معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی ضمن اعلام اینکه حداقل ۱۰ درصد از اراضی مسکونی در محدوده شهرها احتکار شده است از اعلام ضرب الاجل حداکثر ۶ ماهه پس از شناسایی به مالکان این اراضی برای اقدام به دریافت پروانه و احداث بنا توسط شهرداری خبر داد.به گزارش اخبار ساختمان، فرزانه صادق مالواجرد در نشست خبری امروز با اشاره به شناسایی اراضی با کاربری مسکونی در محدوده شهری اظهار داشت: در برخی از شهرها شاهد آن هستیم که برخی از افراد اراضی مسکونی شهری را به منظور افزایش قیمت و کسب سود بالاتر، احتکار می کنند که در آخرین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری این موضوع مورد بررسی قرار گرفته و اراضی احتکار شده آزاد خواهد شد. وی افزود: چنانچه ارگان های دولتی زمین با قابلیت مسکونی در بافت شهری داشته باشند و این اراضی را وارد چرخه ساخت مسکن نکرده باشند، استانداران با همکاری شهرداری ها طی فرایند مشخص شده، در یک ضرب العجل ۶ ماهه دستورات لازم را به آنها می دهند تا اگر نیازی به تغییر کاربری داشته باشد، اراضی دارای کاربری مسکونی عرضه شود. معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی همچنین گفت: از استانداران خواست.. ... ادامه مطلب

در گزارش زیر به بررسی قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محدوده خیابان فرشته خواهیم‌ پرداخت. به گزارش اخبار ساختمان، الهیه یکی از محله های شمال شهر تهران و منطقه شمیران است. معروف ترین نقطه این منطقه خیابان فرشته است که گران ترین خیابان تهران محسوب می شود. در گزارش امروز به بررسی قیمت اجاره مسکن در محدوده خیابان فرشته پرداخته ایم. قیمت رهن و اجاره در محدوده خیابان فرشته آدرس متراژ سال ساخت رهن اجاره بها الهیه - خیابان فرشته 195 1390 1.5 میلیارد تومان 130 میلیون تومان الهیه - خیابان فرشته 80 1378 300 میلیون تومان 33 میلیون تومان الهیه - خیابان فرشته 286 1400 3 میلیارد تومان 60 میلیون تومان الهیه - خیابان فرشته 320 1390 1 میلیارد تومان 88 میلیون تومان الهیه - خیابان فرشته 150 1401 300 میلیون تومان 38 میلیون تومان الهیه - خیابان فرشته 90 1392 2.5 میلیارد تومان .. ... ادامه مطلب

مسکن به خصوص در سال های اخیر در کنار مشکلاتی که وجود دارد و نمی توان منکر آنها شد، اما دست مایه فضاسازی ها قرار گرفته است؛ جو سازی هایی که از ابتدای امسال نیز با هدف بر هم زدن جو روانی جامعه ایجاد شده و دست هایی تلاش می کنند تا بار دیگر این بازار را دستخوش تلاطم کنند. به گزارش اخبار ساختمان، القای حس ناامیدی و از سوی دیگر دست اندازی در بازار مسکن با هدف سوداگری و رسیدن به اهدافی بر خلاف مصالح مردم و کشور از مهم ترین برنامه هایی کسانی است که با جو سازی در حال بدتر نشان دادن وضعیت بازار مسکن نسبت به واقعیت موجود بوده و هستند. البته نمی توان واقعیت های موجود در جامعه در حوزه مسکن را نادیده گرفت اما سیاه نمایی ها سبب شده تا مشکلات بسیار بیشتر از آنچه که وجود دارد، جلوه گری کرده که همین موضوع به تلاطم های بازار مسکن دامن زده است. از ابتدای شروع سال تاکنون عده ای تحت عنوان کارشناس اقتصادی اقدام به پیش بینی های خود از بازار مسکن به خصوص در بخش رهن و اجاره کرده و اینگونه بیان کرده و می کنند که این بخش امسال در وضعیت بسیار بدتری نسبت به سال های قبل قرار خواهد گرفت. این اظهارات در حالی مطرح می ش.. ... ادامه مطلب

یک کارشناس مسکن گفت: هرسال مستاجران به مناطق پایین تر می روند و این روند هر سال بدتر از سال قبل است. به گزارش اخبار ساختمان، بیت الله ستاری، کارشناس مسکن در خصوص چرایی افزایش اجاره بها گفت: تورم در اقتصاد باعث شده تا همه کالاها از جمله مسکن روند افزایشی پیدا کند از سوی دیگر این بازار با انباشت تقاضا رو به رو است که این دلیلی بر افزایش قیمت اجاره بها است. وی در ادامه افزود: بازار مسکن برای رسیدن به تعادل نیاز دارد تا سالانه یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد ساخته شود اما فقط ۴۰۰ هزار واحد در سال ساخته می شود آن کسری مسکن باعث انباشت تقاضا در بخش مسکن می شود و تا وقتی که عرضه با مشکل رو به رو است این افزایش ها دومینو وار ادامه دارد و مستأجران از مناطقی به ناطق پایین تر یا از خانه ای به خانه ای کوچک تر نقل مکان خواهند کرد و این کوچ معکوس هر سال بدتر از سال قبل خواهد بود. این کارشناس مسکن در خصوص تأثیر مصوبه سقف اجاره بها نیز گفت: مصوبه ۲۵ درصدی اجرایی نمی شود چرا که این بازار دستوری عمل نمی کند و توافق دو طرف است که هیچگاه توافق دستوری نیست. این مصوبه در خانه های ارگانی قابل اجرا است اما برای عوا.. ... ادامه مطلب