رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار اجاره بهای مسکن در سال جاری توضیح داد. به گزارش اخبار ساختمان، رییس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش که قیمت ها در سال ۱۴۰۳ افزایشی است یا کاهشی؟ افزود: ما همیشه یک افزایش قیمتی را خواهیم داشت، اما امیدواریم در سال جدید با یک سیاست درست و آینده نگری در حوزه مسکن، شرایط متفاوت شود. وی تصریح کرد: ببینید، به طور معمول هر ساله ۲۵ درصد نسبت به سال قبل اجاره ها افزایش پیدا می کند. این موضوعی است که مجلس به دولت اجازه داده است که برحسب موضوعات تورمی ورود پیدا کند و عدد و رقمی اعلام شود. رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعیین این اعداد و ارقام کار بدی نیست، در همه جای دنیا هم این اتفاق می افتد، ولی در ایران بستر آن هنوز فراهم نبوده و ابزار لازم برای این کار مهیا نیست، متذکر شد: پارسال اگر این اتفاق می افتاد، می توانستیم به مشاوران املاک بگوییم قیمت ها را رعایت نکردید، یعنی موضوع قابل رصد و کنترل بود. گوردزی تصریح کرد: نکته اینجاست که الان با سامانه خودنویسی که راه افتاده و متعامل آن می توانند خودشان قرارداد بنویسند، دیگر رصد و نظار.. ... ادامه مطلب

رکود بازار مسکن در حالی این روزها بر بخش مسکن سایه انداخته که بالا بودن زمان صدور پروانه ساختمانی از سوی شهرداری ها همچنان موجب گلایه سازندگان و انبوه سازان است. به گزارش اخبار ساختمان، مرکز آمار ایران در مهر ماه امسال خبر کاهش ۲۸ درصدی صدور پروانه های ساختمانی در کشور را منتشر و اعلام کرد که در بهار سال ١٤٠٢، تعداد ٩٥٨٦ واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران، پیش بینی شده است که نسبت به فصل گذشته ٢٨,٤ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ٦١.٠ درصد افزایش داشته است. این آمار را شاید برخی از مقامات دولتی جدی نگرفتند و به نوعی به سادگی از کنار این آمار عبور کردند اما انبوه سازان و برخی اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان گلایه های خود و انگشت اتهام را به سمت شهرداری ها نشانه رفتند که بالا بودن مدت زمان صدور پروانه ساختمانی دلیل کاهش تولید مسکن و رکود ساخت و ساز است. کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقد هستند که سه عامل در کاهش صدور پروانه های ساختمانی موثر است. رکود ناشی از سیاست های اقتصاد کلان بر بازار مسکن از یک سو و نیز هزینه گزاف و بروکراسی های ادار.. ... ادامه مطلب