در حالی كه بر اساس گزارش رسمی ترین مرجع آماری كشور در حوزه مسكن، قیمت مسكن در مهرماه سال جاری برخلاف روند تابستان سال جاری، یک درصد افزایش قیمت را تجربه كرده است، مدیركل راه و شهرسازی استان تهران اعلام كرد: میزان ریزش قیمت مسكن در تهران به ٢۵ درصد رسیده است! به گزارش اخبار ساختمان، در حالی كه بر اساس گزارش رسمی ترین مرجع آماری كشور در حوزه مسكن، قیمت مسكن در مهرماه سال جاری برخلاف روند تابستان سال جاری، یک درصد افزایش قیمت را تجربه كرده است، مدیركل راه و شهرسازی استان تهران اعلام كرد: میزان ریزش قیمت مسكن در تهران به ٢۵ درصد رسیده است! او همچنین مهمترین عامل ریزش قیمت‌ مسكن در استان تهران را برخورد با مشاوران املاک سوداگر و غیرمجاز و پلمب آنها بوده‌ است. بر اساس گزارش بانک مركزی از تحولات بازار مسکن، متوسط قیمت مسكن شهر تهران در سه ماهه تابستان سال جاری به ترتیب، منفی 2.2 درصد، منفی یک درصد و منفی 0.6 درصد بوده است. این در حالی است كه از ابتدای آبان سال گذشته تا ابتدای تابستان سال جاری، تورم مسكن همواره مثبت و در اغلب ماه ها دو رقمی بوده است. از این رو، مجموع رشد منفی قیمت مسكن در تابس.. ... ادامه مطلب

رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: مصالح ساختمانی در کشور مخصوصا فولاد و سیمان بسیار بالا رفته است و ما پیشنهاد دادیم این ۲ واحد از بورس خارج شوند چرا که خود بورس باعث بالا رفتن قیمت ها شده است. به گزارش اخبار ساختمان، محمدرضا رضایی کوچی درباره اینکه گفته می شود قرار است وام مسکن افزایش پیدا کند اما از سوی دیگر هم اقساط بازپرداختی بالا خواهد رفت و همین امر ممکن است بر بازار مسکن تاثیر بگذارد، گفت: قیمت تمام شده مسکن در حال حاضر بالا است. امروز حداقل بین متری ۱۲ تا ۱۵ میلیون تومان هزینه یک متر ساختمان است و اگر یک واحد ۱۰۰ متری دوخوابه حداقلی برای خانواده ها در نظر بگیریم، چیزی حدود یک و نیم میلیارد تومان بدون پول زمین هزینه ساخت می شود، حال چقدر قرار است وام داده شود؟ به طور مثال خریدار ۵۰۰ تا ۵۵۰ میلیون تومان وام می گیرد و مابقی پول هم آورده شخصی خودش می شود، این حدود ۵۵۰ میلیون تومان با بهره ۲۳ درصد بالای ۱۰ میلیون بازپرداخت خواهد داشت که این مدل خوبی نیست و ما را به نتیجه نمی رساند. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه بحثی که داریم این است که بتوانیم قیمت تمام .. ... ادامه مطلب

شرکت کاشی الوند با رونمایی از ۶ محصول جدید در بیست و هشتمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت کاشی سرامیک و چینی بهداشتی، موفق به نمایش ۲۰۰ طرح از ۲ هزار طرح و رنگ جدید خود در این رویداد شد. به گزارش اخبار ساختمان، محمدامین کرمی نیا قائم‌مقام مدیرعامل و معاون فروش و صادرات شرکت الوند با اعلام این خبر و اشاره به اینکه یکی از بزرگ‌ترین مزیت‌های شرکت الوند، سبد کامل و متنوع محصولات است، افزود: شرکت کاشی الوند در این نمایشگاه برای اولین‌بار از محصولات استخری خود رونمایی کرد و محصولات پارکتی و پارکینگی با ضخامت ۱۴ میلی‌متر به‌عنوان محصول جدید در بیست و هشتمین نمایشگاه کاشی و سرامیک معرفی شد. نقطه قوت شرکت در نمایشگاه وی با بیان اینکه، مهم‌ترین نقطه قوت شرکت کاشی الوند در نمایشگاه سال جاری تنوع محصولات و گسترش سبد کالایی است، عنوان کرد: این نمایشگاه باعث شد محصولات جدید الوند به‌خوبی به مصرف‌کنندگان و فعالان صنعت ساختمان معرفی شده و قابلیت رقابت با محصولات ایتالیایی و اسپانیایی به‌وضوح در این تولیدات مشاهده گردد. قائم‌مقام مدیرعامل شرکت الوند تأکید کرد: این محصولات پیش‌تر در خطوط تولید شرکت کاش.. ... ادامه مطلب

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در کشورهای دیگر 90 تا 95 درصد از هزینه ساخت مسکن با سود 1.5 درصد از سوی دولت به مردم وام داده می شود این در حالی است که در ایران حتی 10 درصد از قیمت ملک را هم وام نمی دهند و نرخ بهره بانکی هم بین 25 تا 30 درصد است. به گزارش اخبار ساختمان، بانک مرکزی پس از 10 ماه سکوت در نهایت 13 آبان‌ماه گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران را در سایت بانک مرکزی به‌روز‌رسانی کرد (این گزارش مربوط به دی ماه سال ۱۴۰۱ تا مهرماه ۱۴۰۲ است)، در گزارشی که بانک مرکزی منتشر کرده در مهر ماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع خرید و فروش مسکن در شهر تهران به ۷۶ میلیون و 60 هزار تومان رسیده که نشان دهنده رشد یک درصدی قیمت ها نسبت به شهریورماه بوده است، همچنین در هفت ماه نخست امسال 20 هزار و 957 معامله در بازار مسکن تهران انجام شده که نسبت به مدت مشابه 1401 افت 63 درصدی را نشان می دهد. از سوی دیگر بررسی توزیع تعداد واحد‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در مهرماه نشان دهنده این است که از مجموع سه هزار و ۱۳۳ واحد مسکونی معامله ‌شده، واحد‌های تا نهایت پنج سال عمر ساخت با سهم .. ... ادامه مطلب