بررسی بازار اجاره اتاق در پانسیون های تهران نشان می دهد که این گزینه ها که پیش تر راهکاری اقتصادی برای کارمندان و دانشجویان محسوب می شدند، اکنون با نرخ های بالاتر عرضه می شوند و فشار مالی قابل توجهی بر متقاضیان وارد می کنند.

به گزارش اخبار ساختمان، در شرایطی که تورم و افزایش بی سابقه قیمت ها، بازار مسکن تهران را تحت تأثیر قرار داده، اجاره یک اتاق یک نفره برای دانشجویان و کارمندان غیربومی به چالشی جدی تبدیل شده است.
حتی گزینه های پانسیون که پیش تر به عنوان راهکاری اقتصادی مطرح می شد، اکنون با نرخ های بالا عرضه می شوند و بخش قابل توجهی از متقاضیان با محدودیت های مالی روبه‌رو شده اند. این وضعیت، نشان دهنده فشار روزافزون بر بازار اجاره و دشواری های تأمین مسکن برای کسانی است که به تنهایی در پایتخت زندگی می کنند.

قیمت عجیب اجاره اتاق یک نفره در شمال پایتخت

بررسی های میدانی از بازار اجاره پانسیون در تهران نشان می دهد در برخی مناطق، به ویژه مناطق شمالی، برای اجاره اتاق یک نفره با امکاناتی مانند یخچال، حمام و سرویس بهداشتی شخصی، ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ۲۳ میلیون تومان اجاره ماهانه دریافت می شود.
در این مناطق قید شده است که با پرداخت هر ۵۰ میلیون تومان ودیعه اضافه، ۲ میلیون تومان از اجاره ماهانه کسر می شود و کل ودیعه بازگردانده خواهد شد. به عنوان مقایسه، در سئول رهن یک اتاق یک نفره پنج میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. در شهرک غرب، رهن اتاق تک تخته ۱۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۶ میلیون تومان تعیین شده است.
در حوالی پارک ملت نیز اجاره یک اتاق یک نفره بدون ودیعه ۲۵ میلیون تومان اعلام شده است.

هزینه اجاره اتاق در مناطق مرکزی تهران چند؟

در نقاط مرکزی شهر مانند میدان فردوسی، ودیعه و اجاره ماهانه هر یک اتاق ۹ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است.
در حوالی شریعتی، ودیعه اتاق یک نفره ۵ میلیون و اجاره ماهانه ۱۴ میلیون تومان است، و در کریمخان، ودیعه و اجاره ماهانه اتاق تک تخته معمولی هر یک ۱۰ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان تعیین شده است.
در خیابان فلسطین شمالی، رهن یک اتاق یک نفره ۹ میلیون تومان و اجاره آن نیز به همین میزان است. حوالی میدان انقلاب، به دلیل نزدیکی به دانشگاه تهران و دسترسی مناسب، تقاضای بیشتری دارد؛ رهن یک اتاق یک نفره چهار میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۶ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اعلام شده است.
این ارقام نشان می دهد که حتی با وجود گزینه هایی مانند پانسیون و اتاق های تک نفره، هزینه تأمین مسکن برای کارمندان و دانشجویان به سطح قابل توجهی رسیده و فشار مالی قابل توجهی ایجاد می کند.

افزایش تعداد متقاضیان مسکن اقتصادی

اختلاف محسوس قیمت ها میان مناطق شمالی و مرکزی تهران، همراه با رشد بی سابقه اجاره ها، بازار مسکن را به چالشی جدی برای اقشار کم درآمد و متقاضیان مسکن اقتصادی تبدیل کرده است.
با این وجود، هر سال شاهد افزایش تعداد پانسیون ها هستیم، چرا که بسیاری از تازه واردان، کارمندان و دانشجویان توان اجاره خانه مستقل را ندارند و ناچار به استفاده از این گزینه های اقتصادی می شوند، اگرچه همچنان فشار مالی قابل توجهی را متحمل می شوند.
اقتصادنیوز