عضو کابینه دولت چهاردهم از تصویب بسته حمایتی مستاجران در دومین شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم خبر داد و گفت: وام قرض الحسنه به گروه های یک تا چهار درآمدی تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان پرداخت می شود. به گزارش اخبار ساختمان، فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی امروز ۲۴ فروردین بعد از اتمام دومین نشست شورای عالی مسکن جزئیاتی از دومین نشست شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم را تشریح کرد. عضو کابینه دولت چهاردهم با بیان اینکه بسته حمایت از مستاجران در دومین جلسه شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم به تصویب رسید، گفت: بر اساس این مصوبه به دهک های یک تا چهار جامعه به عنوان دهک های پایین درآمدی تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان وام قرض الحسنه پرداخت می شود. همچنین ۷۵ هزار خانه استیجاری با مشارکت بخش های غیردولتی، خیرین و بنیاد مسکن احداث خواهد شد. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مصوبات شورای عالی مسکن سه محور داشت گفت: بخشی از مصوبات شامل تسهیلات و وام ها برای دهک های مختلف بود. بر اساس تصمیم گرفته شده، مقرر است تا به دهک های پایین تسهیلات قرض الحسنه پرداخت شود و برای سایر دهک ها نیز وام های کوتاه مدت تدارک دیده شده اس.. ... ادامه مطلب

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از ارایه بسته استیجار، تسهیلگری و بهبود فرایندهای بخش مسکن و سازوکارهای تامین مسکن محرومان در دومین جلسه شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم به ریاست رییس‌جمهور خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، نرگس رزبان مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گفت‌وگو با برنامه "سلام خبرنگار" شبکه خبر، جزییاتی از دومین نشست شورای عالی مسکن به ریاست رییس جمهور در دولت چهاردهم را تشریح کرد و گفت: این بسته شامل موضوعاتی از جمله استیجار، تسهیلگری و بهبود فرایندهای بخش مسکن و همچنین سازوکارهای تامین مسکن محرومان است. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص دلایل به تاخیر افتادن شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم توضیح داد: بخشی از تاخیر به وجود آمده مربوط به پیگیری مصوبات پیشین که تشکیل پنج کارگروه را مورد تاکید قرار داده بود اختصاص دارد. این کارگروه های که در جلسه پیشین شورا بر تشکیل آنها تاکید شده بود شامل کارگروه تامین مالی، کارگروه بافت فرسوده، کارگروه زیرساخت، کارگروه مسکن محرومان و کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید است. رزبان از دیگر دلایل به تاخی.. ... ادامه مطلب

افزایش چندبرابری درآمد شهرداری تهران از محل عوارض ساخت و ساز در سال های اخیر، گرچه در ظاهر نشانه ای از موفقیت مالی است، اما در واقع پرده از یک وابستگی ناپایدار بر می دارد. به گزارش اخبار ساختمان، در سالهای اخیر، شهرداری تهران هر ساله بخش عمده ای از بودجه خود را از محل دریافت عوارض ساختمانی تأمین کرده است؛ درآمدی ناپایدار که حالا با کاهش ساخت و ساز و افزایش شدید نرخ عوارض، به یکی از چالش های اصلی مدیریت شهری تبدیل شده است. آمارها نشان می دهد که این منبع مالی نه‌تنها روزبه‌روز سهم بیشتری در سبد درآمدی شهرداری پیدا کرده، بلکه در مواردی با رشدی فراتر از نرخ تورم و حتی بدون تناسب با حجم ساخت و ساز، بر دوش سازندگان و مالکان تحمیل شده است. درآمدی که سال به سال چاق تر می شود مرور آمار بودجه های سالانه شهرداری تهران به خوبی روند صعودی این درآمد را نشان می دهد. برای مثال: در سال ۱۳۹۹، درآمد شهرداری از محل عوارض ساخت و ساز حدود ۱۱ هزار میلیارد تومان بود. در سال ۱۴۰۰، این عدد با جهشی چشمگیر به بیش از ۲۰ هزار میلیارد تومان رسید که معادل ۷۰ درصد رشد است. در سال ۱۴۰۱، بر اساس گزارش منابع عمومی، عوا.. ... ادامه مطلب

همرمان با ورود به سال ۱۴۰۴، بازار مسکن همچنان درگیر رکود تورمی است، کارشناسان تأکید دارند که ثبات بازار‌های موازی مانند ارز و طلا نقش کلیدی در تعیین مسیر آینده بازار مسکن دارد. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن در حالی وارد سال ۱۴۰۴ شده که نشانه هایی از تداوم رکود تورمی در آن دیده می شود. در سال گذشته، حتی در ماه های پر رفت‌وآمدی، چون دی و بهمن که معمولاً اوج معاملات مسکن به شمار می آید، رونق چندانی در خرید و فروش ها مشاهده نشد. اگرچه تعداد مراجعات به بنگاه های معاملات ملکی افزایش یافته بود، اما این مراجعات به معاملات قطعی منجر نشد و بازار در رکودی عمیق باقی ماند. بررسی ها نشان می دهد فروردین ماه مطابق معمول با افت فعالیت ها در بازار همراه شده، اما نگاه فعالان بازار به عوامل بیرونی معطوف شده است. کارشناسان معتقدند روند آتی بازار مسکن بیش از هر چیز به تثبیت وضعیت در بازار‌های موازی همچون طلا، ارز و سکه بستگی دارد. در شرایطی که این بازار‌ها بی ثبات باقی بمانند، بازار مسکن نیز مسیر مشخصی در پیش نخواهد گرفت. به گفته آنها، با توجه به وضعیت بخش مسکن، در سال جاری نیز بازار واحد‌های لوکس و بز.. ... ادامه مطلب