مسیر پیش روی بازار مسکن را می توان در چهار سناریو پیش بینی کرد، این سناریوها بر اساس معادله ای از متغیرهای اقتصادی و غیراقتصادی اثرگذار روی رفتار معامله‌گران ملکی و روند قیمت مسکن قابل تصور است. به گزارش اخبار ساختمان، چشم انداز عناصر اصلی بازار مسکن شامل قیمت و رفتار معامله گران در ماه های آتی، تحت تاثیر سبد ریسک های اول غیراقتصادی و سپس اقتصادی قرار دارد، بدون آنکه با توجه به وضعیت منابع اعتباری و اوضاع مالی خانوارها انتظار رخداد مثبت در احیای قدرت خرید وجود داشته باشد. برای ترسیم این چشم انداز، شناسایی دقیق ریسک های اصلی یا همان متغیرهای اثرگذار بر جهت قیمت و رفتار خریدار و فروشنده آپارتمان نیاز است. در این مقاله برحسب سناریوهای قابل پیش بینی برای آینده ریسک ها، مسیر آتی بازار مسکن را شبیه سازی کرده ایم؛ این بررسی با لحاظ تاثیرگذاری همین ریسک ها در سال های گذشته و به شکل دقیق از سال 94 تا نیمه 1403 صورت گرفته است. ریسک های موثر بر بازار مسکن در حال حاضر دو ریسک غیراقتصادی و یک مجموعه ریسک اقتصادی، بالای سر بازار مسکن قرار دارد و از بیرون، بر متغیرهای این بازار می تواند اثرگذار باش.. ... ادامه مطلب

بازسازی خانه‌ها در استان گیلان فرصتی استثنایی برای کسب درآمد و سرمایه‌گذاری هوشمندانه در بازار مسکن محسوب می‌شود. این منطقه، با داشتن خانه‌های قدیمی و ویلایی در کنار تقاضای بالای خریداران برای املاک بازسازی‌شده، بستری ایده‌آل برای افرادی است که به دنبال ورود به این عرصه هستند. به گزارش اخبار ساختمان، بازسازی خانه‌ها در استان گیلان فرصتی استثنایی برای کسب درآمد و سرمایه‌گذاری هوشمندانه در بازار مسکن محسوب می‌شود. این منطقه، با داشتن خانه‌های قدیمی و ویلایی در کنار تقاضای بالای خریداران برای املاک بازسازی‌شده، بستری ایده‌آل برای افرادی است که به دنبال ورود به این عرصه هستند. بازسازی خانه در رشت می‌تواند یک خانه قدیمی و فرسوده را به ملکی ارزشمند و جذاب تبدیل کند که نه‌تنها نظر خریداران را جلب می‌کند، بلکه سود قابل‌توجهی نیز به همراه دارد. در مقاله، به بررسی گام‌به‌گام استراتژی کسب درآمد از بازسازی خانه خواهیم پرداخت. از شناسایی ملک مناسب و تخمین هزینه‌ها گرفته تا اجرای بازسازی و فروش نهایی، شما با یک راهنمای عملی آشنا خواهید شد که می‌تواند شما را در مسیر رسیدن به سودآوری هدایت کند. استر.. ... ادامه مطلب

در دنیای مدرن امروز ، نورپردازی و طراحی روشنایی به یکی از عناصر اساسی در طراحی داخلی و خارجی فضاها تبدیل شده‌اند. در این میان، چراغ‌ خطی به عنوان یکی از محبوب‌ترین و کاربردی‌ترین گزینه‌های نورپردازی مدرن، نقش مهمی را در ایجاد فضاهای دلپذیر، کاربردی و جذاب ایفا می‌کند. به گزارش اخبار ساختمان، در دنیای مدرن امروز، نورپردازی و طراحی روشنایی به یکی از عناصر اساسی در طراحی داخلی و خارجی فضاها تبدیل شده‌اند. در واقع، نورپردازی تنها ابزاری برای روشنایی نیست، بلکه به کمک طراحی روشنایی و انتخاب مناسب چراغ‌ها، می‌توان فضاهایی خلق کرد که تجربه‌ای متفاوت از زیبایی و عملکرد را ارائه می‌دهند. در این میان، چراغ‌ خطی به عنوان یکی از محبوب‌ترین و کاربردی‌ترین گزینه‌های نورپردازی مدرن، نقش مهمی را در ایجاد فضاهای دلپذیر، کاربردی و جذاب ایفا می‌کند. به همین ترتیب ما به عنوان تیم مهندسی روشنایی نورا، قصد داریم در ادامه این مطلب به نقد و بررسی کامل نحوه انتخاب، خرید انواع چراغ خطی و حتی چراغ سفارشی بپردازیم. هدف ما ارائه‌ راهنمایی جامع و کاربردی است که با در نظر گرفتن نیازهای جامعه، به شما کمک می‌کند که د.. ... ادامه مطلب

مشاوران املاک می گویند: علی‌رغم نوسانات ارزی و نتیجه انتخابات آمریکا، هیچ تحرک جدیدی در این بازار مشاهده نشده و شرایط همچنان مشابه قبل از انتخابات باقی مانده است. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن این روزها بدون تغییر خاصی به روند خود ادامه می دهد. مشاوران املاک می گویند: در هفته های اخیر تعداد مراجعات تغییری نداشته و اتفاق یا تحرک تازه ای در بازار مشاهده نشده است. بر اساس آمارهای موجود، حجم معاملات در بازار مسکن کاهش یافته و وضعیت فعلی تقریباً مشابه دوران پیش از نوسانات ارزی اخیر است. بازار در رکود به سر می برد و معاملات با تردید و دشواری انجام می شود. به گفته آنها، انتخابات آمریکا نیز تاثیری بر وضعیت بازار نداشته و شرایط همچنان مشابه پیش از انتخابات است. تنها نوسانات ارزی بر تصمیم برخی خریداران مردد اثر گذاشته و آنها را به ورود به بازار ترغیب کرده، اما این موضوع به افزایش معاملات منجر نشده است. برخی از واسطه گران معتقد بودند که با مشخص شدن نتیجه انتخابات ریاست جمهوری آمریکا و افزایش نرخ دلار به بالاترین سطح، بازار مسکن تحت تأثیر قرار می گیرد. با این حال، چند روز پس از انتخابات، نرخ .. ... ادامه مطلب