عملکرد سه بازیگر اصلی یک شهر، در کانون زندگی در حومه شمال شرق تهران، از نگاه به این شهر جدید به عنوان یک شهر موقت حکایت دارد. به گزارش اخبار ساختمان، نتایج تحقیقات میدانی از زیرپوست کانون زندگی در شهر جدید پردیس (محله های مسکن مهر)، نشان می دهد، عملکرد مدیریت شهری، دیدگاه شهروندان و همچنین نگاه سرمایه گذارها، عملا عملکرد و نگاه به این شهر به عنوان یک مکان موقت برای زندگی است. این بررسی ها در نهایت به یک سوال مهم منجر می شود؛ مبنی بر اینکه یک دهه بعد از شروع فرآیند جذب جمعیت از کلانشهر تهران و سایر شهرها به حومه ارزان شمال شرق پایتخت، آیا سیاست سکونت ارزان در این شهر جدید محقق شده است؟ زندگی گران در حومه ارزان نتایج تحقیقات میدانی صورت گرفته نشان می دهد، ‌‌‌سکونت گران در حومه ارزان شمال شرق پایتخت این روزها به اصلی ترین معضل ساکنان جوان ترین منطقه مسکن مهر تبدیل شده است. بررسی های انجام شده درباره آخرین وضعیت شهر جدید پردیس، به عنوان جوان ترین شهر محل عرضه مسکن مهر نشان می دهد، یک دهه بعد از شروع ارزان سازی در این منطقه، ساکنان و خریداران آپارتمان های دولتی ساز، دست‌‌‌کم از چهار ناحیه.. ... ادامه مطلب

مدیر کل و رییس شورای هماهنگی اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: شهرهای جدید در حومه کلان شهرها برای ساماندهی جمعیت این شهر پیش بینی شده است و امید داریم تصمیمات گرفته شده به روند نهضت ملی مسکن در شهر جدید گلبهار شهر سرعت ببخشد. به گزارش اخبار ساختمان، وحید داعی مدیر کل اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی در حاشیه بازدید و جلسه شورای مسکن استان در شهر جدید گلبهار اظهار کرد: امروز در سی و سومین سفر شهرستانی به شهر جدید گلبهار با همراهی جواد خدائی معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری خراسان رضوی از سایت هایی نهضت ملی مسکن این شهر بازدید به عمل آمد و گفتنی است که بیشترین تمرکز واحدهای انبوه سازی نهضت ملی مسکن در شهر گلبهار است. دبیر شورای مسکن استان با اشاره به اینکه انبوه سازان دغدغه هایی در حوزه تسهیلات، تامین اجتماعی و روند صدور پروانه های ساختمانی داشتند، ادامه داد: دغدغه ها شنیده شد و مورد بحث و بررسی قرار گرفت و تصمیمات لازم اتخاذ شد. داعی تاکید کرد: همچنین در حوزه تامین زمین نیز گزینه هایی مطرح شد و توافقاتی در دستور کار قرار گرفت و امیدواریم با سرعت بخشیدن به موضوع توافقات صورت .. ... ادامه مطلب

حجم قابل توجهی از بازار اجاره شهر تهران را آپارتمان های بیش از ۱۰۰ متر مربع تشکیل داده در حالی که بازار این نوع واحدها با دو معضل نبود مستاجر و هشدار دریافت مالیات از واحدهای بدون سکنه مواجه شده است. به گزارش اخبار ساختمان، انبوهی از فایل هایی نامتناسب با تقاضای واقعی در بازار مسکن شهر تهران وجود دارد. بررسی ها نشان می دهد در هر دو بخش فروش و اجاره تعداد قابل توجهی واحدهای بزرگ متراژ در نیمه شمالی تهران عرضه شده است که با توجه به قیمت نامتعارف برخی از این واحدها تقاضای چندانی برای آنها نیست. دولت قصد دارد از نیمه شهریور امسال، دریافت مالیات از واحدهای خالی از سکنه را به صورت جدی دنبال کند. البته هم‌اکنون نیز سازمان امور مالیاتی اعلام کرده که در کل کشور ۶۰ هزار واحد خالی را شناسایی و برگه مالیاتی برای آنها صادر کرده است. در استان تهران طبق آخرین آماری که هفت سال قبل ارایه شد حدود ۵۰۰ هزار واحد خالی از سکنه وجود دارد که از عدم تناسب عرضه و تقاضا در دو بخش خرید و فروش و اجاره ناشی از پایین بودن توان تقاضای مصرفی حکایت دارد. در حال حاضر برآوردها گویای آن است که حدود ۷۰ درصد آپارتمان های عر.. ... ادامه مطلب

محدودیت خرید سقف اوراق تسه بانک مسکن از ۵۶۰ ورقه به ۱۱۲۰ ورقه افزایش یافت. به گزارش اخبار ساختمان، بانک مسکن در نامه ای خطاب به مدیرعامل فرابورس اعلام کرد که با توجه به افزایش مجموع سقف تسهیلات خرید انفرادی خرید و ساخت مسکن و تسهیلات جعاله تعمیر مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن از دو میلیارد و 800 میلیون ریال به پنج میلیارد و 600 میلیون ریال، محدودیت خرید اوراق تسه بانک مسکن از ۵۶۰ سهم به حداکثر ۱۱۲۰ سهم در زمان ثبت درخواست خرید برای هر کد معاملاتی تغییر کند. بر این اساس، شرکت فرابورس نیز در اطلاعیه ای اعلام کرد که پیرو نامه بانک مسکن، تغییر مذکور اعمال خواهد شد. ... ادامه مطلب