بررسی فایل های مشاوران ملکی در تهران نشان می دهد که تعداد فایل های سبز (زیر قیمت متوسط منطقه) و تعداد فایل های مشکی (در محدوده میانگین قیمت منطقه) نسبت به تعداد فایل های قرمز (بالاتر از قیمت متوسط منطقه) بیشتر است. به گزارش اخبار ساختمان، بررسی فایل های مشاوران ملکی در تهران نشان می دهد که تعداد فایل های سبز (زیر قیمت متوسط منطقه) و تعداد فایل های مشکی (در محدوده میانگین قیمت منطقه) نسبت به تعداد فایل های قرمز (بالاتر از قیمت متوسط منطقه) بیشتر است اما این تایید‌کننده عقب نشینی خریداران از قیمت پیشنهادی خود در تمام مناطق تهران نیست. یک واسطه گر ملکی در منطقه 5 پایتخت در این رابطه می گوید که تعداد فایل های فروش کاهش یافته است؛ خریدار ملک در بازار وجود دارد هرچند بسیار کم و واسطه گر ملکی دیگر در منطقه 10 می گوید، خریدار و فروشنده هر دو در بازار مسکن این منطقه وجود دارد. برخی از مشاوران ملکی انتظار دارند تا پایان سال جاری و در فروردین سال آینده نیز بازار همچنان راکد بماند؛ بنا به اظهارات آنها نوسانات اخیر دلار منجر به ایجاد جو روانی در میان خریداران و فروشندگان شده و در انتظار نوسانات دیگ.. ... ادامه مطلب

تورم بی سابقه در بازار مسکن باعث شده است نسبت توان اقتصادی مردم با قیمت مسکن بر هم بریزد و به وجود آورنده وضعیتی باشد که منافع مصرف کننده و تولیدکننده در آن تامین نشود. اما با وجود این شرایط چه افقی برای این صنعت وجود دارد؟ به گزارش اخبار ساختمان، بازار ساخت و معاملات مسکن در سال 1402 روند مثبتی نداشت و سیاست های انقباضی دولت نیز با وجود ایجاد آرامش موقتی در این عرصه عملا مشکلی بر مشکلات قبلی اضافه کرد. ساخت و ساز مسکن امسال را در رکود گذراند. فعالان این حوزه نیز معتقدند دیگر توانی نزد مردم برای خرید خانه باقی نمانده است. اما با این شرایط چه افقی می‌توان برای بازار معاملات و ساخت مسکن در سال 1403 در نظر گرفت؟ سرنوشت نامطلوب تولید مسکن در سال 1403 ادامه دارد ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان تهران در مورد سرنوشت بازار معاملات و ساخت مسکن در سال جاری گفت: نیمه دوم سال 1402، شاهد رکود در بخش مسکن و ساخت و ساز بوده ایم و خرید و فروش چشمگیری اتفاق نیفتاده است. از سوی دیگر، قیمت ها با تغییر زیادی مواجه نبوده اند و حتی چند درصد کاهش قیمت نیز اتفاق افتاده است. وی در خصوص چشم انداز خود از سال.. ... ادامه مطلب

مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن از اجرای بیش از ۱۵۰۰ پروژه آماده سازی طرح نهضت ملی مسکن خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن امروز چهارشنبه ۱۶ اسفند ماه با حضور در شبکه خبر سیما درباره عملکرد طرح نهضت ملی مسکن توضیح داد و گفت: این طرح یکی از اولویت ها و برنامه های اساسی وزارت راه و شهرسازی است و به صورت هفتگی جلساتی با استان ها برای رصد و پایش و میزان پیشرفت طرح، برگزار می شود. برگزاری جلسات هفتگی و ماهانه با مدیران ارشد استان ها برای بررسی پیشرفت نهضت ملی مسکن در سراسر کشور مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: همچنین به صورت ماهیانه جلسه کلی با مدیران ارشد استان ها و مدیران بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برگزار می شود که در آن، آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن در همه روش های ساخت که شامل تامین زمین و کسری موجود، آماده سازی زمین و خدمات زیربنایی و روبنایی، مباحث مرتبط با ساخت و پیشرفت پروژه ها، وضعیت عملکرد استان ها در بازآفرینی شهری و بافت های فرسوده می شود و همچنین طرح های تنظیم گری بخش مسکن از جمله احتکار زمین و کنترل باز.. ... ادامه مطلب

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، گفت: در حال حاضر ۶ میلیون خانوار ایرانی اجاره نشین هستند. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس آخرین آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار، تعداد خانوار در کشورمان 26 میلیون است که بر این اساس میانگین افراد خانوار سه نفر هستند. این در حالی است که در دهه هشتاد شمسی میانگین افراد خانوار 5.5 نفر بودند. بررسی ها نشان می دهد که یکی از دلایل افت شدید تعداد خانوار ایرانی مشکلات اقتصادی به خصوص در بخش مسکن است. 6 میلیون خانوار ایرانی مستاجرند هادی عباسی‌اصل معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، گفت: شهرک سازی و احداث واحدهای نهضت ملی مسکن از اولویت های وزارت راه و شهرسازی است. معاون مسکن و ساختمان ادامه داد: هم اینک ۶ میلیون خانواده مستأجر، بیش از ۶ میلیون واحد فرسوده و پیش بینی ۶ میلیون ازدواج در برنامه هفتم توسعه در کشور وجود دارد و بنابراین نیاز به احداث واحدهای مسکونی در کشور وجود دارد. در همین رابطه نیز سیاست گذاری ها برای شهرک سازی و احداث مسکن در حال پیگیری است. عباسی‌اصل تصریح کرد: موضوع مکان یابی شهرک های مسکونی با جدیت در تمامی استان ها به‌ویژه مناط.. ... ادامه مطلب