خریداران در شهریورماه به طور میانگین 3/3 درصد کمتر از خریداران مردادماه برای خرید ملک مسکونی پول داده اند. به گزارش اخبار ساختمان، میانگین قیمت مسکن شهر تهران، در پایان تابستان 1396 حدود 4/5 میلیون تومان بود و در آذر 1401، این رقم از 48 میلیون تومان نیز گذشت. در ادامه، با موج جدید تنش قیمتی در بازار ارز که در پاییز و زمستان 1401 به راه افتاد، میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران براساس محاسبات غیررسمی به محدوده 60 میلیون تومان هم رسید؛ اما از اوایل اسفندماه با تغییر روند بازار ارز آزاد، عملا فاز صعودی قیمت ها در بازار مسکن نیز به پایان رسید. در ادامه، اگرچه هیچگونه آمار رسمی از وضعیت معاملات و قیمت های بازار مسکن منتشر نشد؛ اما بررسی های میدانی حکایت از این داشت که قیمت پیشنهادی فروشندگان برای فروش املاک مسکونی تا 25 درصد در مناطق مختلف با کاهش مواجه بوده است. این روزنامه افزوده است: در ادامه، با عقب نشینی خریداران، فروشندگان پول لازم، دست به کار تخفیف شدند و با طولانی و عمیق تر شدن رکود، روند کاهشی قیمت مسکن نیز شتاب گرفت تا جایی که خریداران ملک در 6‌ ماه اول امسال، در .. ... ادامه مطلب

معاون وزیر و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: ۱۵۰ هزار واحد مسکن در بافت فرسوده سراسر شهرهای کشور در حال احداث است. به گزارش اخبار ساختمان، محمد آیینی معاون وزیر و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران پیش از ظهر پنجشنبه در آیین واگذاری قرارداد زمین در راستای حمایت از خانواده و جوانی جمعیت در مجتمع فدک اردبیل اظهار کرد: همزمان با ایام خوش ربیع و در قالب پویش پیامبر رحمت واگذاری قرارداد زمین به خانواده های مشمول طرح جوانی جمعیت را شاهد هستیم که امیدواریم این حرکت جهادی خانواده ها در مسیر فرزندآوری نتایج سودمندی را به همراه داشته باشد. وی تصریح کرد: همزمان با سراسرکشور در استان اردبیل این آیین برگزار شد تا با واگذاری زمین ۲۰۰ متری به خانواده های دارای فرزند سوم و بیشتر بتوانیم از این خانواده ها حمایت لازم را انجام دهیم. معاون وزیر و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: وزارت راه و شهرسازی در پنج خط تلاش می کند تا مشکل مسکن را در کشور رفع کند که ساخت چهار میلیون مسکن در قالب طرح نهضت ملی مسکن در شهرها و روستاها از جمله این برنامه ها است. آیینی افزود: در شهرهای با جمعیت کمتر واگذاری.. ... ادامه مطلب

انشعاب برق به دو دسته فشار ضعیف و انشعاب برق فشار قوی تقسیم می شود. فروش انشعاب با قدرت کمتر از ۳۰ کیلووات به صورت آمپری و فروش انشعاب با قدرت ۳۰ کیلووات و بیشتر بصورت کیلوواتی است. به گزارش اخبار ساختمان، انشعاب برق به امکان استفاده مجاز از انرژی الکتریکی که از طریق خطوط و وسایل اندازه گیری لازم، طبق مقررات محقق می شود گفته می شود. انشعاب برق به دو دسته فشار ضعیف و انشعاب برق فشار قوی تقسیم می شود. انشعاب برق فشار ضعیف عبارت است از انشعاب برق تک فاز با ولتاژ ۲۳۰ ولت و سه فاز با ولتاژ ۴۰۰ ولت و انشعاب برق فشار قوی عبارت است از انشعاب برق با ولتاژ‌های ۱۱ کیلوولت و فروش انشعاب شامل فروش انشعاب تکفاز و سه فاز است. فروش انشعاب با قدرت کمتر از ۳۰ کیلووات بصورت آمپری و فروش انشعاب با قدرت ۳۰ کیلووات و بیشتر به صورت کیلوواتی است. وجود برق برای انسان امروزی یکی از ضروریات محسوب می شود و برای اینکه بتوانید منزل خود را به نعمت برق مستفید کنید لازم است تا یکسری از کارهای اداری را پشت سر بگذارید تا امکان بهره مندی از برق را داشته باشید. در این مقاله به مراحل درخواست کنتور برق خواهیم پرداخت تا بدان.. ... ادامه مطلب

واحدهای کهنسال به دلیل قدمت بالای بنا، بسته به بافت و موقعیت محله ای که در آن قرار دارند اغلب با قیمتی پایین تر از میانگین قیمت منطقه پیشنهاد شده اند. به گزارش اخبار ساختمان، بررسی قیمت خانه های با قدمتی بالاتر از 30 سال و متراژی بالاتر از 100 مترمربع زیربنا نشان می دهد که برای خرید آپارتمان مسن و بزرگ متراژ در پایتخت، به حداقل بودجه ای معادل 6 میلیارد تومان نیاز است. برخی از خانه های مسن ریزمتراژ، زیر همکف قرار دارند و یا فاقد امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری هستند اما بررسی ها نشان می دهد که واحدهای بزرگ متراژ مسن واقع در محله های لوکس، واجد امکاناتی همچون پارکینگ، انباری و آسانسور و قدرالسهم هستند. فایل های مشاوران املاک نشان می دهد، واحدهای کهنسال به دلیل قدمت بالای بنا، بسته به بافت و موقعیت محله ای که در آن قرار دارند اغلب با قیمتی پایین تر از میانگین قیمت منطقه پیشنهاد شده اند.در محله قیطریه واحدی با 114 مترمربع زیربنا و 40 سال ساخت، 14 میلیارد و 250 میلیون تومان و در پاسداران واحدی با 150 مترمربع مساحت و 31 سال ساخت با قیمت 25 میلیارد تومان به فروش می رسد. در محله توانی.. ... ادامه مطلب