انتظار می رود با توجه به انتشار آمار مسکن توسط مرکز آمار ایران بعد از وقفه هشت ماهه، بانک مرکزی نیز آمار تورم نقطه به نقطه و ماهانه را منتشر کند. به گزارش اخبار ساختمان، روز گذشته آمار تورم مسکن توسط مرکز آمار ایران منتشر شد. طبق آمار منتشر شده در شهریور ماه 1402 تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران ١.٧- درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (0.7- درصد)، یک واحد درصد کاهش داشته است. گفتنی است منظور از تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل است. همچنین در شهریور ماه 1402 تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان­ های مسکونی شهر تهران به عدد ٧٥.٢ درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (٨٤.١ درصد) ٨.٩ واحد درصد کاهش داشته است. منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل است. انتشار آمار تورم مسکن در نزدیکی روز ملی آمار نکته مهم و قابل توجهی که وجود دارد این است که مرکز ملی آمار، آمار تورم مسکن را در نزدیکی های روز ملی آمار (اول آبان ماه) منتشر کرده است. به بیانی دیگر اگر روز ملی آمار نزدیک .. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید شهرک های مسکونی با مشارکت بخش خصوصی هر یک با مساحت بیش از ۱۰ هکتار، یکی از ظرفیت ها برای تامین زمین در نهضت ملی مسکن دانست و گفت: تاکنون ۱۰۰ پرونده از شهرک های خصوصی شناسایی شده و در مراحل اخذ استعلامات قرار دارد.به گزارش اخبار ساختمان، علیرضا جعفری معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در حاشیه نشست تخصصی نهضت ملی مسکن درباره استفاده از ظرفیت های مختلف برای تامین زمین در نهضت ملی مسکن گفت: یکی از ظرفیت های موجود برای تولید مسکن در دستور کار قرار دارد، ظرفیت شهرک های خصوصی برای مالکین بخش خصوصی است که هر کدام دارای اراضی بیش از ۱۰ هکتار خارج از محدوده و حریم شهرها هستند. مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید بیان کرد: تاکنون حدود ۱۰۰ پرونده از شهرک های خصوصی شناسایی شده و در مراحل اخذ استعلامات در استان ها قرار دارد. جعفری، شهرک های خصوصی را ظرفیتی برای توسعه زیرساخت های سکونتگاه های شهری و شهرکی دانست و گفت: اگر این پتانسیل عملیاتی شود، ظرفیت خوبی برای تولید مسکن و ایجاد خدمات توسط بخش خصوصی فراهم می شود و رویکرد مشارکت مردم در نهضت ملی م.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با اعلام انجام فرآیند مطالعات احداث سه شهر جدید تیس، مکران و خلیج فارس در نوار ساحلی جنوب و آغاز جمعیت پذیری آنها در سال آینده گفت: تدوین بسته های تشویقی سرمایه گذاری در منطقه مکران در دست مطالعه است. به گزارش اخبار ساختمان، علیرضا جعفری معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید به تشریح سیاستگذاری ها و مجموعه راهکارهای اجرایی آن شرکت برای ایجاد شهرک ها و شهرهای جدید در منطقه مکران با توجه به رویکرد کلی حاکمیت برای استقرار جمعیت و اشتغال در نوار ساحلی جنوب پرداخت و گفت: با توجه به جهت گیری هایی آمایش سرزمین در کشور برای سوق دادن جمعیت به سواحل جنوبی کشور و همچنین تاکید رهبر انقلاب برای بهره مندی از سواحل مکران، جانمایی و ایجاد شهرک های مسکونی و شهرهای جدید در برنامه قرار گرفت. انجام مطالعات جانمایی سه شهر جدید تیس، مکران و خلیج فارس مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ادامه داد: بر پایه مطالعات انجام شده هم‌اکنون، دو شهر جدید تیس و شهر جدید مکران در منطقه چابهار و در گستره غربی جاسک و شهر جدید خلیج فارس حدفاصل میناب و بندرعباس به عنوان شهر.. ... ادامه مطلب

مدافعان ساخت خانه های ۲۵ متری یا همان مسکن اقتصادی، مدعی هستند این طرح می تواند بخش بزرگی از تقاضای موجود را پاسخ دهد و با تنظیم عرضه و تقاضا، قیمت مسکن را کاهشی کند. با این حال اما این ادعا، منتقدان زیادی دارد. به گزارش اخبار ساختمان، ساخت خانه های ۲۵ متری طی ماه های اخیر، از چالشی ترین خبرهای حوزه مسکن بوده است. اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران مدعی است این خانه ها را با هدف تنظیم بازار مسکن و پاسخ به نیاز زوج های جوان خواهد ساخت. با این حال اما منتقدان، نقدهای زیادی را به این طرح وارد می کنند. در صدر این انتقادها، بحث مالکیت خانه های ۲۵ متری قرار دارد که به دلیل صدور مجوز هتل آپارتمان برای آن، تک برگی و قطعی نیست و خریداران به صورت توافقی مالک درصدی از سهام آن ساختمان خواهند بود. اما جدا از انتقاداتی که به این طرح وارد است، بررسی ادعایی است درباره اثر کاهشی طرح خانه های ۲۵ متری بر قیمت مسکن. طرفداران این طرح معتقدند عرضه خانه های ۲۵ متری بخش بزرگی از تقاضای بازار را پاسخ می دهد و از همین رو، موجب کاهش قیمت مسکن می شود. این در حالی است که منتقدان می گویند، این واحدهای با متراژ متوسط ا.. ... ادامه مطلب