حجم فروش آپارتمان مسکونی در محبوب ترین محدوده بازار مسکن تهران نسبت به سال قبل ۷۰ درصد کاهش پیدا کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، گزارش تحولات بازار مسکن تهران که به شکل ماهانه توسط بانک مرکزی منتشر می شود، در آذر امسال با سروشکل جدیدی در دسترس مردم قرار گرفته است. در گزارش جدید از داده های مهمی مثل نحوه فروش تعداد آپارتمان های مسکونی بر حسب عمر بنا و متراژ خبری نیست، اما همین گزارش نصف و نیمه ای که در سایت بانک مرکزی دیده می شود تا حدود زیادی ما را در جریان موقعیت صاحبخانه ها قرار می دهد. براساس این گزارش به ازای رشد ۵۴ درصدی قیمت خانه های تهران در حدفاصل آذر پارسال تا آذر امسال حجم فروش ۶۵ درصد آب رفته است. منطقه ۱۳ که در شرق پایتخت واقع شده، با ریزش ۸۰ درصدی خریداران، بیشتر از هر منطقه دیگری تحت تاثیر رکود قرار گرفته و در منطقه ۱۹، فروشنده ها در کل آذر امسال فقط ۳۷ مشتری برای انعقاد قرارداد پیدا کردند. موقعیت صاحبخانه ها در منطقه شش فروش آپارتمان در منطقه شش تهران آذر امسال بیشتر از هر جای دیگر پایتخت ریزش داشته است. آمار‌ و ارقام ارائه شده توسط بانک مرکزی نشان می دهد حجم فروش آپ.. ... ادامه مطلب

کمبود عرضه در بازار مسکن ایالات متحده موجب افزایش قیمت برای نهمین ماه متوالی شد و رکورد جدیدی به ثبت رسید. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس داده های تعدیل شده فصلی، شاخص ملی قیمت مسکن در ایالات متحده از ماه سپتامبر تا اکتبر افزایشی ۰.۶ درصدی را تجربه کرد. همزمان، شاخص فصلی تعدیل شده از قیمت مستغلات در ۲۰ شهر بزرگ آمریکا صعودی ۰.۶ درصدی را تجربه کرد. برایان لوک (Brian Luke)، مدیرکل بخش کالاها و دارایی های واقعی و دیجیتال در شرکت زیر مجموعه اس‌اندپی گلوبال در بیانیه ای عنوان داشت: قیمت مسکن ایالات متحده در ماه اکتبر با توجه به نرخ های سالانه، سریعترین افزایش خود را ثبت کرده است. داده ها حاکی از افزایش سراسری قیمت ها در کشور آمریکا بوده و در ۱۹ شهر از ۲۰ شهر بزرگ، افزایش قیمت مسکن مشاهده شده است. شاخص مذکور تخمین می زند نرخ رهن ۳۰ ساله مسکن به سمت هشت درصد میل خواهد کرد و بدین ترتیب خریداران بالقوه از بازار بیرون رانده می شوند. بسیاری از مالکان کنونی، خرید خود را در دوران پایین بودن نرخ های بهره انجام داده و از وام های ارزان استفاده کرده بودند؛ اما با افزایش شدید نرخ های بهره، این افراد از.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شهر جدید صدرا از برنامه تکمیل ۲۴۸ واحد مسکن مهر صدرا که هم اکنون ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند در دولت سیزدهم خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، مهدی پوربهی مدیرعامل شهر جدید صدرا در خصوص واحدهای باقیمانده مسکن مهر آن شهر جدید و برنامه تکمیل آنها در دولت سیزدهم، توضیح داد: از ابتدای طرح مسکن مهر ۱۵ هزار واحد مسکونی در این شهر جدید در مرحله ساخت قرار گرفت که ۴۹۸ واحد مسکونی مهر در ابتدای دولت سیزدهم به این دولت برای تکمیل تحویل شد. مدیرعامل شهر جدید صدرا گفت: در دولت سیزدهم با منابع داخلی شرکت عمران شهر صدرا، ۲۵۰ واحد مسکونی تکمیل و در نیمه شعبان ۱۴۰۱ تحویل متقاضیان شد. پوربهی گفت: برنامه ریزی شده است تا ۲۴۸ واحد باقیمانده مسکن مهر صدرا با حمایت صندوق ملی مسکن تامین اعتبار شود و قبل از اتمام دولت سیزدهم تکمیل و تحویل متقاضیان شود. وی پیشرفت فیزیکی واحدهای باقیمانده مسکن مهر صدرا را ۸۰ درصد عنوان کرد. پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ... ادامه مطلب

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه اجاره ساعتی و روزانه خانه ممنوع و انجام آن تخلف است، اظهار کرد: در مشاوران املاک این اجاره ها انجام نمی شود و اساسا غیرقانونی است و تعریفی برای اجاره ساعتی اصلا وجود ندارد. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای دیگر، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه اجاره ساعتی و روزانه خانه ممنوع و انجام آن تخلف است، اظهار کرد: در مشاوران املاک این اجاره ها انجام نمی شود و اساسا غیرقانونی است و تعریفی برای اجاره ساعتی اصلا وجود ندارد. تنها خانه هایی برای اجاره روزانه مجاز هستند که زیر نظر قوانین هتل داری و بوم گردی و حائز شرایط استاندارد تعریف شده در آن صنف باشند. داود بیگی نژاد نسبت به رایج شدن اجاره ساعتی خانه در سایت های معروف اینترنتی هشدار داد و گفت: این تخلف مشهود یک خطر جدی برای همسایگان این واحدهاست و تبعات جدی دارد. وی با تاکید بر اینکه .. ... ادامه مطلب