آخرین وضعیت رفتاری معامله گران و همچنین نبض قیمت در بازار مسکن پایتخت، حاکی است، ‌حجم تقاضای سرمایه ای نسبت به ماه ابتدایی سال و همچنین میانه بهار، کاهش محسوس پیدا کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، سکته قیمتی آپارتمان در تهران، نشانه های امیدوارکننده ای را به بازار مسکن منعکس می کند. تازه ترین بررسی های به عمل آمده از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران، در عین حال که از شروع روند کاهش قیمت‌‌ در این بازار در روزهای اخیر حکایت دارد، همچنین از تغییر رفتار دو طیف موثر این بازار خبر می دهد. بررسی های انجام شده نشان می دهد، در روزهای اخیر، در مناطق مختلف پایتخت، نوعی تغییر رفتار مشهود بین خریداران و فروشنده های آپارتمان تحت تاثیر چرخش انتظارات آنها از آینده پیش روی این بازار، رخ داده است. علائم کاهش قیمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران در روزهای اخیر نسبت به پایان سال گذشته و ابتدای امسال در حالی در تعداد قابل توجهی از محلات و مناطق پایتخت، نمایان شده است که در غیاب انتشار آمارهای رسمی، متقاضیان این بازار از دسترسی به داده های جامع و قابل استناد، محروم هستند. با این حال، تحقیقات میدانی و اطل.. ... ادامه مطلب

صنعت سیمان این روزها شاهد افزایش تقاضاست که البته این اتفاق مثبت در اغلب نقاط کشور همراه با رشد قیمت نبوده و با وجود نامه نگاری های مسوولان انجمن صنفی کارفرمایی سیمان، کماکان نرخ پایه سیمان در بورس کالا تغییری نکرده و باید منتظر برگزاری نشست مشترک با وزارت صمت و بورس کالا باشیم؛ این در حالی است که هزینه های تولید از روزهای ابتدایی امسال به شدت افزایش یافته است. به گزارش اخبار ساختمان، علاوه بر موضوع قیمت، یکی از مهم ترین دغدغه های صنعت سیمان رشد هزینه های برق و گاز در سال جاری است، چرا که مجلس شورای اسلامی اختیارات اعمال تغییرات انرژی را به دولت واگذار کرده و علاوه بر نگرانی از رشد چشمگیر انرژی، این دغدغه وجود دارد که بعد از تعیین بهای انرژی، از شرکت ها ما‌به‌التفاوت هزینه چند ماه ابتدایی سال را هم مطالبه کنند؛ در حالی که شرکت ها بر اساس بهای انرژی سال گذشته سیمان و کلینکر عرضه کرده اند و صورت های مالی امسال هم تاکنون بر اساس نرخ های گذشته گاز و برق تهیه شده است؛ بنابراین چنانچه دولت مرتکب این اشتباه شود، صورت های مالی شرکت ها دچار مشکل شده و به طور طبیعی سهامداران دچار سردرگمی می شوند.. ... ادامه مطلب

تخریب خانه های تاریخی شیراز که بهمن ماه سال گذشته متوقف شده بود، چراغ خاموش آغاز شد. به گزارش اخبار ساختمان، تخریب خانه های تاریخی شیراز آغاز شد. این بار نه با لودر که با کلنگ به جان خانه ها افتاده اند. بهمن ماه سال گذشته شهرداری عملیات تخریب خانه های اطراف حرم شاهچراغ را آغاز کرد اما پس از رسانه ای شدن موضوع، لودرهایی که برای تخریب خانه ها آنجا بودند خاموش و عملیات متوقف شد. حالا بار دیگر عملیات تخریب بافت تاریخی شیراز آغاز شده است، این بار به صورت دستی و چراغ خاموش سراغ سازه های تاریخی استان فارس رفته اند. پنجره برخی از خانه ها را جدا کرده اند و ورودی برخی از ساختمان ها را سیمان گرفته اند. با وجود تائید مردم منطقه و انتشار تصاویر تخریب خانه ها باز هم مقامات مسئول ماجرا را تکذیب می کنند. البته کم نیستند ماجراهایی که تکذیب شدند و کمی بعد تائید و اجرایی شدند. حالا هم نوبت به بناهایی رسیده است که بیش از یک قرن از ساخت آنها می گذرد. تخریب این بناها برای اجرای طرح توسعه حرم شاهچراغ انجام می شود. محمدمهدی کلانتری، دبیر پویش ملی نجات بافت تاریخی شیراز جزئیاتی از عملیات تخریب می دهد. تخریب خ.. ... ادامه مطلب

نمایندگان مجلس در مصوبه ای مواردی که مشمول تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره می شود را مشخص کردند. به گزارش اخبار ساختمان، نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (سه شنبه) و در ادامه بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده ۱۰ این طرح را تصویب کردند. ماده ١٠- تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم به شرح ذیل اصلاح می گردد: تبصره ۱۱- موارد زیر مشمول تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره هستند: الف) درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده ۸۴ قانون مالیات های مستقیم و درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستاجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازد، مشمول تخفیف ۱۰۰ درصدی گردد. ب) در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول ۷۰ درصد تخفیف و برای قرارداد سه سال و بیشتر مشمول ۱۰۰ درصد تخفیف می گردد. ج) در صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای سه فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی، سازمان بهزیستی یا سه دهک پایی.. ... ادامه مطلب