بر اساس اعلام مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن، احراز هویت تبلیغات املاک با استفاده از یک تیک متمایز در 2 پلتفرم مشهور ساماندهی می شود. به گزارش اخبار ساختمان، مدت هاست که با فعالیت سایت های آنلاین تبلیغاتی، بازار آگهی های املاک در این سکوها سیاه شده است. به طوری که اگهی تبلیغ یک ملک در 2 سایت متفاوت با قیمت های نجومی و غیرواقعی به مستاجران و خریداران نمایش داده می شود و همین موضوع، علاوه بر افزایش جولان دلالان، بر قیمت مسکن هم اثر گذار است. بنابراین، ساماندهی این سکوهای اینترنتی پرطرفدار در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. سال گذشته، شورای عالی مسکن و وزارت راه و شهرسازی مصوب کرد بسترهای آنلاین آگهی در زمان انتشار آگهی باید از طریق راه هایی که وجود دارد، مالکیت آگهی دهنده را احراز و صحت سنجی کنند. طبق برنامه دولت، فقط مالکان باید حق ارائه آگهی در پلتفرم های آنلاین داشته باشند و نباید همچون شرایط فعلی، ده ها بنگاه، املاک و دلال، یک واحد مسکن را با قیمت های مختلف در این سایت ها آگهی کنند و بر سر یک ملک، رقابت قیمتی غیرواقعی شکل بگیرد. چرا این آگهی ها حذف نمی شود؟ در خصوص چرایی حذف نشدن.. ... ادامه مطلب

ابوالفضل طهماسبی جانشین بسیج سازندگی مستضعفین گفت: بیش از 12 هزار واحد مسکونی در کل کشور با مشارکت مردمی و گروه های بسیجی ساخته شده است‌. به گزارش اخبار ساختمان، سردار ابوالفضل طهماسبی جانشین سازمان بسیج سازندگی - در نشست خبری نخستین گردهمایی گروه های مردمی و جهادی در بازآفرینی شهری، مسکن و راه روستایی با مشارکت بسیج مستضعفین، اظهار کرد: در سال 1402 در حوزه مرمت و تکمیل واحدهای مسکونی اقشار آسیب پذیر و مددجویان کمیته امداد و بهزیستی بیش از 12 هزار خانه را ساختیم. به 1638 روستا آبرسانی کردیم، همچنین آسفالت 1700 کیلومتر راه مزارع روستایی انجام شد و در بخش آبخیزداری نیز 834 پروژه به اجرا رسیده است. وی همچنین گفت: در طرح کرامت که در مناطق حاشیه نشین انجام می شود نیز تا کنون توانسته ایم اقدامات مناسبی را انجام دهیم و امیدوار هستیم تا در ادامه نیز بتوانیم اقدامات بیشتری در این حوزه به سرانجام برسانیم. سردار طهماسبی ادامه داد: در سال 1402، 20 هزار و 262 پروژه با مشارکت 12 هزار گروه جهادی اجرا کردیم و در سال جاری نیز به دنبال این هستیم تا با همکاری وزارت راه و شهرسازی و حضور گروه های جهادی بتو.. ... ادامه مطلب

اولین گردهمایی گروه های مردمی و جهادی با مشارکت بسیج مستضعفین، شرکت بازآفرینی شهری، شرکت عمران شهرهای جدید، بنیاد مسکن و سازمان راهداری در روزهای 16 و 17 اردیبهشت ماه برگزار می شود. به گزارش اخبار ساختمان، محمد آیینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در نشست خبری نخستین گردهمایی گروه های مردمی و جهادی با وزارت راه و شهرسازی (بازآفرینی شهری، مسکن و راه روستایی) با مشارکت بسیج مستضعفین گفت: نخستین گردهمایی گروه های مردمی و جهادی با مشارکت بسیج مستضعفین، شرکت بازآفرینی شهری، شرکت عمران شهرهای جدید، بنیاد مسکن و سازمان راهداری در روزهای 16 و 17 اردیبهشت ماه برگزار خواهد شد. وی در ادامه این نشست افزود: در حال حاضر بیش از 23 میلیون نفر از جمعیت شهری کشور (بیش از یک سوم جمعیت شهری) در بافت های فرسوده و ناپایدار ساکن هستند که در صورت انجام اقدامات مناسب می توانیم شاهد بهبود وضعیت زندگی این بخش از جمعیت شهری نیز باشیم. معاون وزیر راه و شهزسازی همچنین گفت: از ابتدای دولت سیزدهم ما سعی کرده ایم که نگاه مردمی به موضوع نوسازی بافت های فرسوده داشته باشیم، چراکه برای نوسازی بافت های فرسوده زمین و سر.. ... ادامه مطلب

بازار اوراق رهنی با ظرفیت بالای ۴۰۰ همت –با توجه به مانده تسهیلات مسکن- می تواند منابع جدیدی برای بانک ها ایجاد کند و به رونق بخش مسکن منجر شود. نبود آن، عمق بازار وام مسکن ایران را به کمتر از نصف آمریکا کاهش داده است. به گزارش اخبار ساختمان، بازار دست نخورده اوراق رهنی با ظرفیت وام دهی به خریداران مسکن معادل ۱.۷ برابر کل تسهیلاتی که توسط بانک ها سال گذشته به این بخش پرداخت شد، مقابل بازار رکودزده خرید خانه وجود دارد اما سیاست دستوری مرتبط با نرخ سود، اتصال این دو به یکدیگر را غیرممکن کرده است. اوراق رهنی، شیوه رایج و متعارف در کشورهای توسعه یافته برای تامین مالی بخش مسکن است به طوری که با استفاده از این امکان از طریق پیوند بازار مسکن و بازار سرمایه، منابع مالی با‌کیفیت و پایدار در اختیار بانک های پرداخت وام مسکن قرار می گیرد و در نتیجه، با شارژ مالی پایدار خانه اولی ها، بازارهای معاملات خرید و ساخت مسکن رونق پیدا می کند. در کشورمان اما بر اساس یک گزارش رسمی، بازار اوراق رهنی کار نمی کند و ظرفیت بکر آن، دست نخورده باقی مانده است. نرخ سود دستوری پایین تر از قیمت تمام شده منابع برای بانک.. ... ادامه مطلب