تازه ترین آمارها درباره بازار مسکن در حالی منتشر شد که برخی کارشناسان عنوان می کنند رکود شدید تقاضا، به شدت بازار را درگیر کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، بررسی روند بازار مسکن، از رکود شدید در خرید و فروش حکایت دارد؛ به طوری مشاوران املاک عنوان می کنند قیمت بالای مسکن در حال حاضر فقط یک دستاورد را داشته است؛ این‌که کسی توان خرید مسکن ندارد. به باور آنها، اگر قیمتی هم در بازار مسکن کاهش یافته، به دلیل اتفاقی در سیاستگذاری مسکن نبوده، بلکه نبود خریدار و افت شدید قدرت خرید، عامل این موضوع بوده است. با این حال، براساس گفته فعالان بازار مسکن، در حال حاضر قدرت خرید برای خانه اولی ها تقریبا به صفر رسیده است و اگر هم کسی در بازار خرید و فروش ملک وارد شود، بیشتر به دنبال تبدیل متراژ ملک خود است. چرا مردم دیگر خانه نمی خرند؟ فرشید پورحاجت، کارشناس بازار مسکن اعتقاد دارد؛ شرایط مالی مردم برای خرید مسکن مناسب نیست و همین موضوع باعث شده که مسکن در ماه های گذشته حتی کاهش قیمت داشته باشد. به اعتقاد او، در حال حاضر قشر مصرفی و قشر کارمند و کارگر، دیگر نمی توانند به همین راحتی صاحب مسکن شوند. پورح.. ... ادامه مطلب

رئیس سازمان مهندسی ساختمان استان تهران گفت: در حال حاضر بسیاری از فرایندهای سازمانی مانند پرداخت حق الزحمه مهندسان، فرایند ارجاع نظارت کار و موارد دیگر به صورت سامانه ای انجام می شود که منجر به افزایش بهره وری بیشتر در این بخش ها شده است. به گزارش اخبار ساختمان، علی کریمی آنچه در نشست خبری امروز گفت: در عصر حاضر با توجه به پیشرفت هایی که در فناوری اطلاعات رخ داده است، صلاح بر این بوده است تا سازمان نظام مهندسی نیز در این حوزه عملکرد بهتری داشته باشد، بنابراین طی سال گذشته برنامه های سازمان این بوده است تا در بخش فناوری اطلاعات قوی تر حاضر شود به اینصورت که بسیاری از سامانه ها که در سال های اخیر به ناچار توسط نیروی انسانی و با صرف وقت بسیار زیاد و همچنین احتمال بروز اشتباهات گوناگون مدیریت می شد، در حال حاضر این سامانه ها به صورت اتوماتیک و بدون دخالت نیروی انسانی مدیریت می شوند. وی با بیان اینکه اتوماتیک شدن سامانه های نظام مهندسی باعث افزایش بهره وری در حوزه های مختلف شده است، عنوان کرد: در حال حاضر بسیاری از فرایندهای سازمانی مانند پرداخت حق الزحمه مهندسان که از 21 روز به 6 روز کاهش .. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند گفت: مترو پرند با ۷۵۰ میلیارد تومان که در دولت سیزدهم با منابع داخلی شرکت عمران تامین شده، آماده بهره برداری است و به زودی با حضور رییس جمهور افتتاح این خط انجام می شود و در فاز اول با سه رام قطار کار خود را شروع می کند. به گزارش اخبار ساختمان، آرش صیادی در ادامه گفت: عملیات اجرایی مترو تهران ـ پرند از سال ۱۳۸۹ توسط شرکت عمران شهر جدید پرند آغاز شد که این شرکت بخشی از عملیات زیرسازی آن را به اتمام رساند. با توجه به اینکه مترو پرند ادامه خط یک مترو تهران بود دولت با محوریت کارفرمایی شرکت عمران پرند با منابع دولتی در سال ۱۳۹۱ عملیات اجرایی را به شهرداری تهران سپرد. وی افزود: بین سال های ۱۳۹۱ تا ۱۴۰۱ مجموعا از محل منابع عمومی دولت ۶۱۲ میلیارد تومان به پروژه مترو پرند تخصیص داده شد. با توجه به تورم چند سال گذشته و گران شدن پروژه های ریلی عملا آن روش تامین مالی روی پروژه مترو پرند جواب نمی داد و اگر قرار بود با همان مدل پیش برویم تا چند سال آینده هم نمی توانستیم شاهد بهره برداری از این خط باشیم. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند خاطرنشان کرد: سال ۱۴۰۰ با رو.. ... ادامه مطلب

آمارهای رسمی و بین‌المللی حاکی از آن است که ایران جزو 10 کشور اولی است که مخاطرات طبیعی، آن را تهدید می کند و این در حالی است که غالب ساختمان ها به‌ویژه در استان های کوچک و شهرهای دورافتاده از ایمنی لازم برخوردار نیستند. به گزارش اخبار ساختمان، آمارها و مستندات بین‌المللی نشان می دهد ایران در زمینه وقوع حوادث طبیعی و انسانی جزو 10 کشور اول جهان است؛ این در حالی است که مساحت بالایی از بافت فرسوده در ایران هنوز بازسازی نشده و عمر ساختمان ها نیز در ایران یک چهارم استاندارد کشورهای اروپایی است. اما حالا باید دید کدام مناطق کشور بیشترین آسیب را از حوادث طبیعی دیده اند و در کدام شهرها بیشترین تخریب و آسیب در زمینه مسکن وجود داشته است؟ در بررسی های اولیه به‌ نظر می رسد میزان خسارت واردشده از حوادث طبیعی و به ویژه در حوزه ساختمان ها ممکن است در شهرهایی با جمعیت بالاتر ابعاد گسترده تری داشته باشد، اما گزارش مرکز پژوهش های مجلس از وضعیت بازسازی و نوسازی ساختمان ها و مناطق آسیب دیده نشان می دهد همبستگی معناداری بین مساحت استان ها و سرانه خسارت آنها مشاهده نمی شود. به این معنا که توزیع ساختمان های.. ... ادامه مطلب