معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: بنگاه های املاک در صورت رعایت نکردن سقف افزایش اجاره بها پلمب خواهند شد. سه قانون جهش تولید مسکن، قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اجاره بها و قانون نظام ثبت اموال غیر منقول، الزام به اجرا دارند، در این قوانین افراد ملزم به ثبت قراردادها در سامانه هستند زیرا در غیر این صورت تسهیلاتی از جمله وام ودیعه مسکن و برخی خدمات انجام نخواهد شد، همچنین تعیین سقف اجاره بها از دیگر الزاماتی است که با تصویب این قوانین در دولت سیزدهم قابلیت اجرا پیدا کرده است و عدم فعالیت بنگاه های متخلف و ممنوعیت خرید و فروش امتیاز مسکن های حمایتی از جمله ویژگی های است که با تصویب این قوانین اجرایی شد. مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی چندی پیش در نشست سخنگوی دولت (که روز دوشنبه چهار تیرماه) با حضور رئیس کل بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، در خصوص تعیین سقف اجاره بهای مسکن گفت: با توجه به مصوباتی که در شورایعالی مسکن داشتیم و رایزنی هایی که با استان ها صورت گرفته، سقف افزایش اجاره بها نهایی شده است و به استان ها ابلاغ شده است و امیدواریم این قانو.. ... ادامه مطلب

راهنمایی جامع که به مستاجران کمک می کند در فرآیند یافتن خانه، امضای قرارداد، چیدمان و... سرشان کلاه نرود و پول خود را از دست ندهند. به گزارش اخبار ساختمان، اجاره خانه در تهران و سایر شهرهای کشور بین ۳۰ تا ۵۰ درصد درآمد مستاجران را می بلعد. این عدد واقعا زیاد است بنابراین حق دارید موقع بازدید رک و بی تعارف با صاحبخانه صحبت کنید. پول همیشه عامل تعیین کننده است و در بیشتر مواقع هرجا که لطف و کرم صاحبخانه ها حکم کند، خانه بعدی اجاره نشین ها خواهد بود، اما دقیقا وسط فصل داغ جابه‌جایی مستاجران که گزینه زیاد است می توانید چشم هایتان را ببندید و موقع بازدید رک و بی پرده به صاحبخانه بگویید چرا و به چه دلیل حاضر نیستید خانه اش را اجاره کنید. همواره در طول بازدیدهایتان بیشتر مراقب فضاهای پرت ساختمان باشید. تعداد طبقات، کیفیت مصالح، اندازه اتاق ها، مقدار کابینت ها، نوع شیرآلات، برند کفپوش و پریز و کلید را با دقت زیر نظر بگیرید و با صاحبخانه طوری رفتار کنید که خودش را یک فروشنده ببیند. فروشنده ای که هوای مشتری را نداشته باشد و نتواند برای جنس خود خریداری پیدا کند سرش بی کلاه می ماند. باور کنید بابت.. ... ادامه مطلب

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از آغاز مرحله دوم قانون اعتباربخشی به اسناد رسمی و دسترسی مشاوران املاک به سامانه اسناد رسمی خبر داد. به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه میز اقتصاد شبکه خبر، در خصوص ثبت اسناد مربوط به املاک گفت: قانون اعتباربخشی به اسناد رسمی از فروش ملک به چندین نفر جلوگیری خواهد کرد. وی ادامه داد: این قانون مورد کارشناسی های بسیاری قرار گرفته است و به شدت می تواند به ساماندهی بازار مسکن کمک کند. با فرایند تدریجی که در این قانون دیده شده ظرف یک تا دو سال آینده اعتبار اسناد عادی کاهش پیدا کرده و در نهایت از بین می رود و اعتبار اسناد رسمی بیشتر می شود. این موضوع بزرگترین دستاوردی است که در ساختار حقوقی کشور جاری خواهد شد و از فروش یک ملک به چند نفر نیز جلوگیری می شود. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: بحث آنی شدن استعلام ها کمک بسیاری به افزایش اسناد رسمی می کند. در ماده ۱۰ این قانون آمده است که اگر واحدی برای صدور سند رسمی بدهی به شهرداری و… دارد و پرداخ.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه در دولت سیزدهم پروانه نوسازی ۳۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت های هدف بازآفرینی شهری صادر شد از اتمام و بهره برداری از ۸۴۰ پروژه زیربنایی و روبنایی در این بافت ها خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، محمد آیینی محرومیت زدایی و تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی را در بافت های هدف بازآفرینی شهری یکی از مواردی عنوان کرد که در کنار سیاست نوسازی در حوزه شرکت بازآفرینی شهری ایران طی دولت سیزدهم پیگیری شد. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در دولت سیزدهم در حوزه محرومیت زدایی و تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی بیش از سه هزار کیلومتر معابر خاکی محلات کمتر برخوردار سکونتگاه های غیررسمی و بافت های فرسوده در ۵۳۰ شهر با تأمین قیر رایگان آسفالت شد. همچنین ۸۴۰ پروژه روبنایی شامل پروژه های آموزشی، درمانی، ورزشی، انتظامی، فرهنگی و مذهبی و پروژه زیربنایی شامل اصلاح و توسعه شبکه های آب و فاضلاب و برق و بهسازی معابر و غیره از مجموع یک هزار و ۲۴۵ پروژه در دست اقدام به اتمام رسید و مورد بهره برداری قرار گرفت. آیینی توضیح داد: توانمندسازی و آموزش های شغلی سه هزار و ۷۷۲ نفر از.. ... ادامه مطلب