طرح مسکن استیجاری در مناطق آزاد از جمله جزیره کیش که حدود چهار سال قبل با وعده پاسخ به نیاز اقشار مختلف جزیره کلید خورد تاکنون به مرحله اجرا نرسیده است.

به گزارش اخبار ساختمان، طرح ساخت مسکن استیجاری در مناطق آزاد از جمله جزیره کیش که حدود چهار سال پیش از سوی مسئولان سازمان منطقه آزاد مطرح شد، تاکنون به مرحله اجرا نرسیده و به نظر می رسد در سکوت خبری و بی سرانجامی کامل رها شده است.

جزئیات طرح مسکن استیجاری در مناطق آزاد چه بود؟

آذرماه سال 1400 محمدرضا لواسانی سرپرست وقت سازمان منطقه آزاد کیش از برنامه ساخت مسکن های استیجاری برای اقشار مختلف مردم جزیره در زمینی به مساحت 20 هکتار خبر داد. به گفته او، این زمین در قالب چهار فاز پنج هکتاری تعریف شده و قرار بود با مشارکت کارآفرینان به مرحله اجرا برسد. هدف اصلی این پروژه، پاسخ به نیاز پرسنل بنگاه های اقتصادی، مستأجران و ساکنان دائمی جزیره عنوان شد.
در همان زمان اعتراض کیشوندان به نرخ بالای اجاره بها و هزینه های چند برابری کمیسیون املاک نسبت به سرزمین اصلی مطرح شد. سازمان منطقه آزاد وعده داد با تدوین شیوه نامه های جدید این مسائل نیز ساماندهی شود.
حدود دو ماه بعد، یعنی اواسط بهمن 1400 لواسانی مدیرعامل اسبق منطقه آزاد کیش گفته بود: جزیره کیش هم‌اکنون در مسیر توسعه خود قرار دارد و اگر سرمایه گذاران در راستای تأمین مسکن ساکنان به ویژه کارگران، کارمندان و مدیران بخش خصوصی اقدام نکنند، این مسئله در آینده به یکی از نقاط کور توسعه جزیره تبدیل خواهد شد.
وی افزود: ساخت مسکن استیجاری در داخل جزیره و همچنین احداث شهرک های مسکونی در بندر چارک، به عنوان نزدیکترین محل مناسب سکونت، در دستور کار سازمان منطقه آزاد کیش قرار دارد. روند توسعه جزیره به پیش می رود و با افزایش سرمایه گذاری ها و اشتغال در بخش خصوصی، نیاز به مسکن در کیش بیش از پیش احساس خواهد شد.
لواسانی یادآور شد: طرح مسکن استیجاری سازمان منطقه آزاد کیش در زمینی به مساحت 38 هکتار در دست اقدام است، اما بدون شک این میزان زمین پاسخگوی نیاز آینده جزیره نخواهد بود. همچنین اراضی با کاربری مسکونی موجود در کیش نیز برای تأمین این نیاز کافی نیست. سازمان منطقه آزاد در حال فراهم کردن مقدمات احداث شهرک های مسکونی در بندر چارک است و انتظار می رود برخی سرمایه گذاران به عنوان پیش‌قراولان ساخت این شهرک ها، از هم‌اکنون نسبت به اخذ مجوزهای قانونی اقدام کنند.

میزان سرمایه گذاری در طرح مسکن استیجاری منطقه آزاد کیش چقدر بود؟

آذرماه دو سال قبل معاون سابق عمرانی سازمان منطقه آزاد کیش از سرمایه گذاری 120 هزار میلیارد ریالی برای ساخت مسکن در این جزیره خبر داد و گفته بود: یکی از مهمترین اولویت های کاری دولت سیزدهم رفع مشکل مسکن است که سازمان منطقه آزاد کیش نیز در همین راستا طرح های خوبی در این جزیره در دست اجرا دارد.
سعید پورزادی افزود: یکی از مهمترین این طرح ها، ساخت 1800 واحد مسکونی در فضایی به وسعت 20 هکتار با سرمایه گذاری 120 هزار میلیارد ریالی است که در مدت چهار سال به اتمام می رسد.
وی با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن در سال های اخیر در این جزیره موجب مشکلاتی برای طبقه متوسط در تامین واحدهای مسکونی شده، گفت: با توجه به این شرایط برنامه ریزی، طراحی، ساخت و ارائه 1800 واحد مسکونی برای گروه های هدف با مشارکت تشکل و نهادهای مرتبط در دستور کار قرار این سازمان قرار گرفته است.
وی این را هم گفت: که سازمان منطقه آزاد کیش با اختصاص زمین رایگان و چشم پوشی از عواید حاصل از صدور پروانه ساخت و سایر عوارض شهرسازی تسهیلات لازم را برای تحقق این مهم و کمک به خانه دار شدن اقشار میانی در جزیره کیش را فراهم ساخته است.

نظر وزیر راه و شهرسازی درباره طرح مسکن استیجاری چیست؟

اسفندماه سال قبل صادق وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تأمین اراضی در مناطق آزاد برای اجرای قانون جهش تولید مسکن گفته بود: با آقای مسرور، دبیر شورای عالی مناطق آزاد، گفتگو کرده ایم و تفاهم ها در حال نهایی شدن است. اگر موضوعاتی در این تفاهم وجود دارد که می تواند در استان هایی که مناطق آزاد دارند به مولدسازی و تسهیل امور کمک کند، باید از این ظرفیت استفاده کنیم.
لازم به ذکر است تلاش ها برای پیگیری این طرح در تماس‌ با مهدی مسلمخانی، سرپرست معاونت عمرانی و زیربنایی سازمان منطقه آزاد کیش بی نتیجه ماند.
تسنیم