مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن در آخرین ماه سال گذشته ۲۶۷ مورد تعرض به زمین های دولتی به مساحت ۱۴۳ هکتار را به صورت فوری رفع کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اظهار کرد: در اسفندماه سال گذشته بیشترین وقوع و رفع تعرض به اراضی دولتی در استان تهران، فارس و خراسان رضوی روی داده و یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن در آخرین ماه سال گذشته ۲۶۷ مورد تعرض به زمین های دولتی به مساحت ۱۴۳ هکتار را به صورت فوری رفع کرده است. وی اضافه کرد: رویکرد یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن پیشگیری از وقوع تعرض به اراضی دولتی است که در همین راستا و با اقدامات پیشگیرانه در اسفند ماه هیچ تعرضی در استان های البرز، چهارمحال و بختیاری، زنجان، قم و گیلان رخ نداده است. معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص اجرای احکام قطعی قضایی در این ماه نیز گفت: ۲۶ مورد حکم قطعی به مساحت ۵۴ هکتار در سراسر کشور اجرا شده است. گفتنی است یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن وظیفه حفاظت از اراضی دولتی در حریم و محدوده شهرها را بر عهده.. ... ادامه مطلب

گزارش های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان می دهد سهم خرید خانه هایی با عمر بیش از ۲۰ سال، در سال های اخیر مسیری افزایشی را پشت سر گذاشته است. بنا بر گزارش اسفند ۱۴۰۲، سهم این واحدها از معاملات مسکن به ۲۵.۵ درصد رسیده است، در حالی که آمار بهمن‌ حدود ۲۰ درصد ثبت شده بود. اما چرا خرید خانه های کلنگی روند افزایشی دارد؟ به گزارش اخبار ساختمان، تورم مسکن و کاهش قدرت خرید مردم در سال های گذشته، موجب شده سهم خانه های قدیمی ساز در مجموع معاملات مسکن روندی افزایشی داشته باشد. این تورم، روند سنتی خرید مردم در بازار مسکن را بر هم زده و باعث شده حالا خریداران به سمت خانه هایی با قدمت بالا بروند و سعی در بازسازی این واحدها داشته باشند. این گزارش نگاهی دارد به روند صعودی خرید خانه های کلنگی. آپارتمان های قدیمی‌ جذاب شدند بررسی گزارش های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان می دهد، سهم خانه های نوساز از کل واحدهای مسکونی معامله شده اسفندماه ۱۳۹۹ یعنی آخرین سال ریاست جمهوری حسن روحانی، ۳۸.۴ درصد و سهم خانه هایی با سن بیش از ۲۰ سال، ۱۴.۴ درصد بوده است. اسفند سال بعد یعنی سال ۱۴۰۰ و او.. ... ادامه مطلب

عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: به نظر می رسد تورم در سال ۱۴۰۳ مجددا در بازار مسکن نقش آفرین خواهد بود و افزایش قیمت مسکن دور از ذهن متصور نیست. به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پورحاجت درباره وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: در سال ۱۴۰۲، رکود و تورم به طور همزمان نقش آفرین حوزه اقتصاد و به طور خاص اقتصاد مسکن بودند و به نوعی می شود گفت یک رهاشدگی در این بازار را ما شاهد بودیم. وی افزود: این در حالی است که بخش مسکن و ساختمان جزو وعده های رییس‌جمهور و دولت سیزدهم بود، اما در مقام اجرا آنچه مشاهده کردیم، این بود که نه در کنترل تورم و به طور خاص، کنترل نهاده های تولید، دولت توانست اثرگذاری خود را داشته باشد و نه در حوزه رفع رکود در بازار مسکن توفیق آنچنانی داشته باشد. عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن تصریح کرد: در عین حال، به نظر می رسد دولت تمایل آنچنانی هم برای رفع معضلات حوزه رکود صنعت ساختمان نداشته و شاید هم سیاست های انقباضی که دولت در این حوزه داشت، به نوعی تداوم رکود را در بازار مسکن رقم زد. پورحاجت عنوان کرد: بر همین اساس، به نظر می رسد سال ۱۴۰۳ یکی از سال های بسیار پرتلاطم برای .. ... ادامه مطلب

با توجه به اینکه طرح مالیات بر عایدی سال گذشته مصوب شده و همچنان تاثیر نوسانات بازارهای سوداگری بر اقتصاد کشور بالاست، احتمالا دولت طرح مالیات بر عایدی را در سال 1403 اجرایی خواهد کرد. به گزارش اخبار ساختمان، در سال های گذشته با افزایش تورم، محدودیت واردات کالا و سایر عوامل، نوسان قیمت در برخی بازارها افزایش چشمگیری داشت. از این رو سال گذشته، مجلس با هدف کاهش ورود پول به بازارهای سوداگری، طرح مالیات بر عایدی را مصوب کرد تا بر مبنای آن معاملات خودرو، ارز، طلا و مسکن غیرمصرفی مشمول مالیات شود. در حال حاضر این قانون به مرحله اجرا در نیامده و با توجه به اینکه جزئیات چگونگی اجرای آن هنوز مشخص نیست، همچنان به صورت مصوبه باقی مانده و تبدیل به قانون نشده‌‌‌‍ است. بر اساس کلیت این طرح در صورتی که افراد برای کسب سود وارد این بازارها شوند، باید بخشی از سود را در قالب مالیات بر عایدی به دولت بپردازند. در واقع معامله گران اگر در بازه زمانی کوتاه خرید و فروش انجام دهند، مشمول مالیات بیشتری خواهند شد. همچنین در صورتی که افراد از یک معامله زیان ببیند دیگر مشمول مالیات نخواهند شد و طبق مقررات پیش بینی .. ... ادامه مطلب