آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک استان تهران موفق شد با ثبت بیش از چهار هزار و ۵۰۰ متر عملیات حفاری ژئوتکنیک در پروژه نهضت ملی مسکن رباط کریم نقش آفرینی موثری در ارتقاء کیفی این پروژه های عمرانی ملی در غرب استان تهران داشته باشد. به گزارش اخبار ساختمان، ابوالفضل مسکنی معاون فنی اداره کل آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک استان تهران گفت: این آزمایشگاه در راستای اهداف دولت مردمی سیزدهم و وزارت راه و شهرسازی در تأمین مسکن با کیفیت به طور همزمان با ۲۵ انبوه ساز برای انجام مطالعات مکانیک خاک پروژه نهضت ملی مسکن رباط کریم قرارداد منعقد کرد و با استقرار آزمایشگاه مستقر ارائه خدمات خود را با سرعت و دقت آغاز کرد. مسکنی اضافه کرد: با توجه به اهمیت پروژه و لزوم تسریع در عملیات احداث پروژه پنج هزار و ۵۰۰ واحدی رباط کریم، این آزمایشگاه برای نخستین بار در پروژه های عمرانی با استقرار همزمان ۱۶ دستگاه حفاری همزمان کار حفر گمانه های ماشینی و دستی را به طور شبانه روزی در راه تحقق وعده ساخت مسکن توسط دولت سیزدهم آغاز کرد. وی افزود: با همکاری اداره کل کاوش های صحرایی و همچنین آزمایشگاه ستاد برای ارائه خدمات آزمایشگاهی.. ... ادامه مطلب

با تصویب مجلس، اطلاعات مالکیت املاک به صورت برخط در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار می گیرد. به گزارش اخبار ساختمان، نمایندگان مجلس در جلسه علنی نوبت صبح امروز چهارشنبه و در ادامه بررسی جزییات لایحه بودجه ۱۴۰۳ در بخش هزینه ای، اجزای ۲ و ۳ بند ژ تبصره ۶ را تصویب کردند. طبق این مصوبه، واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای در حال ساخت، مشمول این مالیات نمی باشند. باغ ویلاهای غیرمجاز تا زمان دریافت پروانه ساخت یا اجرای حکم کمیسیون موضوع ماده (۳) قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها، مصوب سال ۱۳۷۴ با اصلاحات بعدی و کمیسیون های ماده (۹۹) یا ماده (۱۰۰) قانون شهرداری ها حسب مورد مشمول جریمه ای معادل دو برابر مالیات باغ ویلاهای مجاز می باشند. ۸۰ درصد جریمه های دریافتی حسب مورد به وزارت جهاد کشاورزی (جهت احیاء، حفاظت، تجهیز و نوسازی و تجمیع و یکپارچه سازی اراضی کشاورزی)، شهرداری ها(جهت توسعه فضای سبز، جنگل کاری و عملیات آبخیزداری در بالادست شهر) و دهیاری ها (جهت اجرای طرح های تملک دارایی سرمایه ای و توسعه زیرساخت های اشتغال روستایی) محل باغ ویلا اختصاص می یابد. آیین نامه اجرائی این بند ظرف دو ماه از پس .. ... ادامه مطلب

طی روزهای آینده جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن (دیماه ۱۴۰۲) منتشر می شود و با توجه به رکود حاکم بر این بخش کاهش معاملات در مقایسه با ماه مشابه سال قبل بسیار محتمل است. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن در آذرماه امسال نشان می دهد تعداد معاملات ۳۵۵۰ فقره بوده که طبق معمول بیشترین آمار خرید و فروش مسکن مربوط به منطقه ۵ بوده است. مقایسه این آمار با معاملات آذرماه سال قبل حاکی از سنگین تر شدن رکود تورمی بازار مسکن است. آذر سال گذشته ۱۰۱۸۴ فقره معامله در سامانه املاک و مستغلات ثبت شده بود که آذرماه امسال ۶۵.۱ درصد کاهش یافته، در مقابل متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نیز از ۵۴.۱ درصد افزایش یافته است. در این وضعیت عده ای که دارای توان مالی هستند برای ورود به بازار مسکن و خرید دچار تردید شده اند؛ صبر و انتظار برای کاهش قیمت بیشتر مهم ترین دلیل تعلل ورود به فرآیند خرید واحد مسکونی است. البته دلیل این کاهش قیمت تخفیف برخی مالکان و سازندگان جهت فروش واحد خود است. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در این باره با بیان این که وام خرید مسکن پاسخگوی نیاز مردم در بازار مسکن نیست، گفت:.. ... ادامه مطلب

سخنگوی دولت گفت: امیدواریم شاهد کاهش تورم اجاره بهای مسکن در سال آتی باشیم. به گزارش اخبار ساختمان، نشست خبری علی بهادری جهرمی، سخنگوی دولت دیروز (سه شنبه) با حضور خبرنگاران و رسانه ها برگزار شد. بهادری در این نشست آخرین اقدامات و دستاوردهای دولت سیزدهم را تشریح نمود. سخنگوی دولت در پاسخ به سوالی درباره اقدامات دولت در حوزه کاهش تورم در بازار مسکن اظهار کرد: در سال گذشته گزارش بانک مرکزی و مرکز آمار ایران هر دو موید مهارت تورم در حوزه خرید و فروش مسکن بود. همچنین شاهد کاهش نرخ تورم در حوزه خرید و فروش مسکن بودیم که آثار آن را در حوزه اجاره مسکن در سال آینده شاهد خواهیم بود. جهرمی افزود: در حوزه ارزش افزوده، شاهد رشد سه درصدی در ۶ ماهه نخست امسال بودیم. در حوزه سرمایه گذاری در حوزه ساخت و ساز ساختمان های شهری رشد هشت درصدی در ۶ ماهه اول امسال نسبت به ۶ ماهه اول سال گذشته داشتیم. سخنگوی دولت تاکید کرد که این دستاوردها با اقدامات نظارتی بر فعالیت مشاوران املاک به منظور جلوگیری از تخلفات، ایجاد سامانه ثبت قراردادهای اجاره بین موجر و مستاجر به صورت مستقیم، اقدامات حمایتی برای تزریق منابع ما.. ... ادامه مطلب