ملک مشاع درحقیقت یک زمین غیرتقسیمی (یک سرزمین بخش نشده) است که بین دو یا چند نفر مشترک می باشد؛ اما نکته قابل توجه این است که مالکان مشترک، مالکیت مربوط به خود را مشخص نکرده اند و هرکدام بدون تعیین مقدار اشتراک، در آن ملک مشارکت دارند. به گزارش اخبار ساختمان، به احتمال زیاد تا به حال عبارت «ملک مشاع» به گوشتان خورده است، اما آیا می دانید منظور از ملک مشاع چیست و چه زمان به یک ملک، ویژگی مشاع بودن داده می شود؟ آیا خرید و فروش ملک مشاع ساده است یا با سختی و پیچیدگی های مختلفی همراه می باشد؟ در ادامه همراه ما باشید تا به طور کامل با پاسخ هریک از سوال های مطرح شده آشنا شوید و با یک عملکرد درست از ضرر و زیان در معامله دور شوید. منظور از ملک مشاع چیست؟ ملک مشاع درحقیقت یک زمین غیرتقسیمی (یک سرزمین بخش نشده) است که بین دو یا چند نفر مشترک می باشد؛ اما نکته قابل توجه این است که مالکان مشترک، مالکیت مربوط به خود را مشخص نکرده اند و هرکدام بدون تعیین مقدار اشتراک، در آن ملک مشارکت دارند. البته نکته قابل توجهی که در رابطه با ملک مشاع وجود دارد، این است که هریک از شرکا می توانند بدون رضایت دیگر .. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت مامن ایرانیان درباره ویژگی های بارز استفاده از سیستم سازه ای LSF در ساخت و سازها، گفت: نحوه طراحی و مدلسازی در این سیستم امکان حمل و نقل آن را آسان کرده است و علاوه بر این سبک سازی سازه، سرعت بالا در اجرای پروژه و قیمت مناسب آن به خصوص در پروژه های انبوه سازی از دیگر ویژگی های بارز این سیستم محسوب می شود. بهرام کردباغ مدیرعامل شرکت مامن ایرانیان در گفتگو با خبرنگار اخبار ساختمان گفت: شرکت مهندسی و بازرگانی مامن ایرانیان در سال 1399 با هدف پاسخگویی علمی به نیاز و تقاضای صنعت در حوزه اسکان تاسیس شد و برای این منظور به سمت ساختمان‌های پیش ساخته مدولار حرکت کردیم. وی ادامه داد: اکثر مراحل ساخت ساختمان های پیش ساخته در فضای کارخانه انجام می شود و از آنجا که ابعاد در سازه های مدولار مضربی از یک ضریب مشخص هستند، امکان تغییرات احتمالی در حین انجام پروژه وجود دارد و در پروژه های انبوه‌سازی می تواند به پیشرفت سریع پروژه کمک کند. کردباغ درباره ویژگی های بارز استفاده از سیستم سازه ای LSF در ساخت و سازها، گفت: از آنجا که اکثر پروسه ساخت این سازه ها در داخل کارخانه ها انجام می شود این .. ... ادامه مطلب

رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه از ابتدای اجرای طرح سند دار کردن در روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت بیش از چهار میلیون جلد سند در همکاری با سازمان ثبت اسناد و املاک صادر شده است، از شناسایی ۶۱۰ هزار قطعه زمین روستایی برای تولید مسکن توسط آن بنیاد خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، غلامرضا صالحی رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خصوص صدور سند به روستاییان و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت، توضیح داد: از ابتدای اجرای طرح سند به اراضی فاقد سند در روستاها و شهرهای کوچک تاکنون چهار میلیون و ۴۳ هزار و ۴۶۹ در همکاری با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور صادر شد. رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ادامه داد: از بیش از چهار میلیون سندی که در روستاها و شهرها صادر شد، سه میلیون و ۶۶۹ هزار و ۶۹۲ جلد سند در روستاها و ۳۷۳ هزار و ۷۷۷ جلد سند در شهرهای کوچک صادر شده است. شناسایی ۶۱۰ هزار قطعه زمین روستایی برای تولید مسکن صالحی همچنین در خصوص شناسایی و واگذاری اراضی برای تولید مسکن و همچنین واگذاری به متقاضیان طرح جوانی جمعیت در روستاها، گفت: تاکنون ۶۱۰ هزار قطعه اراضی روستایی برای واگذاری به متقا.. ... ادامه مطلب

دولت وعده داد سالی یک میلیون مسکن بسازد. دو سال اول توفیقی حاصل نشد، گفتند ما نگفتیم سالی یک میلیون مسکن. گفتیم طی چهار سال، چهار میلیون مسکن. طبق این وعده، دولت ظرف یک و نیم سال باقیمانده از عمر خود باید چهار میلیون مسکن تحویل دهد اما هنوز درگیر جور کردن زمین های طرح نهضت ملی و وام های آن است. به گزارش اخبار ساختمان، متوسط قیمت مسکن در نقطه شروع به کار دولت رئیسی هر مترمربع 31 میلیون و 700 هزار تومان بود. اگر قیمت های اعلامی مرکز آمار مربوط به دی ماه را ملاک قرار دهیم وضعیت وخیم تر هم شده است. طبق گزارش این مرکز در دی ماه متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به 80 میلیون تومان رسیده است. وضعیت اجاره بهای مسکن نیز مشابه آن است. هرچند بانک مرکزی از فصل چهارم 1401 آمارهای این بخش را منتشر نکرده اما تورم 7/46 درصدی قیمت اجاره در سال 1400 و تورم 3/49 درصدی قیمت اجاره در 12 ماه منتهی به آذر 1401 نشان می دهد که قیمت ها در بخش اجاره مسکن از میانگین افزایش کل قیمت ها بالاتر بوده است. همچنین افزایش قیمت اجاره برخلاف انتظار در شهرهای متوسط و کوچک بیشتر بوده است؛ به طوری که آخرین تورم اعلامی اجاره در شهرها.. ... ادامه مطلب