گزارش های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان می دهد سهم خرید خانه هایی با عمر بیش از ۲۰ سال، در سال های اخیر مسیری افزایشی را پشت سر گذاشته است. بنا بر گزارش اسفند ۱۴۰۲، سهم این واحدها از معاملات مسکن به ۲۵.۵ درصد رسیده است، در حالی که آمار بهمن‌ حدود ۲۰ درصد ثبت شده بود. اما چرا خرید خانه های کلنگی روند افزایشی دارد؟ به گزارش اخبار ساختمان، تورم مسکن و کاهش قدرت خرید مردم در سال های گذشته، موجب شده سهم خانه های قدیمی ساز در مجموع معاملات مسکن روندی افزایشی داشته باشد. این تورم، روند سنتی خرید مردم در بازار مسکن را بر هم زده و باعث شده حالا خریداران به سمت خانه هایی با قدمت بالا بروند و سعی در بازسازی این واحدها داشته باشند. این گزارش نگاهی دارد به روند صعودی خرید خانه های کلنگی. آپارتمان های قدیمی‌ جذاب شدند بررسی گزارش های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان می دهد، سهم خانه های نوساز از کل واحدهای مسکونی معامله شده اسفندماه ۱۳۹۹ یعنی آخرین سال ریاست جمهوری حسن روحانی، ۳۸.۴ درصد و سهم خانه هایی با سن بیش از ۲۰ سال، ۱۴.۴ درصد بوده است. اسفند سال بعد یعنی سال ۱۴۰۰ و او.. ... ادامه مطلب

عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: به نظر می رسد تورم در سال ۱۴۰۳ مجددا در بازار مسکن نقش آفرین خواهد بود و افزایش قیمت مسکن دور از ذهن متصور نیست. به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پورحاجت درباره وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: در سال ۱۴۰۲، رکود و تورم به طور همزمان نقش آفرین حوزه اقتصاد و به طور خاص اقتصاد مسکن بودند و به نوعی می شود گفت یک رهاشدگی در این بازار را ما شاهد بودیم. وی افزود: این در حالی است که بخش مسکن و ساختمان جزو وعده های رییس‌جمهور و دولت سیزدهم بود، اما در مقام اجرا آنچه مشاهده کردیم، این بود که نه در کنترل تورم و به طور خاص، کنترل نهاده های تولید، دولت توانست اثرگذاری خود را داشته باشد و نه در حوزه رفع رکود در بازار مسکن توفیق آنچنانی داشته باشد. عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن تصریح کرد: در عین حال، به نظر می رسد دولت تمایل آنچنانی هم برای رفع معضلات حوزه رکود صنعت ساختمان نداشته و شاید هم سیاست های انقباضی که دولت در این حوزه داشت، به نوعی تداوم رکود را در بازار مسکن رقم زد. پورحاجت عنوان کرد: بر همین اساس، به نظر می رسد سال ۱۴۰۳ یکی از سال های بسیار پرتلاطم برای .. ... ادامه مطلب