بودجه تهران از خانه اولی ها حمایت می کند یا چند خانه ای ها؟
عوارضی که شهرداری از سرمایه گذاران ساختمانی دریافت می کند ۵۰ برابر رقمی است که مالکان چندخانه ای در قالب شارژ شهر –عوارض نوسازی و خدمات پسماند- می پردازند. این فرمول تامین مالی هزینه های شهر کاملا برعکس شهرهای موفق جهان است. به گزارش اخبار ساختمان، تازه ترین برآوردها، از سطح 50 برابری عوارض تولید مسکن نسبت به عوارض ملاکی در پایتخت، خبر می دهد. داده های موجود مربوط به متوسط هزینه ساخت مسکن، میانگین قیمت آپارتمان ها و مبالغ مربوط به شارژ شهر تهران (درج شده در فیش های عوارض نوسازی و پسماند)، نشان می دهد، هماکنون عوارضی که سازنده ها و سرمایه گذاران ساختمانی بابت ساخت و ساز مسکن در شهر تهران به شهرداری پرداخت می کنند عملا 50 برابر عوارضی است که برای ملاکان و چندخانه ای ها بابت هزینه هایی که به شهر تحمیل می کنند، تعیین شده است.
این موضوع نشان می دهد، بودجه اداره شهر تهران به جای آنکه در مسیر رونق تولید مسکن و کاهش هزینه تمام شده ساخت و ساز به نفع تامین مسکن خانه اولی ها قرار بگیرد در مسیری است که عملا به نفع چندخانه ای ها تمام می شود.
بررسی های به عمل آمده بر اساس متوسط هزینه ساخت هر مترمر.. ... ادامه مطلب
