اگر این روزها قصد اجاره خانه در تهران دارید، باید خود را برای ارقام سنگینی آماده کنید. بررسی فایل های جدید مشاوران املاک نشان می دهد برای اجاره یک آپارتمان ۸۰ متری در محله های مختلف پایتخت، از جنوب تا شمال، مبالغی بین ۲۰۰ میلیون تا ۱.۵ میلیارد تومان ودیعه و اجاره های چند ده میلیونی در نظر گرفته می شود.

به گزارش اخبار ساختمان، بررسی تازه ترین آگهی های مربوط به اجاره آپارتمان در تهران نشان می دهد هزینه اجاره یک واحد ۸۰ متری در پایتخت به رقمی بین ۲۰۰ میلیون تا ۱.۵ میلیارد تومان ودیعه رسیده است.
بر اساس این گزارش، بیشتر آپارتمان های عرضه شده در این متراژ، دارای دو اتاق خواب بوده و امکاناتی نظیر پارکینگ، انباری و آسانسور را در اختیار مستأجران قرار می دهند.
در حال حاضر، یک واحد نوساز ۸۰ متری در سلسبیل جنوبی با ۱.۱ میلیارد تومان ودیعه و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است.
به گفته فعالان بازار مسکن، واحدهای میان متراژ در نقاط مختلف تهران از جمله جنت آباد، سعادت آباد، نارمک، فردوس شرق و گیشا بیشترین تقاضا را دارند. بررسی قیمت ها در این مناطق نشان می دهد میزان اجاره ماهانه بین ۳ تا ۳۵ میلیون تومان در نوسان است و مبلغ رهن نیز بسته به موقعیت و سن بنا تغییر می کند.
در جدول زیر، نمونه هایی از نرخ های اعلام شده برای آپارتمان های ۸۰ متری در مناطق مختلف تهران آمده است:

بر اساس داده های منتشرشده، منطقه اکباتان با ودیعه ۱.۵ میلیارد تومانی در صدر قیمت ها قرار دارد و لویزان با ۲۰۰ میلیون تومان کمترین میزان رهن را به خود اختصاص داده است.
کارشناسان بازار مسکن معتقدند نوسانات اخیر در قیمت ارز و کاهش عرضه فایل های اجاره، از مهم ترین دلایل افزایش نرخ ها در ماه های اخیر بوده است. با این حال، مستأجران امیدوارند با شروع فصل سرد و کاهش تقاضا، نرخ اجاره در تهران کمی متعادل تر شود.