بررسی های به عمل آمده از بازار مسکن تهران پس از جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل حاکی از آن است که این بازار با سقوط بی سابقه قیمت ها مواجه شده است. به گزارش اخبار ساختمان، در خردادماه امسال، شاخص «قیمت پیشنهادی» آپارتمان ها در تهران ۸.۵ درصد کاهش یافته که شدیدترین افت ماهانه طی دهه گذشته و از فروردین ۱۳۹۲ بی سابقه است. تحقیقات میدانی از روایت واسطه های ملکی نشان می دهد، بازار مسکن در دوران جنگ در وضعیت تعطیلی کامل قرار داشت، اما رکود در بازار معطوف به زمان حمله نظامی به تهران نبوده، بلکه قبل از آن هم وجود داشته و کل بازار در انتظار آینده مذاکرات غیرمستقیم ایران و آمریکا بودند. عرضه کنندگان، قدرت ریسک فروش ملک خود را نداشتند و سرمایه گذاران نیز به دلیل نااطمینانی از وضعیت بازار از ورود به بازار مسکن و خرید ملک صرف‌نظر می کردند. البته با شروع حملات نظامی به تهران این رکود و بی اطمینانی شدت یافت و آینده مبهم بازار مسکن مانع از ورود جدی عرضه و تقاضا به بازار شده است. در سمت «تقاضا» که حتی پیش از جنگ هم در وضعیت حداقلی قرار داشت و بیشتر خریداران از نوع مصرفی و عمدتا از نوع تبدیل به احسن بودند، .. ... ادامه مطلب