بررسی فایل های فروش نشان می دهد برخی مالکان برای یافتن خریدار حاضرند املاک خود را با خانه، ویلا و حتی طلا و میلگرد تهاتر کنند. به گزارش اخبار ساختمان، بررسی ها نشان می دهد که در میان آگهی های فروش خانه، تعداد ملک های تهاتری در تهران نسبت به گذشته افزایش یافته است. برخی از این واحدها با ویلا یا زمین در شمال کشور و برخی دیگر نیز، با واحدی کوچک یا بزرگ متراژتر یا ملک کلنگی و غیرقابل سکونت تهاتر می شوند که اغلب به قصد ساخت و ساز یا بازسازی به جهت تغییر کاربری است. البته برعکس آن هم وجود دارد و برای مثال، در زعفرانیه، واحدی کلنگی ویلایی با 320 مترمربع زیربنا با آپارتمانی 150 متری در برخی محله های لوکس شمال تهران معاوضه می شود. بنا به مشاهدات ما، برخی نیز ملک خود را با دلار، طلا و یا خودرو و یا میلگرد تهاتر می کنند؛ برای مثال، در محله تهرانپارس شرقی، واحدی 83 متری و 17 سال ساخت و با امکانات، به قیمت هفت میلیارد و 200 میلیون تومان با میلگرد، آهن و خودرو تهاتر می شود. همچنین در محله ائمه اطهار، واحدی 185 متری و نوساز و تمام امکانات، با قیمت 21 میلیارد و 300 میلیون تومان با خودرو معاوضه می شود... ... ادامه مطلب

دود طرح مالیات بر عایدی سرمایه به چشم خریداران مسکن و خصوصا جوانان و خانه اولی ها می رود. به گزارش اخبار ساختمان، غلامرضا سلامی، کارشناس ارشد اقتصادی و مالی به گفت: اگر فرض کنیم در سال هایی که رونق داریم، آنچنان قیمت ملک بالا رود که برخی برای خرید و فروش ملک مشتاق شوند، باید گفت آنها که از مالیات نمی ترسند. آنها که ملکی را امسال 10 میلیارد می خرند و سال بعد 20 میلیارد می فروشند، از 30 درصد مالیات نمی ترسند. حتی اگر 40 درصد هم تورم در نظر بگیریم، 30 درصد سود به آنها اختصاص پیدا کرده است. ضمن اینکه در چنین شرایطی، وقتی عرضه کم می شود و مردم مستاصل می خواهند خانه بخرند، فروشنده آن مالیات را هم به خریدار منتقل می کند. یعنی بر خلاف آنچه که رئیس مجلس می گوید، این طرح یک درصد جامعه را هدف قرار نداده است، بلکه درصد بسیار بالایی از مردم را تحت تاثیر قرار می دهد و در نهایت دودش به چشم خریداران مسکن و خصوصا جوانان و خانه اولی ها می رود و نه آن یک درصد مرفه جامعه. تجارت نیوز ... ادامه مطلب

رنگ کنیتکس یکی از انواع رنگ‌های ساختمانی است که از ترکیب کردن موادی مثل رزین سنتیک، پرلیت، پنبه نسوز و مواد رنگی به وجود می‌آید. این نوع رنگ یکی از پرکاربردترین انواع رنگ‌های ساختمانی بوده که برای پوشش دادن دیوارهای داخلی و خارجی انواع ساختمان مورد استفاده قرار می‌گیرد. به گزارش اخبار ساختمان، رنگ کردن دیوارها و نمای ساختمان باعث زیبایی و محافظت آن‌ها در برابر رطوبت می‌شود. همچنین با رنگ کردن دیوار و نمای ساختمان می‌توان ایراداتی که روی سطح وجود دارد را از بین برد. در حال حاضر برای رنگ کردن دیوارها و پوشش دادن نمای ساختمان، انواع رنگ و مصالح ساختمانی وجود دارد و افراد با توجه به بودجه و سلیقه خود می‌توانند نوع رنگ یا مصالح را انتخاب کنند. رنگ کنیتکس یکی از انواع رنگ‌های ساختمانی است که به دلیل کاربرد گسترده آن ، در ادامه این مطلب به معرفی رنگ کنیتکس، بررسی مزایا و کاربردهایی که دارد، می‌پردازیم: معرفی رنگ کنیتکس رنگ کنیتکس یکی از انواع رنگ‌های ساختمانی است که از ترکیب کردن موادی مثل رزین سنتیک، پرلیت، پنبه نسوز و مواد رنگی به وجود می‌آید. این نوع رنگ یکی از پرکاربردترین انواع رنگ‌ها.. ... ادامه مطلب

در حالی بنیاد مسکن از ساخت حدود ۶۸۸ هزار واحد نهضت ملی مسکن شهری و روستایی خبر داده که ۹۶.۲ درصد متقاضیان این طرح در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر جمعیت استان تهران رد درخواست شده اند. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس اعلام معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن حدود 488 هزار واحد نهضت ملی مسکن در روستاها وارد فاز اجرایی شده است. مجید جودی در این باره گفته است:‌ از ابتدای اجرا طرح نهضت ملی مسکن تاکنون 488 هزار واحد مسکونی روستایی وارد فاز عملیاتی شده که از این میزان، 240 هزار واحد به اتمام رسیده و تحویل متقاضیان شده است. وی یادآور شد:‌ سال گذشته در بخش روستایی نهضت ملی مسکن 250 هزار واحد برای امضای قرارداد به بانک ها معرفی شدند که بانک ها تاکنون با 105 هزار واحد قرارداد امضا کرده اند. جودی در خصوص تخصیص زمین و شناسایی آن در روستاها گفت: تاکنون 600 هزار قطعه زمین در روستاها شناسایی، تملک شده و کارهای اداری آن در حال انجام است. حدود 250 هزار قطعه در سامانه saman.mrud.ir بارگذاری شده و حدود 80 هزار واحد زمین روستایی نیز به متقاضیان واگذار شده است. از سوی دیگر بر اساس اظهارات معاون مسکن شهری بنیا.. ... ادامه مطلب