بنگاه های مشاور املاک که از سوی مراجع مختلف به ایجاد آشفتگی در بازار مسکن و قیمت سازی متهم می شوند؛ قرار است بر اساس کارایی و رضایت مشتریان درجه بندی شوند. در گام بعدی، اصلاح فرمول حق کمیسیون این صنف هم در دستور کار قرار خواهد گرفت. به گزارش اخبار ساختمان، بعد از دو سال انتظار، بالاخره اجرای طرح ها و برنامه های مدنظر سیاستگذاران برای ساماندهی بنگاه های مشاور املاک به مرحله اجرا رسیده و در گام نخست قرار است با درجه بندی این صنف و متناسب سازی حق الزحمه ها، راه برای آموزش و اصلاح عملکرد بنگاه های مشاور املاک هموار شود. درجه بندی مشاوران املاک و صدور کارت فعالیت برای این صنف، ازجمله تجویزهای قانونی برای ساماندهی بنگاه های ملکی و حذف دلالان غیرمجاز است که در دو سال اخیر در طرح ها و لوایح دولت و مجلس برای کنترل بازار اجاره گنجانده شده بود و حالا قرار است با حکم شورای عالی مسکن، به تدریج اجرایی شود. در این طرح، حق کمیسیون مشاوران املاک بر اساس درجه و رتبه ای که کسب کرده اند تعیین می شود و سقف حق کمیسیون، مبالغی است که بر اساس فرمول جدید تعیین خواهد شد که به مراتب از درصدهای فعلی معقول تر و کم.. ... ادامه مطلب

پنجره دوجداره یا عایق، طراحی منحصر به فردی دارد این پنجره از نظر ساختار با دیگر پنجره ها از جمله پنجره های سنتی متفاوت است. به این دلیل که ساختار پنجره های دوجداره از دو یا سه قاب شیشه ای تشکیل شده است که فضای بین این شیشه ها هوا با مقداری گاز است. به گزارش اخبار ساختمان، امروزه پنجره دوجداره upvc به دلیل مختلفی از جمله عایق انرژی، صدا، ضد زنگ بودن و… کاربرد فراوانی در صنعت ساختمان و ساختمان سازی دارند. تولیدکنندگان این محصولات بنابر استاندارد های تعریف شده به تولید انواع پنجره های دوجداره می پردازند. بدیهی است رعایت استاندارد باعث افزایش کیفیت، طول عمر بالا و رضایمتندی مشتری می شود. استانداردهای پنجره upvc معمولا بر اساس عوامل مختلف و نحوه کاربری پنجره ها تعریف می شوند. برای مثال درب و پنجره هایی که در تراز و کف قرار دارند، می بایست از استانداردهای امنیتی و ضد سرقتی (پنجره دوجداره ضد سرقت) بالا برخوردار باشند تا از ورود سارقین به داخل تا حد امکان جلوگیری نمایند. معمولا در پروژهای ویلایی و مسکونی و در خانه هایی که اموال ارزشمندتری نگهداری می شود از استاندارد کلاس RC6 که بالاترین نوع .. ... ادامه مطلب

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: تا کنون زمین برای ساخت ۱۰۰ هزار مسکونی در قالب پروژه های صنعت شهر تامین شده و طبق هدفگذاری انجام شده تا پایان سال تامین اراضی در این طرح به ۲۰۰ هزار واحد می رسد. به گزارش اخبار ساختمان، ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن تفاهم با صنایع بزرگ و شرکت های صنعتی برای تامین زمین و ساخت مسکن کارکنان آن ها را یکی از روش های سودمند در تامین اراضی نهضت ملی مسکن دانست و گفت: تا کنون زمین با ظرفیت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب صنعت شهرها تامین شده است و ۵۰ هزار واحد دیگر نیز در شرف امضای تفاهم قرار دارد. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مزایای این طرح گفت: در طرح صنعت شهرها، مدیریت ساخت بر عهده صنایع قرار می گیرد و به این ترتیب صنایع به دولت در ساخت و تامین مسکن کمک می کنند. مالکی مزیت دیگر را استفاده از تسهیلات صنایع برای مسکن کارکنان در طرح نهضت ملی مسکن دانست و گفت: شرکت ها و صنایع در تهیه طرح مشارکت می کنند و با توجه به ذائقه کارکنان و توان تخصصی خود از مرحله تهیه تا ساخت را بر عهده می کند. ساخت واحدهای ویلایی برای ک.. ... ادامه مطلب

وزارت راه معتقد است، وزارت اقتصاد و وزارت صمت مطابق قانون مکلف به تامین سیمان و فولاد مورد نیاز برای طرح نهضت ملی مسکن به قیمت پایه عرضه شده در بورس کالا هستند. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس گزارش وزارت راه و شهرسازی در دوازدهمین جلسه شورای عالی مسکن که ابتدای مهرماه سال جاری برگزار شد، وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد کرده است تا به استناد تبصره یک ماده 12 قانون جهش تولید مسکن وزارت اقتصاد و وزارت صنعت، معدن و تجارت باید سیمان و فولاد مورد نیاز طرح های نهضت ملی مسکن را بنابر اعلام وزارت راه و شهرسازی به صورت ماهانه با قیمت پایه عرضه کالاهای مذکور توسط تولیدکننده در بورس کالا به طرح های نهضت ملی مسکن واگذار کند. وزارت راه و شهرسازی همچنین پیشنهاد کرده است، فولاد و سیمان توسط صندوق ملی مسکن خریداری شود و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کارگزاری این عملیات را برعهده گیرد. ترجیح وزارت راه برای خرید سیمان و فولاد از بورس کالا در این راستا محمدرضا مهدیار اسماعیلی رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن گفت: صندوق ملی مسکن در شرف خرید فولاد و مسکن از بورس کالا و تخصیص آن به پروژه های عمرانی است و اولویت ما ای.. ... ادامه مطلب