آمارهای رسمی که از سوی سیستم بانکی و دولت درباره مسکن ملی اعلام شده است، نشان می‌‌ دهد جای بانک ها و مردم در این طرح کاملا عوض (وارونه) شده است.

به گزارش اخبار ساختمان، به شکل طبیعی و کاملا قابل انتظار، تسهیلات ساخت مسکن باید حداقل ۷۰ درصد از هزینه ساخت و تامین مسکن به ویژه در طرح های حمایتی را پوشش دهد. این اتفاق در مسکن مهر افتاد به این معنا که پیش خریداران مسکن مهر در اواخر دهه ۸۰ و اوایل دهه ۹۰، با پرداخت ۱۰ میلیون تومان آورده نقدی در آن مقطع،‌‌‌ به پشتوانه ۲۵ میلیون تومان تسهیلات بانکی، توانستند صاحب آن خانه ها شوند.
اما در مسکن ملی، نقش بانک و پیش خریدار، برعکس شده است. در واقع بانک ها نتوانسته یا نخواسته اند که ۷۰ درصد هزینه ساخت مسکن ملی را تامین کنند. طبق یک آمار رسمی، بانک ها تاکنون ۱۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات به پروژه های مسکن ‌‌‌ملی پرداخت کرده اند. اما مردم یعنی حدود ۸۰۰ هزار خانوار ثبت نام کننده در طرح، ۳۰۰ همت آورده نقدی پرداخت کرده اند. این یعنی، سهم ناچیز تسهیلات بانکی در طرحی که دولت قول داده است کلید مسکن را با قیمت پایین (ارزان) به خانه دارها تحویل می دهد.
در حالی آورده بانک ها در طرح مسکن ملی آب رفته است که این طرح قرار بود با حمایت و همکاری بانک ها اجرایی شود؛ به نحوی که با کمترین فشار، امکان خانه دار شدن دهک های پایین درآمدی در کشور را فراهم کند. با این وجود وضعیت کنونی از آمار تسهیلات پرداخت شده در این طرح نشان از آن دارد که وعده حمایت دولت از خانه دار شدن اقشار ضعیف به نتیجه مطلوب نرسیده است.
دنیای اقتصاد