نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: سمت و سوی بازار مسکن در سال جدید، منتظر نحوه حرکت سایر بازارهای موازی و تثبیت آنهاست. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن در حالی سال ۱۴۰۳ را به پایان برد که مشخصه اصلی آن در این سال، «رکود تورمی» بود. رکودی که حتی در ماه های دی و بهمن (که در حقیقت شلوغ ترین ایام کاری بنگاه های مسکن و مشاوران املاک است) نیز شکسته نشد و با وجود افزایش مراجعات مردمی به بنگاه ها، اما در عمل هیچ رونقی در معاملات شاهد نبودیم. در این زمینه داود بیگی نژاد، نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران افزود: همیشه فروردین ماه بازار بی رمقی را در خرید و فروش ملک شاهدیم، با این حال موضوع اجاره بها و تعاملات و توافقات مالکان و مستاجران منوط به تصمیمات «شورای عالی مسکن» است. وی بیان داشت: در این زمینه هرچند بازار منتظر برگزاری این جلسه است، اما در عین حال راه خودش را می رود. در اسفند ماه ۱۴۰۳ شاهد پیش بینی بسته ای از سوی وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران بودیم که قابل تقدیر است، زیرا در سال های گذشته این اتفاق در ماه های اردیبهشت و خرداد می افتاد، اما این بار پیش از آنکه .. ... ادامه مطلب

یک کارشناس مسکن گفت: اگر توافق صورت بگیرد و ایران بتواند در تراکنش ها و جابه‌جایی های مالی آزادانه تر عمل کند و جذب سرمایه‌ صورت بگیرد، احتمالا مسکن از اولین بخش هایی خواهد بود که حرکت خواهد کرد و سرمایه ها را به خود جلب می کند. به گزارش اخبار ساختمان، قیمت و اجاره مسکن در سال جدید به چه سمتی می رود؟ این سوالی است که مستاجران از ابتدای سال به دنبال جواب آن هستند، چراکه باید امسال هم با نرخ های جدید قرارداد اجاره خود را تمدید کنند، آن هم در شرایطی که چند سالی است بازار مسکن با قیمت های فروش و رهن عجیب و غریبی مواجه است. هر سال دولت به مالکان و مشاوران املاک اخطار می دهد که سقف افزایش قرارداد تا 25 درصد مجاز است. با این حال بررسی ها نشان می دهد وضعیت بازار چیز دیگری است و حکایت از افزایش بیش از 40 درصدی نرخ اجاره دارد. طبق آخرین آماری که بانک مرکزی در مرداد ماه سال گذشته اعلام کرده، شاخص کرایه مسکن اجاری در کل مناطق شهری تا تیرماه سال گذشته 49 درصد رشد کرده است. برخی کارشناسان مسکن معتقدند این افزایش قیمت ها در نتیجه کمبود مسکن است. دولت سیزدهم (رئیسی) در همین راستا وعده داده بود هر سال .. ... ادامه مطلب

رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن از پروژه ۵۵۲ واحدی سورک در استان مازندران بازدید و بر ضرورت تسریع در روند احداث واحدهای مسکونی با کیفیت تأکید کرد. به گزارش اخبار ساختمان، اصغر نوراله زاده رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن از پروژه ۵۵۲ واحدی سورک در استان مازندران بازدید کرد. نوراله‌زاده در این بازدید که با همراهی مدیرکل راه و شهرسازی و مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان انجام شد، بر ضرورت تسریع در روند احداث واحدهای مسکونی با کیفیت تأکید کرد. رییس هیات عامل صندوق ملی مسکن در حاشیه این بازدید گفت: پروژه های نهضت ملی مسکن مانند سورک، نقش حیاتی در تأمین مسکن اقشار متوسط و کم‌درآمد دارند و باید با همکاری همه دستگاه های اجرایی در زمان مقرر به بهره برداری برسند. نوراله‌زاده همچنین بر لزوم رعایت استانداردهای فنی، تأمین به موقع زیرساخت های خدماتی و تقویت نظارت بر اجرای پروژه تأکید کرد. در ادامه این بازدید، مدیرکل راه و شهرسازی استان مازندران با تقدیر از نقش تسهیلات صندوق ملی مسکن در پیشبرد پروژه ها، بر تداوم همکاری این نهاد با اداره کل راه و شهرسازی استان تأکید کرد. این پروژه که یکی از طرح های کل.. ... ادامه مطلب

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با بیان اینکه بسته های سرمایه گذاری و مشوق های جدید در حوزه مسکن به زودی رونمایی خواهند شد از تاکید وزیر راه و شهرسازی بر لزوم تکمیل تمامی واحدهای مسکونی نیمه تمام، فارغ از اینکه در کدام دولت آغاز شده اند، با حفظ کرامت انسانی خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، نرگس رزبان مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه بازار مسکن در مقایسه با سایر بازارهای سرمایه رشد قیمتی کمتری را تجربه کرده، گفت: وزیر راه و شهرسازی بر تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن حمایتی در سراسر کشور با حفظ شأن و کرامت متقاضیان تاکید ویژه دارد. دولت چهاردهم در مسیر رفع چالش های مسکن حمایتی رزبان با بیان اینکه دولت چهاردهم در ابتدای کار با چالش هایی در زمینه مسکن حمایتی مواجه بود، اظهار کرد: این چالش ها به تدریج و با برنامه ریزی و سیاستگذاری های انجام شده در حال برطرف شدن است. تکمیل واحدهای نیمه تمام، اولویت وزارت راه و شهرسازی وی تاکید کرد: دولت متعهد به انجام تمام تعهدات خود در حوزه مسکن حمایتی است، فارغ از اینکه این پروژه ها در چه دوره ای آغاز شده باشند. به همین دلیل، وزارت ر.. ... ادامه مطلب