مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گزارشی از عملکرد این سازمان در دولت سیزدهم ارائه داد و در این گزارش از برنامه ریزی برای تامین یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی مطابق با برنامه ابلاغی وزارت راه و شهرسازی با بهره گیری از ظرفیت های قانون جهش تولید مسکن خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: بر اساس برنامه های ابلاغی وزارت راه و شهرسازی از مجموع چهار میلیون واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن معادل یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد بر عهده سازمان ملی زمین و مسکن قرار داشت که برنامه ریزی تامین زمین تمامی این واحدها انجام شده است. مالکی ادامه داد: بر این اساس حدود ۴۲ هزار هکتار زمین توسط سازمان ملی زمین و مسکن برای طرح نهضت ملی مسکن در محدوده شهرها تامین شده و مابقی چهار میلیون واحد از سوی شرکت عمران شهرهای جدید، شرکت بازآفرینی شهری، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و بخش خصوصی به صورت خودمالک احداث خواهد شد. معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین قانون جهش تولید مسکن را یکی از قوانین بالادستی و لازم‌الاتباع برای دولت دانست که ظرفیت های زیادی برای تام.. ... ادامه مطلب

تورم اجاره بهای مسکن در ماه گذشته، ۱.۷ برابر آنچه مسوولان تعیین کرده بودند، رقم خورد تا دست کم برای بار دوم طی پنج سال گذشته، تبعات این مدل سیاستگذاری برای تنظیم بازار روشن شود. به گزارش اخبار ساختمان، معادلات بازار اجاره‌‌‌ مسکن در کشور، روند اجاره بها را به گونه ای پیش برد که در تیر ماه به عنوان ماه اول اجرای نرخ مصوب برای رشد اجاره بها، سقف مدنظر دولت برای افزایش مبالغ اجاره، شکافته شد. گزارش ها از نبض اجاره بها در شهرها طی ماه اول تابستان امسال حاکی است، میانگین اجاره بهای مسکن در تیرماه 43.2‌ درصد نسبت به تیر سال گذشته رشد کرد، در حالی که دولت براساس ماده 7 قانون تازه مصوب ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مقرر کرده بود در تابستان امسال و همچنین نیمه دوم سال، مبالغ اجاره در اجاره نامه ها در سراسر کشور حداکثر 25‌ درصد افزایش یابد. ماه گذشته، تورم اجاره مسکن، ‌‌‌در بالاترین سطح از ابتدای سال قرار گرفت، ضمن آنکه رشد بالای 43 درصدی هزینه اجاره نشینی در تیر ماه امسال حتی از میانگین رشد اجاره بها در یکسال 1402 که 39.6‌ درصد بود هم بیشتر است. اکنون دو پرسش درباره سطح جدید تورم اجاره .. ... ادامه مطلب

عضو هیات علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: زیرساخت تهران و ساختگاه آبرفتی و خاکی تهران مستعد بروز حوادثی همچون فرونشست است و چنانچه این رخدادها در اوج ترافیک به وقوع بپیوندد احتمال مخاطرات را چندین برابر می کند. به گزارش اخبار ساختمان، علی بیت‌اللهی با یادآوری فرونشست های میدان قیام، میدان محمدیه، چهارراه مولوی، خیابان انقلاب، خیابان کارگر و خیابان پیامبر که در سنوات گذشته به دلایل متعدد رخ داد و مخاطراتی را برای حیات شهری ایجاد کرد، افزود: این موارد نشان می دهد که زیرساخت تهران و ساختگاه آبرفتی و خاکی تهران مستعد بروز چنین حوادثی است. بنابراین چنانچه این رخدادها در اوج ترافیک به وقوع بپیوندد احتمال مخاطرات را چندین برابر می کند. وی بیان داشت: تراکم این مخاطرات به ویژه در قسمت های مرکزی و جنوبی شهر است، بنابراین اسکن زیرسطحی آبرفت های تهران تا حدود ضخامت ۳۰ متری ضرورت دارد. بیت‌اللهی با تاکید بر اینکه اقدامات مهندسی برای جلوگیری از فروریزش ها موثر و امکانپذیر است، تاکید کرد: ضرورت دارد تا انجام فعالیت های مهندسی برای کاهش مخاطرات فروریزش ها و فرونشست ها در برنامه شهرداری تهران.. ... ادامه مطلب

یک کارشناس بازار مسکن گفت: طبق برآورد کارشناسان تا ۳۰ سال آینده جمعیت ایران به ۱۰۵ میلیون نفر می رسد و نیاز به مسکن مرتباً افزایش پیدا خواهد کرد. در حال حاضر شکاف عمیق قدرت خرید با قیمت ها، کمبود ساخت و ساز، نرخ بالای نهاده های ساختمانی، بدمسکنی و تورم بلندمدت قیمت مسکن این هشدار را می دهد که بخش مسکن ابرچالش دولت چهاردهم خواهد بود و برون رفت از این وضعیت نیازمند راهکارهایی است که باید آنها را مورد توجه قرار داد. به گزارش اخبار ساختمان، خشایار باقرپور در ادامه اظهار کرد: تورم مسکن در میان مدت و بلندمدت هیچ­گاه پایین­ تر از تورم عمومی نبوده است. به طوری که طبق آمارها در ۵۰ سال گذشته دومین رتبه تورم به این بازار تعلق داشته و با اختلاف، بالاتر از ارزاق عمومی افزایش قیمت را تجربه کرده است. اگر در یکی دو سال گذشته به دلایل مختلفی نظیر کاهش قدرت خرید مردم یا رکود سنگین در بازار، فنر قیمت­ ها در بازار مسکن فشرده شده، با توجه به این که در حال حاضر تورم مسکن، بالای ۲۰ درصد از تورم عمومی عقب مانده، می توان انتظار تغییرات قیمت مسکن را در ماه های آتی داشت. وی با اشاره به اختلاف تورم تولید و عرضه م.. ... ادامه مطلب