قیمت آپارتمان در منطقه پنج تهران تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار دارد. این عوامل می تواند بسته به سال ساخت، متراژ خانه، دسترسی به اماکن خرید و تفریح و نزدیکی به وسایل نقلیه عمومی متفاوت باشد. این منطقه بخش وسیعی را در بر می گیرد که در شمال غرب تهران واقع‌ شده است. به گزارش اخبار ساختمان، در ادامه بررسی های منطقه ای قیمت مسکن در پایتخت در این گزارش قصد داریم به بررسی قیمت آپارتمان های 90 متری در منطقه 5 تهران بپردازیم. قیمت آپارتمان 90 متری در شهر زیبا یک واحد آپارتمان 90 متری نوساز و کلید نخورده، ساخت 1403 در منطقه شهرزیبا متری 37 میلیون و 777 هزار تومان قیمت گذاری شده است. این ساختمان همه امکانات مورد نیاز را دارد. پارکینگ سندی و انباری و آسانسور از ویژگی های این ملک است. واحد مورد نظر در طبقه چهارم واقع شده و از طرف دیگر همه متریال استفاده شده در این واحد از برندهای معتبر روز هستند. قیمت تمام شده این آپارتمان سه میلیارد و 400 میلیون تومان است. آپارتمان 90 متری در پونک چند؟ یک واحد آپارتمان 88 متری ساخت سال 1388 را متری 103 میلیون تومان قیمت گذاشته اند. این واحد دو اتاق خواب دارد و طب.. ... ادامه مطلب

همزمان با گذشت یک ماه از ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن بخشی از مستاجران از عدم اجرای این قانون از سوی مالکان گله مند هستند. به گزارش اخبار ساختمان، در حالی وارد اواسط تابستان می شویم که هنوز بسیاری از مستاجران نتوانسته اند واحد مسکونی مورد نظر خود را پیدا کنند این در حالی است که سامانه زمین، مسکن و اجاره برای بهبود وضعیت بازار و کنترل نرخ های اجاره راه اندازی شده است اما با وجود این سامانه هم هنوز بسیاری از مستاجران از نرخ های بالای اجاره و عدم رعایت سقف اجاره از سوی مالکان گله مند هستند که باید این قانون اجرا شود. مالکان قانون اجاره مسکن را رعایت نمی کنند سلیمانی یکی از مستاجران واقع در خیابان هاشمی تهران با بیان اینکه از یک ماه پیش که سامانه زمین و مسکن راه اندازی شده و قانون سقف اجاره مسکن ابلاغ شده است به هر مشاور املاکی مراجعه کرده و قیمت ملک مورد نظر را جویا می شویم متاسفانه هیچ کدام سقف نرخ اجاره را رعایت نمی کنند، گفت: قانون سقف اجاره مسکن باید کامل رعایت شود اما هنوز در برخی از محلات مشاوران املاک و حتی موجران به این موضوع اهمیتی نمی دهند و همچنان نرخ های اجاره بیش .. ... ادامه مطلب

دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: قانون پیش فروش ساختمان یک قانون کاملا بازدارنده در حوزه تولید مسکن شد و نتوانست تنظیم گری روابط بین خریداران و فروشنده ها و واسطه های ملکی ایجاد کند. به گزارش اخبار ساختمان، اخیرا معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران در پیامکی اعلام کرد که پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی، مجازات دارد و اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان یا بدون اخذ مجوز اقدام به درج یا انتشار آگهی نمایند، به «حبس» یا «پرداخت جزای نقدی» محکوم می شوند. اگر چه این اطلاعیه می تواند برای کاهش جُرم و هر گونه تخلف احتمالی مفید باشد اما سوال این است که آیا قانون پیش فروش مسکن بعد از ۱۵ سال توانسته است به آن ادهاف خود که خانه دار کردن آسان متقاضیان مسکن و رونق تولید است کمک کند؟ برخی از مقامات ارشد و مسئول وزارت راه و شهرسازی بر این باور هستند که در ایران در فرایند پیش فروش، به دلیل مشکلات موجود و فروش یک واحد به چند نفر در دوران پیش فروش، اعتماد عمومی سلب شده است و پیش فروش مسکن، برای ایران که هر سال با تورم مواجه است بازار امنی است و مردم د.. ... ادامه مطلب

بازار فولاد آسیا با توجه به تقاضای ضعیف و ادامه چشم انداز نزولی بازار مسکن رو به نزول می رود. به گزارش اخبار ساختمان، پیش بینی کارشناسان نشان می دهد بازار فولاد آسیا در سه ماهه سوم در بحبوحه تقاضای ضعیف فصلی و ادامه چشم انداز نزولی بخش املاک و ساخت و ساز در بازار‌های داخلی کشور‌های مختلف، با چالش هایی مواجه خواهند شد. به گفته فعالان بازار، انتظار می رود قیمت قراضه با تقاضای پایین دستی پایین و افزایش رقابت ناشی از واردات بیلت همچنان تحت فشار باشد. الگو‌های داد و ستد در آسیا می تواند با رقابت بیشتر کارخانه های ژاپنی و کره جنوبی تغییر کند، زیرا تقاضای داخلی ضعیف در کنار کاهش ارزش پول باعث می شود که آنها بیشتر به بازار‌های صادراتی تکیه کنند. در نتیجه، صادرات ورق گرم چین برای سهم بازار رقابت می کند، اما در عین حال ژاپن و کره جنوبی را به عنوان بازار‌های مقصد از دست می دهد. تضعیف صادرات بر قیمت ورق گرم چین در سه ماهه دوم فشار آورده به طوری که با ۴.۲ درصد افت به حدود ۵۲۳ دلار هر تن فوب رسیده است. آخرین قیمت اواسط جولای نیز به ۵۰۲ دلار رسیده بود. به گفته منابع بازار، انتظار می رود قیمت های داخل.. ... ادامه مطلب