وزارت راه و شهرسازی امروز از سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور برای ثبت قرارداد و دریافت شناسه (کد) رهگیری بدون أخذ هزینه رونمایی کرد.به گزارش اخبار ساختمان، امروز با حضور هادی عباسی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی و جمعی از مشاوران وزیر در حوزه مسکن از سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور با امکان ایجاد قرارداد اجاره برای املاک مسکونی و دریافت کد رهگیری رایگان به آدرس https://srem.ir/ رونمایی شد. در اولین مرحله از شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستأجر)، به صورت برخط فراهم شده است و مؤجر (صاحب ملک) و مستأجر می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معامله خود را به صورت رایگان در این سامانه انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را دریافت کنند. در آینده ای نزدیک، هموطنان گرامی این امکان را خواهند داشت که انواع قراردادهای مربوط به املاک و مستغلات را به صورت مستقل و یا از طریق مشاورین املاک، در همین سامانه انجام دهند. در حال حاضر، فقط امکان ایجاد قرارداد اجاره برای املاک دارای سند.. ... ادامه مطلب

امروز با حضور نمایندگانی از بازرسی اصناف، رئیس اتحادیه املاک شهرستان پردیس و رییس تعزیرات حکومتی شهرستان های شرق استان تهران چند بنگاه متخلف پردیس پلمپ شد. به گزارش اخبار ساختمان، امروز سه شنبه در راستای ساماندهی بازار مسکن با حضور نمایندگانی از وزارت راه و شهرسازی، بازرسی اصناف، اتحادیه املاک شهرستان پردیس و رییس تعزیرات شهرستان های شرق استان تهران ضمن بازرسی و بازدید از بنگاه های شهر جدیدی پردیس در شرق تهران، دفاتر چند بنگاه معاملات ملکی متخلف پلمپ شد. امروز در ادامه گشت های شناسایی بنگاه های املاک متخلف در شهرستان پردیس، دفاتر غیرمجاز و متخلف مشاوران املاک توسط تعزیرات حکومتی پلمپ شدند. در روزهای گذشته نیز در گشت های شناسایی بنگاه های املاک غیرمجاز به واحدهایی که جواز کسب نداشتند، اخطار ماده ۲۷ قانون‌ نظام صنفی داده شده بود که ظرف مدت ده روز نسبت به تشکیل پرونده اقدام کنند. بنابر این گزارش گشت های شناسایی بنگاه های املاک متخلف و یا غیرمجاز در روزهای آینده نیز در نقاط مختلف فعال خواهد بود. دریافت کد رهگیری بدون پرداخت هزینه اضافی در قبال آن، دریافت حق کمیسیون طبق تعرفه ابلاغی و صدور .. ... ادامه مطلب

در گزارش زیر به بررسی قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محدوده نواب تهران خواهیم‌ پرداخت. به گزارش اخبار ساختمان، هزینه رهن کامل یک واحد ۶۰ متری در خیابان دامپزشکی ۵۸۰ میلیون تومان است. برای اجاره آپارتمان ۶۵ متری ۲ خوابه در خیابان بریانک باید ۲۵۰ میلیون رهن و ۶ میلیون ماهانه بپردازید. با ۲۰۰ میلیون رهن و ۱۰ میلیون ماهانه می توانید یک واحد ۷۰ متری تک خوابه در خیابان امام خمینی را اجاره کنید. هزینه رهن کامل آپارتمان ۲ خوابه ۷۵ متری در خیابان اسکندری ۷۰۰ میلیون تومان است. همچنین برای اجاره یک واحد ۸۵ متری در خیابان محبوب باید ۵۰۰ میلیون رهن و سه میلیون اجاره ماهانه پرداخت کرد. نرخ رهن آپارتمان های بالاتر از ۱۰۰ متر در محدوده نواب یک واحد ۱۳۰ متری سه خواب در خیابان بنیادی منش را می توانید با ۹۵۰ میلیون تومان رهن کنید. هزینه رهن کامل یک واحد ۱۱۶ متری ساخت سال ۱۴۰۲ نیز ۹۲۰ میلیون تومان است. برای اجاره یک واحد ۱۰۰ متری در خیابان کمیل ساخت سال ۱۳۹۵ و دوخوابه باید ۵۰۰ میلیون رهن و هفت میلیون ماهانه پرداخت کرد. هزینه اجاره نشینی در محدوده نواب محدوده متراژ مشخصات سال .. ... ادامه مطلب

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در یک نشست تخصصی، از اثر معکوس و شکست سیاست دستوری در بازار اجاره مسکن خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، اکبر نیکزاد، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، در این جلسه با بیان اینکه در موضوع مسکن و اجاره بها باید جوانب موضوع خوب دیده شود، گفت: ‌‌‌در مقطعی به دلیل شیوع ویروس کرونا، مصوبه ای داده شد که با پایان مدت قرارداد موجر نمی تواند به دنبال خروج مستاجر باشد، عارضه این مصوبه این بود که برخی از موجرها منازل خود را بدون اجاره دادن، نگه داشتند. رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خاطرنشان کرد: گاه عدم توجه به موارد اساسی باعث اتخاذ تصمیم های نسنجیده می شود که باید از آنها پرهیز کرد. گفتنی است دولت در سال ۹۹ با هدف حمایت از مستاجرها به عنوان یکی از آسیب پذیرترین اقشار جامعه در برابر شیوع بیماری کرونا، مصوبه ای را ابلاغ کرد که بر اساس آن نه تنها موجران مکلف به رعایت سقف دستوری افزایش اجاره بها در قراردادهای جدید و تمدیدی شدند بلکه دریافت حکم تخلیه مستاجر از واحد مسکونی نیز عملا ممنوع شد. سقف تعیین شده برای افزایش اجاره بها در شهر تهران ۲۵ درصد، در مراکز استان ها و شهرهای .. ... ادامه مطلب