رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با توجه به رکودی که بر بازار مسکن حاکم است می توان امیدوار بود که کاهش قیمت ها در بازار مسکن ادامه دار باشد. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس گزارش وزارت راه و شهرسازی در شورای عالی مسکن طی روزهای اخیر نرخ رشد قیمت مسکن پایتخت در شهریور ماه 1402 نسبت به مردادماه 6 دهم درصد کاهش یافت. طی ماه های اخیر شاهد بوده ایم وزارت راه و شهرسازی به نقل از متولیان خود از کاهش قیمت مسکن صحبت می کند، اما خلأ آماری شکل گرفته سبب شده تا گزارش مستندی در این حوزه منتشر نشود و گزارش وزارت راه و شهرسازی در شورای عالی مسکن تنها گزارش مستند ارائه شده در این حوزه است. پیشتر وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی به صورت ماهانه با اتکا به اطلاعات معاملاتی مسکن در پایتخت، قیمت مسکن و تحولات بازار واحدهای مسکونی را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ منتشر می کردند، اما از اواخر سال گذشته روند انتشار آمار متوقف شد و همچنان این اطلاعات در اختیار کارشناسان قرار نمی گیرد. با این حال بر اساس بررسی های میدانی انجام شده و همچنین نقل قول های کارشناسان فعال در بازار مسکن نشان می دهد که بازار مسکن .. ... ادامه مطلب

سنگ های آنتیک و دکوراتیو معمولا بیشترین کاربرد را در معماری نمای های امروزی دارند. سنگ‌های آنتیک در دونوع طبیعی و مصنوعی ارائه می‌شوند. تراورتن، سنگ چینی، سنگ مرمریت و... از جمله سنگ‌های طبیعی آنتیک هستند. و سنگ‌های مصنوعی آنتیک، از بتن مسلح و سایر افزودنی ها تشکیل شده است. به گزارش اخبار ساختمان، زیبایی نمای خارجی و داخلی ساختمان‌ها امروزه یکی از مهم ترین معیارها در ارزش گذاری ساختمان است. دکور و نمای مناسب یک ساختمان اولین چیزی است که ذهن ببیننده را درگیر می‌کند. نکته مهم اینجاست که تنها زیبایی ظاهری حائز اهمیت نیست، بلکه استحکام و مقاومت دکور نیز بسیار مهم است و باعث می‌شود که متحمل هزینه‌های اضافی ترمیم نشویم. برای نمای داخلی و خارجی بنا، مصالح متفاوتی وجود دارد که سنگ های آنتیک بتنی از مهم‌ترین و رایج‌ترین‌ هاست. سنگ آنتیک نمای داخلی سنگ آنتیک دکوراسیون داخلی و خارجی سنگ های آنتیک و دکوراتیو معمولا بیشترین کاربرد را در معماری نمای های امروزی دارند. سنگ‌های آنتیک در دونوع طبیعی و مصنوعی ارائه می‌شوند. تراورتن، سنگ چینی، سنگ مرمریت و... از جمله سنگ‌های طبیعی آنتیک هستند. و سنگ‌ه.. ... ادامه مطلب

تامین زمین یک میلیون و ۸۰۰ واحد نهضت ملی مسکن، اخذ ۳۵۴ مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، احداث چهار بیمارستان و بهره برداری از ۱۰۳ پروژه روبنایی و زیربنایی در شهرهای جدید، اقدامات دولت سیزدهم در بخش مسکن و شهرسازی است. به گزارش اخبار ساختمان، دفتر آمار، اطلاعات و پایش وزارت راه و شهرسازی در گزارشی عملکرد وزارتخانه را از ابتدای دولت سیزدهم تا پایان شهریور امسال برای بخش مسکن و شهرسازی، تشریح کرد. بر اساس آمار ارایه شده توسط دفتر آمار، اطلاعات و پایش وزارت راه و شهرسازی از ابتدای آغاز به کار دولت سیزدهم تاکنون، برنامه های متعددی برای مسکن و تحقق شعار دولت در اجرای قانون جهش تولید مسکن تدوین و اجرایی شد. بر هیمن اساس برنامه تفصیلی تولید چهار میلیون مسکن طی چهار سال به تفکیک استان ها و شهرهای مختلف کشور و تأمین زمین به استعداد بیش از یک هزار و ۸۰۰ میلیون واحد مسکونی تدوین شد. اجرای ۳۲۴ هزار و ۵۹ واحد در قالب نوسازی مسکن روستایی عملکرد واحدهای مسکونی شروع شده و در حال ساخت در قالب طرح نهضت ملی مسکن حاکی از آن است که تاکنون تعداد ۱۵۱ هزار و ۴۱۷ واحد در قالب نوسازی بافت های فرسوده شهر.. ... ادامه مطلب

مدیر کل معماری و ساختمان شهرداری تهران از ابلاغ دستورالعمل راهنمای طراحی و اجرای بام سبز در ساختمان های مسکونی پایتخت با هدف ایجاد وحدت رویه در طراحی و اجرا ساختمان ها خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، گسترش شهرها و افزایش جمعیت شهرنشین طی دهه های اخیر، کاهش فضاهای سبز شهری را به دنبال داشته و این مسئله به یکی از عوامل افزایش آلودگی هوا به عنوان یک معضل جدی برای شهرنشینان تبدیل شده است. حامد سلیمی مدیر کل معماری و ساختمان شهرداری تهران گفت: در چنین شرایطی بهره گیری از روش های مختلف و کارشناسانه برای افزایش فضای سبز در شهر ضرورت دارد و استفاده از سطح مرده بام ساختمان ها برای افزایش فضای سبز یکی از این روش ها است. او افزود: در این دستورالعمل که هم اکنون به مناطق ۲۲گانه ابلاغ شده است،‌ تأکید داریم که رﻋﺎﯾﺖ تمام مباحث مقررات ملی ساختمان به ویژه ﻣﺒاحث ۳ (مربوط به ﺣﻔﺎﻇﺖ ساﺧﺘﻤﺎن ها در ﺑﺮاﺑﺮ ﺣﺮﯾﻖ)، ۴ (مربوط به اﻟﺰاﻣﺎت ﻋﻤﻮﻣﯽ ساﺧﺘﻤﺎن)، ۶ (درخصوص ﺑﺎرﻫﺎی وارد ﺑﺮ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ) و ﻣﺒﺤﺚ ۲۲ در حوزه ﻣﺮاﻗﺒﺖ و ﻧﮕﻬﺪاری از ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و همچنین ﻣﻘﺮرات ﻣﻠﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن و رﻋﺎﯾﺖ ضوابط و ﻣﻘﺮرات ﺷﻬﺮﺳﺎزی و معماری ﺑﺮای اﻓﺮاد دار.. ... ادامه مطلب