بررسی آگهی های اجاره مسکن در شهر تهران نشان می دهد، مردم به دلیل کاهش توان اقتصادی در سال های گذشته اکنون حاضر به اجاره خانه ها و سوئیت هایی هستند که متراژ برخی از آنها به 20 متر هم نمی رسد. برای مثال، مالک اتاقی 16 متری و بالای 33 سال، سوئیت خود را به دو تا سه نفر اجاره می دهد.

به گزارش اخبار ساختمان، استانداردها در ایران می گوید هر فرد برای زندگی به طور متوسط به 17.5 متر فضا برای زندگی نیاز دارد. به بیان دیگر یک خانواده دو نفره برای یک زندگی استاندارد به خانه ای با متراژ بالاتر از 35 متر نیاز دارد.
این در حالی است که طی سال های اخیر، تورم و فقر عمومی، باعث شده است مردم برای سکونت، به خانه هایی زیر این استاندارد قانع شوند؛ خانه هایی که به طور مستقیم رفاه زندگی آنها را تحت تاثیر قرار می دهد.

اجاره خانه های زیر 35 متر در تهران

کارشناسان، تهران را جهنم مستاجران معرفی می کنند. تورم اجاره طی سال های اخیر در این شهر سرعت افسارگسیخته ای را تجربه کرده و اکنون تعداد بی شماری از خانوارها برای یافتن سرپناهی حداقلی به هر ریسمانی چنگ می اندازند.
یکی از این ریسمان ها اجاره آپارتمان ها و سوئیت هایی با متراژ غیراستاندارد است. بررسی های به عمل آمده نشان می دهد امسال نیز تعداد آگهی‌ خانه هایی با متراژ زیر 35 متر در تهران کم نیست، اما این خانه ها نیز اجاره کمی ندارند.

برای مثال یک سوئیت 20 متری در خیابان هاشمی، محدوده دامپزشکی که ساخت آن به سال 1385 بازمی‌گردد به 220 میلیون تومان رهن کامل نیاز دارد. این واحد همچنین در طبقه همکف یک ساختمان واقع شده است.
همچنین یک سوئیت 30 متری و 17 ساله در محله خانی آباد که مشابه فایل قبل در طبقه همکف قرار دارد، 250 میلیون تومان رهن کامل، قیمت گذاری شده است. مشاوران املاک معتقدند اجاره بها از ابتدای سال 1403 روندی نسبتا افزایشی را پیموده است و در آینده نیز این روند صعودی ادامه دارد.

اجاره خانه های زیر 20 متر در تهران رونق گرفت

آگهی‌ واحدهای غیراستاندارد به 20 تا 35 متر محدود نمی شود و در این بین حتی خانه های با متراژ زیر 20 متر نیز وجود دارد.
برای مثال سوئیتی 15 متری و 23 ساله در محله شمیران نو که در طبقه همکف یک ساختمان سه طبقه واقع شده است، 30 میلیون تومان رهن و چهار میلیون تومان اجاره ماهانه دارد.
همچنین مالک ساختمانی در محله خاوران، اتاقی 10 متری را که روی پشت بام واقع شده است با 50 میلیون تومان رهن و پنج میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی کرده است.

در این بین یک آگهی نیز وجود دارد که اتاقی 16 متری و بالای 33 سال را با اجاره سه میلیون تومان، به دو تا سه نفر اجاره می دهد. در آگهی ذکر شده سرویس بهداشتی نیز مشترک است.

مالک سوئیتی 35 متری نیز در محله گرگان، برای ملک خود رهنی 20 میلیون تومانی و اجاره‌ای 10 میلیون تومانی در نظر گرفته است.
این در حالی است که حقوق کارگران متاهل و داری یک فرزند در سال 1403 طبق قانون، پس از کسر مبلغ حق بیمه برای ماه ۳۰ و ۳۱ روزه به ترتیب حداقل ۱۰ میلیون و ۲۰ هزار و ۱۶۹ تومان و ۱۰ میلیون و ۲۴۲ هزار و ۳۲۱ تومان خواهد بود.
این به آن معناست که یک کارگر برای پرداخت اجاره ماهانه سوئیتی زیر 35 متر نیز باید حقوق خود را به‌طور کامل پرداخت کند.
کارشناسان معتقدند در صورتیکه امسال نیز برای بازار اجاره اقدام موثری انجام ندهد، وضعیت بازار اجاره از آنچه اکنون قابل مشاهده است، در وضعیت سخت تر نسبت به سال قبل قرار خواهد گرفت.

بیشتر بخوانید: ورود اتاق های زیر 10 متر به بازار اجاره!
تجارت نیوز