کمبود عرضه در بازار مسکن ایالات متحده موجب افزایش قیمت برای نهمین ماه متوالی شد و رکورد جدیدی به ثبت رسید. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس داده های تعدیل شده فصلی، شاخص ملی قیمت مسکن در ایالات متحده از ماه سپتامبر تا اکتبر افزایشی ۰.۶ درصدی را تجربه کرد. همزمان، شاخص فصلی تعدیل شده از قیمت مستغلات در ۲۰ شهر بزرگ آمریکا صعودی ۰.۶ درصدی را تجربه کرد. برایان لوک (Brian Luke)، مدیرکل بخش کالاها و دارایی های واقعی و دیجیتال در شرکت زیر مجموعه اس‌اندپی گلوبال در بیانیه ای عنوان داشت: قیمت مسکن ایالات متحده در ماه اکتبر با توجه به نرخ های سالانه، سریعترین افزایش خود را ثبت کرده است. داده ها حاکی از افزایش سراسری قیمت ها در کشور آمریکا بوده و در ۱۹ شهر از ۲۰ شهر بزرگ، افزایش قیمت مسکن مشاهده شده است. شاخص مذکور تخمین می زند نرخ رهن ۳۰ ساله مسکن به سمت هشت درصد میل خواهد کرد و بدین ترتیب خریداران بالقوه از بازار بیرون رانده می شوند. بسیاری از مالکان کنونی، خرید خود را در دوران پایین بودن نرخ های بهره انجام داده و از وام های ارزان استفاده کرده بودند؛ اما با افزایش شدید نرخ های بهره، این افراد از.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شهر جدید صدرا از برنامه تکمیل ۲۴۸ واحد مسکن مهر صدرا که هم اکنون ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند در دولت سیزدهم خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، مهدی پوربهی مدیرعامل شهر جدید صدرا در خصوص واحدهای باقیمانده مسکن مهر آن شهر جدید و برنامه تکمیل آنها در دولت سیزدهم، توضیح داد: از ابتدای طرح مسکن مهر ۱۵ هزار واحد مسکونی در این شهر جدید در مرحله ساخت قرار گرفت که ۴۹۸ واحد مسکونی مهر در ابتدای دولت سیزدهم به این دولت برای تکمیل تحویل شد. مدیرعامل شهر جدید صدرا گفت: در دولت سیزدهم با منابع داخلی شرکت عمران شهر صدرا، ۲۵۰ واحد مسکونی تکمیل و در نیمه شعبان ۱۴۰۱ تحویل متقاضیان شد. پوربهی گفت: برنامه ریزی شده است تا ۲۴۸ واحد باقیمانده مسکن مهر صدرا با حمایت صندوق ملی مسکن تامین اعتبار شود و قبل از اتمام دولت سیزدهم تکمیل و تحویل متقاضیان شود. وی پیشرفت فیزیکی واحدهای باقیمانده مسکن مهر صدرا را ۸۰ درصد عنوان کرد. پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ... ادامه مطلب

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه اجاره ساعتی و روزانه خانه ممنوع و انجام آن تخلف است، اظهار کرد: در مشاوران املاک این اجاره ها انجام نمی شود و اساسا غیرقانونی است و تعریفی برای اجاره ساعتی اصلا وجود ندارد. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای دیگر، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه اجاره ساعتی و روزانه خانه ممنوع و انجام آن تخلف است، اظهار کرد: در مشاوران املاک این اجاره ها انجام نمی شود و اساسا غیرقانونی است و تعریفی برای اجاره ساعتی اصلا وجود ندارد. تنها خانه هایی برای اجاره روزانه مجاز هستند که زیر نظر قوانین هتل داری و بوم گردی و حائز شرایط استاندارد تعریف شده در آن صنف باشند. داود بیگی نژاد نسبت به رایج شدن اجاره ساعتی خانه در سایت های معروف اینترنتی هشدار داد و گفت: این تخلف مشهود یک خطر جدی برای همسایگان این واحدهاست و تبعات جدی دارد. وی با تاکید بر اینکه .. ... ادامه مطلب

کاشت میلگرد از روش‌ های تقویت و مقاوم ‌سازی سازه ‌های بتنی است که با استفاده از این روش این قابلیت فراهم می شود تا اتصال بتن جدید به قدیم و اتصال اجزا و سازه های فولادی به سازه های بتنی موجود صورت گیرد. به گزارش اخبار ساختمان، اگر در حال ساخت یک ساختمان باشید بدون شک اصطلاح کاشت میلگرد را از پیمانکار یا مهندس پروژه شنیده اید. قطعا شما هم می‌دانید که استفاده از میلگرد در سازه بتنی به منظور افزایش استحکام بتن صورت می گیرد. اما چرا و در چه شرایطی نیاز به کاشت میلگرد وجود دارد؟ آیا این کار، نیاز به محاسبات مهندسی دارد و آیا آیین‌نامه و ضوابط خاصی برای آن وجود دارد که پیروی از آن ضروری باشد؟ برای پاسخ به این سؤال‌ها و حتی سؤالات بیشتر که احتمالا با آنها روبرو می شوید، تا انتهای این مطلب همراه ما باشید. کاشت میلگرد چیست؟ کاشت میلگرد یا آرماتوربندی از روش‌ های تقویت و مقاوم ‌سازی سازه ‌های مختلف است که هم کاربردی بوده و هم از نظر اقتصادی مقرون به صرفه است. کاشت میلگرد به شما این امکان را می‌ دهد که بتوانید به ‌راحتی تغییرات مورد نیاز در نقشه ‌های اجرائی یا طرح‌ های مقاوم ‌سازی را اعمال کنی.. ... ادامه مطلب