طی چند ماه اخیر به دنبال کنترل نقدینگی، بازارها در رکود به سر می برند. بازار مسکن هم از این قاعده مستثنی نبوده و از تیرماه ترمز افزایش قیمت کشیده شده است. به گزارش اخبار ساختمان، کارشناسان در پیش بینی بازار مسکن معتقدند رکود حاکم بر این بازار در نتیجه به کارگیری سیاست های انقباضی است، اما در ماه های پایانی سال به دنبال کسری بودجه، دولت دیگر توان کنترل نقدینگی را نخواهد داشت و با افزایش قیمت مواجه خواهیم شد. در مقابل عده ای دیگر بر این باور هستند که بازار مسکن وارد شرایط رکود تورمی شده است و تا پایان سال تغییرات مختصری خواهد داشت. تکرار یک فرمول در همین زمینه حسن محتشم، عضو هیات مدیره انبوه‌سازان استان تهران گفت: دولت پس از افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن، نقدینگی را کنترل کرد. به همین دلیل شاهد هستیم حدودا چهار ماه است بازار مسکن در رکود به سر می برد. این رویکرد در دولت های قبلی هم تکرار شده، به طوری که هر زمان قیمت ارز بالا می‌رود، از طریق بانک ها نقدینگی را کنترل می کنند و اجازه نمی دهند معامله ای انجام شود. این کارشناس مسکن توضیح داد: وقتی رکود بر بازارها حاکم می شود، یک عده فروشنده .. ... ادامه مطلب

فن کویلی یکی از رایج‌ترین سیستم‌های تهویه مطبوع است که برای سرمایش و گرمایش استفاده می‌شود و بسته به نوع نصب یا نحوه عملکرد، در دسته‌های مختلفی قرار می‌گیرد. به گزارش اخبار ساختمان، فن کویلی یکی از رایج‌ترین سیستم‌های تهویه مطبوع است که برای سرمایش و گرمایش استفاده می‌شود و بسته به نوع نصب یا نحوه عملکرد، در دسته‌های مختلفی قرار می‌گیرد. برای مثال فن کویل زمینی یکی از انواع پرکاربرد است که در بیشتر سالن‌ها یا راهروها نصب می‌شود و برای فضاهای کوچک مناسب است. در این مقاله قصد داریم به این سوال پاسخ دهیم که فن کویل چیست و انواع فن کویل را به همراه ویژگی‌های آنها بررسی کنیم. فن کویل چیست؟ فن کویلی یکی از انواع سیستم‌های تهویه دوکاره است که در انواع ساختمان‌های مسکونی، تجاری یا اداری کاربرد دارد. ظرفیت فن کویل که بر حسب BTU بر ساعت یا CFM محاسبه می‌شود، تعیین کننده قدرت این وسیله در ایجاد هوای سرد یا گرم خواهد بود؛ به همین دلیل در زمان خرید انواع فن کویل، باید به تناسب این ظرفیت با متراژ محل نصب و محل قرارگیری آن دقت کنید. با توجه به این موضوع، برندهای مختلف ظرفیت‌های متنوعی را برای فن ک.. ... ادامه مطلب

مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان مالیاتی گفت: از ۶۶ هزار واحد مسکونی خالی فقط ۸۶۸ نفر مالیات ابلاغ شده را پذیرفتند و جمعاً هشت میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان مالیات وصول شد. به گزارش اخبار ساختمان، مدیرکل دفتر حسابرسی مالیاتی سازمان امور مالیاتی اعلام کرد: از ۶۶ هزار واحد مسکونی خالی مربوط به سال ۱۴۰۰ تاکنون هشت میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان مالیات وصول شده که ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان از آن امسال وصول شده است. مستوفی، مدیرکل دفتر حسابرسی مالیاتی سازمان امور مالیاتی در خصوص آخرین آمار خانه های خالی گفت: در خصوص عملکرد سال ۱۴۰۰ از سوی وزارت راه و شهرسازی در ابتدا ۵۱۰ هزار واحد مسکونی خالی معرفی شد، اما در مرحله بعد این تعداد به ۲۹۰ هزار واحد رسید و در نهایت بر اساس آخرین آماری که آبان به سازمان مالیاتی ارائه شد این تعداد به ۶۶ هزار واحد رسید. وی افزود: از این تعداد تاکنون ۸۶۸ نفر مالیات ابلاغ شده را پذیرفته و پرداخت کرده اند که از این محل هشت میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان وصول شده است. مدیرکل دفتر حسابرسی مالیاتی سازمان امور مالیاتی افزود: ۶ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان از این عملکرد در سال ۱۴۰۱ وصول .. ... ادامه مطلب

شهردار منطقه ۱۹ تهران گفت: در راستای ارتقای ایمنی و جلوگیری از احداث سازه های نا ایمن با استحکام کم، هشت طبقه مازاد در چهار ملک مسکونی به مساحت یک هزار و ۳۵۰ مترمربع با رفع خلاف، کاهش یافت. به گزارش اخبار ساختمان، تورج فرهادی در ادامه گفت: به منظور پیشگیری از افزایش ساختمان های نا ایمن و حادثه آفرین و تداوم اجرای طرح مقابله با ساخت و سازهای غیرمجاز در ناحیه سه علاوه بر ابلاغ تذکرهای مکرر و عدم تمکین برخی شهروندان با کسب مجوز قضایی هشت طبقه مازاد از چهار ساختمان بلند مرتبه برچیده شد. وی ادامه داد: در این عملیات سقف، دیوار، تیغه چینی، راه پله ها و سنگ نمای این ساختمان ها رفع خلاف و از ادامه فعالیت آن جلوگیری شد. فرهادی افزود: همچنین پنج گود برداری غیر مجاز به مساحت یک هزار و ۵۰۰ متر مربع که به منظور ساخت و سازهای غیر قانونی آماده شده بود رفع خطر شد گودبرداری های غیر مجاز شرایط خطرناک و بحرانی را به دلیل رعایت نشدن اصول ایمنی و فنی، مغایرات سازه با نقشه های مصوب و عدم رعایت مباحث ملی ساختمان برای شهر و شهروندان ایجاد می کند. شهردار منطقه ۱۹ تهران اضافه کرد: در راستای اجرای قانون و برخورد .. ... ادامه مطلب