یک مقام مسوول در شبکه بانکی کشور، علت پرداخت نشدن تسهیلات مسکن دولتی از سوی بانک های خصوصی را نبودن شرایط لازم برای پرداخت و تاخیر در راه اندازی سامانه مورد نظر توسط وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد و گفت: بانک ها در این زمینه کوتاهی یا استنکافی نکرده اند. به گزارش اخبار ساختمان، محمدرضا جمشیدی، دبیر کانون بانک های خصوصی در ادامه گفت: قانون جهش تولید مسکن در سال ۱۴۰۰ به تصویب رسید. در این راستا بانک مرکزی سهمیه هر بانک را از تسهیلات این طرح مشخص کرد اما شرط اساسی و لازم برای استفاده از این تسهیلات این بود که وزارت راه و شهرسازی سامانه ای ایجاد کند تا متقاضیان درخواست شان را در آن به ثبت برسانند و وزارت راه و شهرسازی نیز این درخواست را صحت سنجی کرده و تایید کند. وی خاطرنشان کرد: تا بهمن‌‌‌ سال گذشته هنوز سامانه مورد نظر راه اندازی نشده بود و تنها به صورت استثنا با چند بانک مذاکراتی صورت گرفته بود. جمشیدی با بیان اینکه تا پایان سال گذشته این سامانه راه اندازی نشد و امکان معرفی متقاضیان فراهم نبود، اظهار کرد: حتی متقاضیان نمی توانستند وارد سامانه شوند و درخواست خود را ثبت کنند، بنابراین امکا.. ... ادامه مطلب

قله جدید نرخ رشد اجاره بها در تهران که در هفت ماهه امسال ثبت شده است، معادل ۵۵‌ درصد است؛ به این معنا که در طول هفت ماه گذشته مقدار متوسط رشد نقطه ای اجاره بها در تهران نسبت به مدت مشابه سال گذشته در قرارداد‌های جدید و تمدیدی ثبت شده به صورت رسمی، معادل ۵۵‌ درصد برآورد می شود. به گزارش اخبار ساختمان، هزینه اجاره نشینی در تهران طی هفت ماه اول امسال، رکورد افزایش سالانه اجاره بها از سال ۷۰ به بعد را شکست. بررسی ها حاکی است، قرارداد‌های امسال مستاجر‌ها در مقایسه با سال گذشته، ۵۵ درصد افزایش نرخ به خود دیده که بیش از ۲ برابر میانگین تاریخی این نرخ بوده است. با این حال، ریزش تابستانی قیمت مسکن، در رشد پاییزی اجاره بها منعکس شد. میزان رشد اجاره بها در قرارداد‌های مستاجر‌ها طی هفت ماهه اول امسال در قله تاریخی قرار گرفته است. امسال میانگین افزایش اجاره بهای مسکن در تهران به بالاترین نرخ در مقایسه با میانگین رشد سالانه اجاره بها از سال ۷۰ تاکنون رسیده و در ایستگاه ۵۵‌ درصد متوقف شده است. این در حالی است که میانگین رشد سالانه اجاره بها از سال ۷۰ تا پایان سال ۱۴۰۱ به طور متوسط سالانه ۲۴‌ درصد بود.. ... ادامه مطلب

برخی از کارخانه های فولادی چین قیمت صادراتی شمش ۳sp را حدود ۵۰۰ دلار به ازای هر تن فوب اعلام کردند. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس شنیده ها از نیمه دوم هفته گذشته ۲۵ تا ۳۰ هزار تن بیلت در ایران به قیمت ۴۷۰ دلار به ازای هر تن فوب فروخته شده است. برخی از کارخانه های فولادی چین قیمت صادراتی شمش ۳sp را حدود ۵۰۰ دلار به ازای هر تن فوب اعلام کردند. از نظر واردات، قیمت بیلت ۳sp ایران به چین حدود ۵۰۰-۵۰۵ دلار به ازای هر تن CFR و قیمت بیلت ۳sp اندونزی حدود ۵۱۵ دلار به ازای هر تن CFR بود. قیمت صادرات بیلت روسیه در هفته گذشته ۴۷۵-۴۷۷ دلار به ازای هر تن فوب دریای سیاه بود که در مقایسه با هفته قبلش هشت دلار افزایش یافته است. تقویت روبل و افزایش قیمت قراضه فولاد از قیمت بیلت حمایت کرده است. قیمت صادراتی اسلب روسیه ۴۳۵-۴۸۰ دلار به ازای هر تن فوب بود که نسبت به هفته قبلش پنج دلار در هر تن کاهش یافته است. قیمت اسلب از کارخانه های فولاد تحریم شده به ترکیه ۴۶۳-۴۶۷ دلار آمریکا به ازای هر تن CFR است. به طور کلی اگرچه قیمت های مواد اولیه تا حدودی از قیمت بیلت آسیا حمایت کرده است، اما تقاضا همچنان کمتر از ح.. ... ادامه مطلب

معاون اول رئیس جمهور تصویب نامه هیأت وزیران در خصوص اصلاح ماده ۳ آیین نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا را به بنیاد شهید و امور ایثارگران، بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه ابلاغ کرد. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس این مصوبه سقف تسهیلات مسکن ایثارگران به ازای هر واحد مسکونی در سال جاری به شرح زیر است: شهرهای بالای یک میلیون نفر: ۶۰۰ میلیون تومان مراکز استان ها: ۵۰۰ میلیون تومان سایر شهرها: ۴۰۰ میلیون تومان روستاها: ۳۰۰ میلیون تومان شهرهای جدید: معادل مرکز همان استان نرخ سود تسهیلات خرید یا ساخت مسکن ایثارگران: چهار درصد دوره بازپرداخت: ۲۰ ساله بدون نیاز به رعایت الگوی مصرف و مقررات مربوط به سن بنا همچنین بنیاد شهید می تواند تا سقف ۵۰۰ فقره تسهیلات مسکن از محل سهمیه تسهیلات مسکن ایثارگران سال ۱۴۰۲ را به خانواده های ایثارگر دهک های پایین تر فاقد مسکن یا بدون مسکن مناسب اختصاص دهد. همشهری آنلاین ... ادامه مطلب