کارشناسان بازار مسکن و سرمایه در یک نشست تخصصی، ابزارهای بورسی مناسب برای تامین مالی بخش مسکن را معرفی کردند. به گزارش اخبار ساختمان، در این نشست تخصصی که روز گذشته با هدف آشنا کردن خبرگان و فعالان بخش مسکن با ابزارهای مورد استفاده از مسیر بازار سرمایه برای تامین مالی بخش مسکن به ویژه برنامه ساخت و تامین یک میلیون واحد مسکونی در سال برگزار شد، ضمن معرفی این ابزارها، چالش های موجود در ارتباط با تامین مالی مسکن نیز تشریح شد. آمارها و تحلیل های ارائه شده در این نشست نشان داد بازدهی بازار مسکن در پنج سال گذشته نه تنها از نرخ تورم عمومی که از بازدهی تعداد قابل توجهی از بازارهای موازی بیشتر بوده و بنابراین لازم است جذب سرمایه های خرد از مسیر بازار سرمایه به بخش مولد بازار مسکن با دو هدف مهم تسریع و تسهیل شود. در این نشست تخصصی که با عنوان پیش نشست اولین همایش بازار سرمایه با موضوع تامین مالی مسکن، فرصت ها و چالش ها برگزار شد، اعلام شد: ضرورت های موجود بازار مسکن از ناحیه نیاز به تامین مالی گسترده برای ساخت واحداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی به عنوان نیاز ضروری تقاضای مصرفی بازار و همچنین مح.. ... ادامه مطلب

طراحان تنظیم بازار اجاره مسکن با نرخ دستوری بعد از آنکه شورای نگهبان دو اشکال قانونی و شرعی به این طرح گرفت، بار دیگر با اصرار بر تعیین سقف اجاره بها برای موجران یک فرمول درست کرده اند که براساس آن، موجران باید از تورم یک سال گذشته برای مبالغ یک سال آینده تبعیت کنند. به گزارش اخبار ساختمان، مغز متفکر مجلس شورای اسلامی دو ایراد جدید نسبت به طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مطرح کرده است اما در نسخه اصلاحی طرح مذکور که روز یکشنبه در صحن مجلس به تصویب رسید، این موارد مورد توجه قرار نگرفت. حدود یک ماه قبل مصوبه ای که مجلس با هدف ساماندهی بازار اجاره بها گذرانده بود، با ایراد شورای نگهبان مواجه شد. از مجموع اشکالات شرعی و حقوقی که به مصوبه مذکور وارد شده بود، بخش مهم آن که برای فعالان بازار مسکن و اجاره بها نیز اهمیت زیادی داشت، اشکالات وارد شده به ماده هشت این مصوبه ناظر بر موضوع ورود دولت به قیمت گذاری دستوری (تکلیفی) در بازار اجاره بها بود. بر اساس مصوبه اولیه مجلس شورای اسلامی شورای عالی مسکن را مکلف کرده بود که به صورت سالانه نسبت به تعیین و اعلام سقف یا میزان افزایش اجاره بها.. ... ادامه مطلب

معماری معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی ضمن تاکید بر سیاست وزارتخانه برای تسریع در قانون جهش تولید مسکن از تصویب طرح جامع باقرشهر و طرح جامع شهرک اعتمادیه شهریار استان تهران برای تکمیل زیرساخت های لازم شهری و تامین مسکن متقاضیان خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، خسرو دانشجو معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی ضمن اعلام برگزاری ششمین جلسه شورا در سال جاری از تصویب دو طرح جامع باقر شهر و طرح جامع شهرک مسکونی اعتمادیه تهران خبر داد. طرح جامع باقرشهر مصوب شد معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه سیاست دولت تسریع در الحاق اراضی به محدوده شهرها با راهکارهای کارشناسی است، گفت: در نشست با نمایندگان وزارتخانه ها و سازمان های عضو شورای عالی شهرسازی و معماری مقرر شد تا برای تسریع در اجرای قانون جهش تولید مسکن و نهضت ملی، جلسات شورای در فواصل زمانی کوتاه تر و ساعات طولانی تری برگزار شود تا بدین ترتیب به موضوعات بیشتری پرداخته شود. معاون وزیر راه و شهرسازی در ادامه در تشریح تصمیمات اخذ شده در ششمین جلسه شورایعالی شهرسازی و معماری بیان کرد: طرح جامع باقرشهر در ج.. ... ادامه مطلب

بر اساس اعلام معاونت تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، ۱۳۰۰ واحد مسکونی در قالب تعاونی های نهضت ملی مسکن آماده بهره برداری شده است. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس قانون اساسی کشورمان داشتن مسکن حق هر فرد و خانواده ایرانی است و دولت ها طبق این اصل موظف به تامین مسکن شده اند. در اصل ۳۱ قانون اساسی دولت موظف شده با رعایت اولویت برای کسانی که نیازمندترند به ویژه کارگران و روستانشینان زمینه اجرای این اصل را فراهم کند. در راستای تامین مسکن برای خانوارها طرح های مختلفی برای خانه دار کردن اقشار جامعه پیش بینی شده که از جمله آنها طرح مسکن مهر و طرح مسکن ملی است. به موازات اجرای طرح مسکن ملی، طرح مسکن کارگری و ساخت مسکن در شهرک های صنعتی نیز در دستور کار قرار گرفت. دولت سیزدهم نیز با هدفگذاری ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال و ساخت چهار میلیون واحد تا پایان دولت، طرح نهضت ملی مسکن را کلید زد. دی ماه سال ۱۳۹۸ تفاهمنامه ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی برای کارگران، بازنشستگان و مستمری بگیران بین وزرای تعاون، کار و رفاه اجتماعی و راه و شهرسازی منعقد شد. همچنین تفاهمنامه ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی د.. ... ادامه مطلب