رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: افزایش تسهیلات ساخت مسکن روستایی از ۳۵۰ به ۴۰۰ میلیون تومان با هدف توسعه مقاوم سازی در این مناطق و تسریع در مهاجرت معکوس، منتظر مصوبه هیات دولت است و پیش بینی می شود تا ابتدای زمستان نهایی و ابلاغ شود. به گزارش اخبار ساختمان، غلامرضا صالحی با اشاره به گذشت ۱۰۰ روز از خدمات رسانی دولت چهاردهم افزود: یکی از موارد مهمی که در ۱۰۰ روز گذشته در دستور کار بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قرار گرفت، افزایش تسهیلات ساخت مسکن روستایی از ۳۵۰ به ۴۰۰ میلیون تومان بود. وی با بیان اینکه تسهیلات بهسازی مسکن روستایی از سال ۸۴ با موضوع مقاوم سازی در حال پرداخت است، گفت: اکنون مقاوم سازی ساختمان های روستایی از ضریب هفت درصد در سال ۸۴ به ۵۴ درصد ارتقا یافته است. صالحی خاطر نشان کرد: امسال کمیسیون های اصلی و فرعی دولت نیز در این زمینه تشکیل شده و به دنبال آن هستیم تا این تسهیلات را از ۳۵۰ به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش دهیم که برای اخذ مصوبه به هیات دولت ارسال شده است. وی اضافه کرد: در صورتی که هیات دولت این مهم را مصوب کند، می توانیم با ابلاغ آن به بانک ها به معرفی متقاضیان برای دری.. ... ادامه مطلب

آمارهای حوزه مسکن نشان می دهند، رکود بازار مسکن طی ماه های اخیر روندی صعودی داشته است. به گزارش اخبار ساختمان، در حال حاضر، کسری ما در بخش مسکن، بالای ۶ میلیون واحد مسکونی است. پشت بام خوابی، گورخوابی، چادر نشینی و امثالهم شامل خانوارهایی می شود که نزدیک ۵ الی ۶ میلیون می شوند. هر سال ما به بیش از یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم. نیاز ما با ۵۰۰ هزار و ۳۰۰ هزار واحد حل نمی شود. همه این ها فشارهای بسیار سنگین و سختی روی دوش بازار مسکن کشور وارد می کند. همچنین همزمان با افزایش واحدهای مسکونی باید بخش انرژی کشور نیز توان مواجهه و تامین این واحدها را داشته باشد. ما هم اکنون بدون اضافه شدن مسکن کافی با ناترازی و کسری انرژی رو به رو هستیم. اقتصاد ما از پس این همه هزینه بر نمی آید. اقتصاد ما مفلوک تر از آن است که از پس این همه هزینه بربیاد. رکود تورمی مسکن به وضعیتی اشاره دارد که در آن قیمت های مسکن به سرعت افزایش می یابند و توان خرید مردم کمتر از پیش می شود. در پنج ماهه ابتدایی سال های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳، به طور میانگین تنها ۱۷ هزار و ۵۰۰ معامله انجام شده که نسبت به میانگین معاملات دوره ۱۳۸۸ تا ۱۴۰.. ... ادامه مطلب

انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران، آمار تولید فولاد کشور در هفت ماهه سال 1403 را منتشر کرد. به گزارش اخبار ساختمان، انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران، آمار تولید فولاد کشور در هفت ماهه سال ۱۴۰۳ را منتشر کرد. محدودیت های فزاینده برق که تا اواسط مهرماه هم ادامه داشت، تولید هفت ماهه فولاد میانی کشور را حدود یک میلیون تن به ارزش بیش از ۴۵۰ میلیون دلار کاهش داده است. بخش عمده این کاهش در تولید شمش فولادی رخ داده است که نشان از افت شدید تولید در واحدهای کوچک و متوسط بخش خصوصی دارد. بیشترین نرخ افت تولید زنجیره فولاد در میلگرد، نبشی و ناودانی و شمش فولادی به ترتیب با ۹.۷ و ۸.۲ و ۷.۷ درصد کاهش بوده است. افزایش ۱۵.۲ درصدی تولید آهن اسفنجی در برابر کاهش ۵.۱ درصدی تولید فولاد میانی خبر خوبی برای فولادسازانی است که هنوز زنجیره خود را تکمیل نکرده اند. کاهش ۳.۱ درصدی تولید گندله سنگ آهن همزمان با رشد ۱۳ درصدی صادرات آن موجب نگرانی تولیدکنندگان آهن اسفنجی از بابت تامین مواد اولیه مورد نیاز است! رشد هفت درصدی تولید در ورق گرم خبر خوبی است که تداوم آن نیازمند کنترل هدفمند واردات است. همچنین افت ۳.۸ درصدی تول.. ... ادامه مطلب

مسیر پیش روی بازار مسکن را می توان در چهار سناریو پیش بینی کرد، این سناریوها بر اساس معادله ای از متغیرهای اقتصادی و غیراقتصادی اثرگذار روی رفتار معامله‌گران ملکی و روند قیمت مسکن قابل تصور است. به گزارش اخبار ساختمان، چشم انداز عناصر اصلی بازار مسکن شامل قیمت و رفتار معامله گران در ماه های آتی، تحت تاثیر سبد ریسک های اول غیراقتصادی و سپس اقتصادی قرار دارد، بدون آنکه با توجه به وضعیت منابع اعتباری و اوضاع مالی خانوارها انتظار رخداد مثبت در احیای قدرت خرید وجود داشته باشد. برای ترسیم این چشم انداز، شناسایی دقیق ریسک های اصلی یا همان متغیرهای اثرگذار بر جهت قیمت و رفتار خریدار و فروشنده آپارتمان نیاز است. در این مقاله برحسب سناریوهای قابل پیش بینی برای آینده ریسک ها، مسیر آتی بازار مسکن را شبیه سازی کرده ایم؛ این بررسی با لحاظ تاثیرگذاری همین ریسک ها در سال های گذشته و به شکل دقیق از سال 94 تا نیمه 1403 صورت گرفته است. ریسک های موثر بر بازار مسکن در حال حاضر دو ریسک غیراقتصادی و یک مجموعه ریسک اقتصادی، بالای سر بازار مسکن قرار دارد و از بیرون، بر متغیرهای این بازار می تواند اثرگذار باش.. ... ادامه مطلب