برنامه اسکان بشر سازمان ملل متحد (UN-Habitat) برای اولین بار به ارزیابی تاثیر رویکرد مسکن این سازمان بر مسکن مناسب، مقرون به صرفه و کاهش فقر در یک روند ۱۰ ساله بین ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۹ اقدام کرد تا اثرات سیاست ها و برنامه های مسکن را بر کاهش فقر بررسی کند. به گزارش اخبار ساختمان، از ایراداتی که بر طرح های مسکن مهر و مسکن ملی طی تمام این سال ها وارد بوده، مداخله مستقیم دولت در ساخت مسکن است. در حالی که بهترین راهکار جهت ایجاد محرک در بازار خرید و فروش مسکن، توانمندسازی فعالان این بازار است. هبیتات با بررسی چهار منطقه جهانی، چارچوب های سیاستگذاری، برنامه ها و ظرفیت سازی در پیشرفت مسکن مناسب و مقرون به صرفه و کاهش فقر در سطح جهانی را مورد ارزیابی قرار داده است. روندهای شهرنشینی جهانی و چالش های هبیتات آینده جمعیت جهان بدون شک شهری است. با توجه به اینکه بیش از نیمی از جمعیت جهان در مناطق شهری زندگی می کنند، شهرنشینی توزیع فضایی جمعیت جهان را تعیین می کند. با تسریع شهرنشینی، چالش جهانی مسکن نیز در حال رشد است. پیش بینی می شود جمعیت شهری جهان تا سال 2030 به 60‌ درصد افزایش یابد. این رشد با فقر شهر.. ... ادامه مطلب

دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: واقع عرضه قطره چکانی یکی از عوامل مهم در نرخ گذاری نهاده های اصلی تولید مانند فولاد و سیمان است که به نظر می رسد این موضوع کاملا مدیریت شده صورت می گیرد. به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پورحاجت در خصوص وضعیت بازار مسکن در روز‌های اخیر بیان کرد: در حال حاضر، شرایط بازار مسکن بسیار سخت و پیچیده شده و از طرفی، سطح دسترسی مردم به خرید مسکن در کلان شهر‌ها به یک آرزو تبدیل شده است. بر همین اساس، می توان گفت هیچ چشم اندازی برای آینده این حوزه متصور نیستیم؛ چرا که بازار مسکن و حوزه اقتصاد وابستگی کلی دارند و تا زمانی که اقتصاد کشور دچار شرایط نابسامانی باشد، این روند همچنان ادامه خواهد داشت. وی در ادامه با اشاره به خرید ۹۰ هزار تن فولاد برای پیشروی پروژه نهضت ملی مسکن، افزود: در چند روز گذشته فولاد در بازار حدود ۶ تا ۷ هزار تومان در هر کیلوگرم افزایش داشت که البته دلیل آن خرید ۹۰ هزار تن پروژه نهضت ملی نبود. همچنین طی هفته گذشته، شاهد افزایش نهاده های تولید و به ویژه فولاد بودیم و ناگفته نماند که خرید این میزان فولاد، نمی تواند تأثیر آنچنانی در بخش مسکن دا.. ... ادامه مطلب

یک کارشناس اقتصادی گفت: در هیچ جای دنیا این رویه مرسوم نیست که صاحبخانه ها حکمی صادر و خودشان هم اجرا کنند، اما در ایران این مساله باعث آوارگی مستاجران شده است. به گزارش اخبار ساختمان، مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن در خصوص سرعت افزایش نرخ اجاره نسبت به نرخ تورم در سال ۱۴۰۲ می گوید: علت اصلی این مساله بی قانونی و رهاشدگی بازار اجاره بهاست که متاسفانه باعث افزایش نرخ اجاره بهای مسکن آن هم به صورت افسارگسیخته شده است. وی ادامه داد: قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها قدم خوبی است، اما امیدواریم شبیه نمایش قانون مالیات بر خانه های خالی و خانه های لوکس نباشد که باعث چالشی بزرگ برای مردم شد و تنها بهانه ای برای افزایش لجام گسیخته قیمت ها در بازار. این کارشناس در ادامه گفت: در طول ۱۰۰ سال گذشته حتی یک بند قانونی هم برای ساماندهی بازار مسکن نداشته ایم و این بازار همیشه رها شده بود و با آوارگی برخی مستاجران روبه‌رو شدیم، این در حالی است که در هیچ جای دنیا این رویه مرسوم نیست که صاحبخانه ها حکمی صادر و خودشان هم اجرا کنند، اما در ایران این مساله باعث آوارگی مستاجران شده است. هنوز صاحبخانه ه.. ... ادامه مطلب

محوطه سازی یعنی ایجاد یک محیط و فضای دلنشین و رویایی برای فرار از شلوغی و روزمرگی که بتوان در محیط زیبا با گل ‌ها و چمن و مناظر زیبا به آرامش رسید. محوطه سازی ویلا با مصالح مختلف محوطه سازی یعنی ایجاد یک محیط و فضای دلنشین و رویایی برای فرار از شلوغی و روزمرگی که بتوان در محیط زیبا با گل ‌ها و چمن و مناظر زیبا به آرامش رسید. البته محوطه سازی ویلا فقط کاشتن گل و گیاه و آبیاری و هرس کردن آنها نیست و در کنار ایجاد فضای زیبا باید به استانداردها و اصول ایمنی ‌هم توجه کرد. برای اینکه یک پروژه و فرایند ویلاسازی تکمیل شود و هزینه ها هم کاهش پیدا کند، باید به نکات کاهش هزینه کف سازی حیاط ویلا هم توجه کرد و باید محوطه و اطراف ویلا هم با تناسب با آن با ایده ‌های جذاب و با اهداف مناسب طراحی و اجرا شود. المان ‌های زیادی را می ‌توان در محوطه سازی‌ها طراحی و اجرا کرد که شامل: آلاچیق، استخر، آبنماها، نورپردازی و ... می شوند؛ زیرا اولین چیزی که در مکان و محیط ویلا زمان ورود به چشم می خورد، زیبایی فضا و محوطه آن است. در این مطلب به نکات کاهش هزینه کف سازی حیاط ویلا پرداخته می ‌شود که در امر ویلاسازی ا.. ... ادامه مطلب