میان آگهی های پلتفرم های اجاره مسکن، فایل هایی ارائه شده که وجود خارجی ندارند و تنها با هدف عادی سازی اجاره بهای سنگین در این سایت ها منتشر می شود و قصد دارد که تا قیمت اجاره را در مناطقی رشد دهد. به گزارش اخبار ساختمان، هر ساله فصل نقل و انتقال در بازار مسکن از پایان اردیبهشت آغاز می شود، اما امسال این بازار زودتر از بازار‌های دیگر گرم و قیمت هایی مشاهده شد که حاکی از کاهش قدرت پرداخت هزینه خانوار‌ها است. در مهمترین ماه های جابه‌جایی خانوار‌های مستاجر، بازار مسکن قیمت هایی به خود دیده که تصور آن در چند سال پیش دور از ذهن بوده است، تا آنجا که برای اجاره یک واحد آپارتمانی متوسط در شهری مانند تهران باید حقوق یک ماه کامل را به اجاره اختصاص داد. واقعیت این است که بازار اجاره در کشور ما تابعی از قیمت مسکن است و هر راهکاری برای کنترل اجاره بهای مسکن از رهگذر تثبیت قیمت مسکن می گذرد و نمی توان بدون در نظر گرفتن راهکار‌های موثر برای کاهش قیمت مسکن چشم امید به کاهش اجاره داشت. مستاجرانی که توان سکونت در شهر‌های بزرگ را از دست می دهند پدیده کوچ از منطقه ای به منطقه پایین تر و حتی حاشیه شهر‌.. ... ادامه مطلب