با تصویب مجلس، وزارت راه و شهرسازی مکلف به کشف بازه قیمت و اجاره بها به صورت منطقه ای با اولویت کاربری مسکونی در کلان شهرها شد. به گزارش اخبار ساختمان، نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (یکشنبه) و در ادامه بررسی جزییات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده ۹ این طرح را تصویب کردند. ماده ۹- وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری وزارت کشور، شهرداری ها، معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان امور مالیاتی ظرف مدت شش ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، با بهره گیری از ظرفیت سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور با اولویت استفاده از فناوری های نوین نظیر هوش مصنوعی و در نظر گرفتن ملاک هایی از جمله موقعیت جغرافیایی، سن بنا، طبقه، تراکم، مصالح ساختمانی، فاصله از خدمات رفاهی، آموزشی، معاملات انجام شده مشابه اقدام به کشف بازه قیمت و اجاره بها به صورت منطقه ای با اولویت کاربری مسکونی در کلان شهرها نماید. این اطلاعات باید به صورت برخط و رایگان در اختیار عموم مردم قرارگیرد. آیین نامه اجرایی این ماده مشتمل بر چارچوب مشارکت دستگاه های همکار ظرف مدت سه.. ... ادامه مطلب

سیاستگذاری با آدرس غلط، امروز باعث شده است خانه اول از دسترس پردرآمدها هم خارج شود و فراتر از آن، بحران نابرابری دولت آفرین در فرصت های زندگی بین دارندگان ملک و محرومان شکل بگیرد. به گزارش اخبار ساختمان، رمزگشایی از نقش دولت و شهرداری در تعمیق نابرابری بین خانه اولی ها و چند‌‌‌خانه ای ها، سیاستگذار مسکن را به عنوان راننده ماشین بحران در این بازار، معرفی می کند. یافته های یک مطالعه رسمی در ارتباط با نقش عوامل سیاستگذار بازار مسکن در بحران ملکی نشان می دهد، مستاجرها و افراد فاقد مسکن که پیش از این با عنوان خانه اولی، مصرفی ترین طیف تقاضا در بازار معاملات مسکن را به خود اختصاص می دادند، هم‌‌‌اکنون با تاوان سیاستگذاری با آدرس غلط در این بازار روبه‌رو شده اند. تاوان این شرایط، طی سال های اخیر تاکنون خود را در شکل کاهش نرخ مالکیت مسکن در مقابل افزایش تعداد خانوارهای مستاجر مواجه با بحران اجاره نشینی، نشان داده است. این بحران هم‌‌‌اکنون مستاجرها و افراد فاقد مسکن را در شرایط بسیار دشواری قرار داده است. این در حالی است که بر اساس آمارهای رسمی، در طول سال های گذشته همزمان با افزایش تعداد خانوار.. ... ادامه مطلب

ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستورکار نمایندگان در جلسه علنی امروز قرار دارد. به گزارش اخبار ساختمان، جلسه علنی صبح امروز (یکشنبه 21 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی به ریاست محمدباقر قالیباف رئیس قوه مقننه و با حضور 195 تن از نمایندگان آغاز شد. روح اله متفکرآزاد عضو هیئت رئیسه مجلس دستور کار نمایندگان در جلسه امروز را به شرح ذیل قرائت کرد: - ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی - گزارش کمیسیون قضائی و حقوقی در مورد طرح حمایت از گزارشگران فساد اعاده شده از شورای نگهبان - موافقتنامه بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت جمهوری کرواسی در مورد کمک و همکاری متقابل در امور گمرکی اعاده شده از شورای نگهبان - گزارش کمیسیون صنایع و معادن در مورد لایحه دوفوریتی الحاق موادی به قانون ساماندهی صنعت خودرو - گزارش کمیسیون اجتماعی در مورد لایحه دوفوریتی تشکیل وزارت بازرگانی - ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون اقتصادی در مورد لایحه یک فوریتی الحاق پنج تبصره به ماده (2) قانون پ.. ... ادامه مطلب

رئیس‌جمهور در هشتمین جلسه شورای عالی مسکن بر ساماندهی بازار اجاره بها و نظارت بر عملکرد سکوهای ارتباطی در زمینه مسکن و اجاره بها به منظور جلوگیری از سوداگری و قیمت سازی در بازار مسکن تأکید کرد و از تمامی مسئولان و دستگاه ها خواست با عمل به وظایف خود باعث رفع هر چه بیشتر نگرانی مردم از ناحیه تأمین مسکن شوند. به گزارش اخبار ساختمان، سیدابراهیم رییسی رییس جمهور در هشتمین جلسه شورای‌ عالی مسکن بر ساماندهی بازار اجاره بها و نظارت بر عملکرد سکوهای ارتباطی در زمینه مسکن و اجاره بها به منظور جلوگیری از سوداگری و قیمت سازی در بازار مسکن تأکید کرد و از تمامی مسئولان و دستگاه ها خواست با عمل به وظایف خود باعث رفع هر چه بیشتر نگرانی مردم از ناحیه تأمین مسکن شوند. رییس جمهور در این جلسه که با حضور مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی، وزیر کشور، وزیر نیرو و سایر وزرای عضو برگزار شد با تاکید بر ضرورت شتاب گرفتن اعطای تسهیلات به طرح های ساخت مسکن، استانداران را مکلف کرد، تسریع در نوسازی بافت های فرسوده را نیز در دستور کار قرار دهند. رییسی در این جلسه همچنین از استانداری ها و ادارات مربوطه در استان ها خوا.. ... ادامه مطلب