رییس بخش زلزله شناسی مهندسی و خطرپذیری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از اتمام مطالعات حریم گسلی شهر ساری خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، علی بیت‌اللهی رییس بخش زلزله شناسی مهندسی و خطرپذیری آن مرکز از اتمام مطالعات حریم گسلی شهر ساری در استان مازندران خبر داد. عضو هیات علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: با توجه به مسئولیت های قانونی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در زمینه تعیین حریم گسل ها و تدوین ضوابط ساخت و ساز در این حرایم در سطح شهرهای کشور بر اساس بند ض ماده ۱۴ قانون مدیریت بحران کشور و همچنین براساس طرح مشترک با شورای عالی شهرسازی و معماری در همین موضوع برای ۳۳ شهر کشور، انجام مطالعات در برنامه قرار گرفت. بیت‌اللهی ادامه داد: مطالعات تعیین حریم گسلی سطح شهر ساری و حاشیه آن در بخش مطالعات، بازدیدهای گسترده تخصصی و انجام آزمایش های مورد نیاز و مراحل فنی در شعاع پنج کیلومتری آن، به پایان رسید. به گفته وی، این طرح با هدایت و محوریت مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در مقام مجری و در همکاری اداره کل راه و شهرسازی مازندران و دیگر دستگاه های ذی‌ربط در سطح استان، انجام شد. .. ... ادامه مطلب

نشست اعضای مجمع کارآفرینان ایران با مهدی ضیغمی، معاون وزیر و رئیس کل سازمان توسعه تجارت ایران روز چهارشنبه (۲۵ بهمن ماه ۱۴۰۲) با حضور حمیدرضا غزنوی دبیرکل این مجمع برگزار شد.به گزارش اخبار ساختمان به نقل از مرکز اطلاع رسانی مجمع کارآفرینان ایران؛ در ابتدای این نشست، حمیدرضا غزنوی اظهار کرد: اعضای مجمع کارآفرینان ایران متشکل از پیشران های اقتصادی هستند که در ۲۰ رشته صنعتی فعالیت دارند. وی بیان کرد: کشور‌های صنعتی دنیا عمده تمرکز خود را بر روی پیشران های اقتصادی دارند چراکه شرایط واحد‌های تولیدی بزرگ با واحد‌های کوچک کاملا متفاوت است. اگر ما هم به دنبال صنعتی شدن هستیم باید بر روی پیشران های اقتصادی کشور متمرکز شویم؛ بنابراین باید از پیشران های اقتصادی حمایت لازم صورت پذیرد تا بازار داخل تامین و در ادامه سرریز اقتصادی این شرکت ها به بیرون از مرز‌ها هدایت شود تا بتوانند با تولیدکنندگان مطرح دنیا رقابت کنند. دبیرکل مجمع کارآفرینان ایران به موضوع تاسیس دفاتر مشترک در برخی از کشور‌ها اشاره کرد و گفت: گفتگو‌هایی پیرامون تاسیس دفاتر مشترک منطقه ای صورت گرفته و مقرر شده است که تعدادی از شرکت ها.. ... ادامه مطلب

رضا مهرآبادی: سنداژ یا گمانه زنی، پیش از شروع عملیات ساختمانی برای تشخیص تیپ خاک، وضعیت آب های زیرزمینی و تعیین نحوه طراحی و پی ریزی ساختمان، کاربرد دارد. به گزارش اخبار ساختمان، جهت شناسایی نوع و جنس زمین، قبل از شروع عملیات ساختمانی باید از موقعیت و وضع قشرهای مختلف زمین، سطح آب های زیر زمینی و وضعیت شیمیایی خاک زیر شالوده تا آنجا که احتیاج است کاملا آگاه و مطمئن شویم؛ به همین جهت در زمین های مورد نظر لازم است گمانه های دستی و یا ماشینی حفر نمود تا نوع و جنس زمین و ضخامت قشرهای متشکله و غیره آن را بدست آورد. گمانه ها ممکن است به صورت عمودی‌، شیب دار یا افقی باشند که از آنها جهت دستیابی به اهدافی از جمله ‌نمونه برداری از مصالح زمین‌، انجام آزمون های برجا‌، بررسی شرایط هیدروژئولوژی‌، ایجاد شبکه زهکشی و شمع ریزی برای پی‌ استفاده می شود. گمانه زنی یا سنداژ خاک چیست؟ گمانه زنی یا سنداژ خاک به فرآیند ایجاد سوراخ یا حفر چاه در زمین گفته می شود و به منظور شناسایی نوع و جنس خاک مورد استفاده قرار می گیرد. سنداژ یا حفر گمانه، پیش از شروع عملیات ساختمانی برای تشخیص تیپ خاک، وضعیت آب های زیرزمی.. ... ادامه مطلب

شورای شهر تهران با این تصور که تعدیل نرخ عوارض ساخت و ساز باعث گرانی مسکن می شود، نرخ رشد ۲۶ درصدی پیشنهاد شهرداری تهران را رد کرد. به گزارش اخبار ساختمان، تعدیل نرخ عوارض ساخت و ساز به معنای آن است که متناسب با رشد هزینه های اداره شهر از یکسو و رشد قیمت مسکن از سوی دیگر، بهایی که سازنده ها برای دریافت مجوز ساخت از شهرداری دریافت می کنند، افزایش پیدا کند. اما چنانچه افزایش عوارض ساخت کمتر از نرخ تعدیل باشد، در این صورت عواید سازنده از رشد قیمت مسکن، بیشتر می شود ضمن آنکه، درآمد لازم در شهر برای پوشش مخارج شهر نیز با مشکل روبه رو می شود. هر چند مدل مطلوب تامین مالی برای هزینه های شهر، تامین منابع پایدار از محل عوارض سالانه بر املاک است نه اخذ عوارض از محل تولید مسکن. اما در شرایطی که سهم عوارض ساخت مسکن از قیمت ساخت مسکن (بدون لحاظ قیمت زمین) در حال حاضر چیزی در حدود ۱.۳‌ درصد است، این فاکتور در تهران اثر آنچنانی بر معادله قیمت تمام شده مسکن و همچنین قیمت فروش آپارتمان ندارد. در حال حاضر متوسط بهای عوارض ساخت مسکن در تهران طبق اعلام معاون شهردار، حدود ۳۳۰‌ هزار تومان در مترمربع است. این.. ... ادامه مطلب