مطابق اعلام مرکز آمار ایران، نرخ تورم نقطه ای و ماهانه قیمت مسکن و اجاره در اردیبهشت ماه ۱۴۰۲ نسبت به ماه گذشته شاهد روند کاهشی بوده است. به گزارش اخبار ساختمان، نرخ تورم ماهانه مسکن در اردیبهشت ماه 1.8 بوده است که نسبت به فروردین 0.1 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین تورم نقطه به نقطه عدد 38.5 را ثبت کرده است که نسبت به ماه قبل از کاهش 0.6 درصدی خبر می دهد. این در حالی است که شاخص کل تورم نقطه به نقطه کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور 54.6 درصد بوده است. در موضوع اجاره نیز نرخ تورم ماهانه و نقطه به نقطه کاهنده بوده است به این ترتیب که تورم ماهانه اردیبهشت نسبت به فروردین 0.1 درصد کاهش و تورم نقطه به نقطه هم نسبت به ماه گذشته 0.6 درصد کاهش یافته است. علاوه بر این، نرخ تورم کاهنده قیمت اجاره و مسکن موجب جلوگیری از رشد بیشتر شاخص کل تورم شده است. تسنیم ... ادامه مطلب

مشاوران املاک مناطق مختلف تهران از جمله محله نارمک در شرق پایتخت می گویند که این روزها خرید و فروش مسکن به ندرت انجام می شود و بازار مقدار اندکی به سمت کاهش قیمت تمایل دارد. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن در اکثر مناطق تهران دچار رکود شده و محله نارمک در شرق تهران از جمله محله هایی است که در کسادی به سر می برد. البته نرخ های پیشنهادی که از سوی برخی مالکان و مشاوران املاک اعلام می شود بعضا از منطق خاصی پیروی نمی کند. به طور مثال امروز در محله نارمک یک آپارتمان ۷۳ متری نوساز ۹.۲ میلیارد تومان قیمتگذاری شده، در حالی که آپارتمان نوساز دیگری در همین محله با متراژ ۱۰۰ متر ۹ میلیارد تومان به فروش می رسد. این در حالی است که واحد ۱۰۰ متری به لحاظ چشم انداز و امکانات شرایط به مراتب مناسب تری در مقایسه با آپارتمان ۷۳ متری دارد. این مقایسه می تواند یک شاخص کوچک برای نرخ گذاری های بی قاعده باشد که برخی مشاوران املاک به آن دامن می زنند. البته نقش عواملی همچون انتظارات تورمی، کمبود آپارتمان نوساز و سردرگمی بازار ناشی از نبود برآورد دقیق از شرایط اقتصادی در این شرایط قیمتی بی تاثیر نیست. در این گز.. ... ادامه مطلب