مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با بیان اینکه حدود ۲۰ هزار واحد مسکونی در سال جاری در صف بهره برداری قرار گرفته است، تاکید کرد: بهره برداری از واحدها با تکمیل تمامی خدمات پشتیبان از جمله معابر، تاسیسات، فضاهای آموزشی و بهداشتی و ... با هدف ارتقای کیفیت زندگی ساکنان و پاسخ به نیاز واقعی مسکن تحویل می شود. به گزارش اخبار ساختمان، شهرام ملکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در سال «سرمایه گذاری برای تولید»، گزارشی از وضعیت ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن ارائه کرد و گفت: طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید با تاکید بر آماده سازی کامل و ارائه خدمات زیربنایی و روبنایی در حال انجام است. با تاکیدی که وزیر راه و شهرسازی دارد پروژه های طرح نهضت ملی مسکن با تکمیل خدمات زیربنایی و روبنایی انجام می شود و در این دوره حتما واحدها با این شرط، بهره برداری و تحویل مردم خواهد شد. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تعداد واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید که دارای قرارداد هستند به میزان ۱۴۱ هزار و ۶۸۷ واحد رسیده است که از این میزان برای ۱۲۸ هزار و ۷۰۸ واحد پروانه صادر شده است... ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه برنامه هفتم بر کاهش سالیانه چهار درصد از مساحت بافت های ناکارآمد شهری و بازآفرینی ۲۰ درصد از این بافت ها طی سال های اجرای این برنامه تاکید دارد، گفت: بررسی ها نشان می دهد زمانبر بودن صدور پروانه ساخت و فرآیند پیچیده آن به همراه روند پرداخت اندک تسهیلات بانکی دو مانع اصلی در این مسیر است. به گزارش اخبار ساختمان، عبدالرضا گلپایگانی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران درباره تعداد تسهیلات پرداختی برای نوسازی بافت فرسوده شهری و همچنین تکالیفی که در برنامه هفتم در این خصوص در نظر گرفته شده است، گفت: آنچه می تواند منجر به رونق بافت های فرسوده شود کاستن از تشریفات صدور پروانه ساختمانی و تسهیل در آن است. وی ادامه داد: امروز صدور پروانه های ساختمانی در بافت های فرسوده به معضلی تبدیل شده و دستگاه های مختلف از جمله تامین اجتماعی، وزارت نیرو، شهرداری ها و ... سبب شده اند تا زمان صدور پروانه در شهری همچون تهران به بیش از یک سال برسد. معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: از سوی دیگر باید قدرت خرید افراد تقویت شود. امروز شاهدیم واحدهایی ساخته شده اند اما.. ... ادامه مطلب

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه شرایط فعلی حاکی از آن است که نرخ اجاره افزایش پیدا می کند، گفت: در دولت گذشته کارگروه ساماندهی بازار مسکن راه اندازی و فعال شد، باید پاسخ دهند که این کارگروه چه کارایی داشت آیا توانست که هزار تومان قیمت مسکن و اجاره بها را کاهش دهد یا اینکه فقط بودجه ای از دولت را به خودشان اختصاص دادند؟ به گزارش اخبار ساختمان، سعید لطفی درباره وضعیت بازار اجاره 1404 با توجه به مولفه هایی اثرگذار مانند رشد نرخ ارز و افزایش تورم و بهای مسکن اظهار داشت: قیمت اجاره تابعی از قیمت تمام شده مسکن است، با افزایش نرخ ارز هم تا حدودی شاهد افزایش قیمت ها در بازار مسکن بودیم اما می دانیم که بازار مسکن ترسو است و نسبت به سایر بازارها با افزایش نرخ ارز دیرتر حرکت می کند. بانک مرکزی هم هنوز گزارشی از تورم مسکن منتشر نکرده‌ است. وی ادامه داد: با افزایش نرخ ارز قیمت نهاده های ساختمانی افزایش پیدا کرده که به طور مستقیم بر روی قیمت تمام شده مسکن اثرگذار است و این رشد قیمت در بازار مسکن مسری است. مرکز آمار در آخرین گزارش خود اعلام کرد که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر.. ... ادامه مطلب

عضو انجمن انبوه سازان مسکن گفت: تسهیلات ساخت کنونی با توجه به افزایش هزینه ها جوابگو نیست و باعث شده قیمت تمام شده واحد‌ها افزایشی و به بیش از ۲ میلیارد تومان برسد. به گزارش اخبار ساختمان، شهاب سعادت نژاد، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران، با اشاره به اینکه افزایش بی رویه هزینه های ساخت و عدم پیش بینی بسیاری از مخارج در قراردادهای اولیه زمینه ساز افزایش قیمت تمام شده واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن می شود، گفت: پرداخت تسهیلات ساخت و همچنین برنامه ریزی برای افزایش آن زمینه ساز بهبود روند ساخت می شود. سعادت‌نژاد همچنین درباره وضعیت پروژه های مسکن اقدام و نهضت ملی، اعلام کرد: در زمان واگذاری زمین ها برای این پروژه ها، بسیاری از قراردادها با قیمت متری ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان تا حداکثر هشت میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بابت ساخت بسته شد، آن هم در شرایطی که نرخ ارز در شرایط ثبات قیمتی به سر می برد. وی با بیان اینکه متأسفانه، پرداخت های دولتی و وام ها به انبوه سازان با تأخیرهای فراوان همراه شد و تزریق منابع مالی و آورده مردم بسیار کند پیش رفت، گفت: همین موضوع باعث شد پروژه ها با سرعت بسی.. ... ادامه مطلب