کارشناس بازار مسکن معتقد است؛ تعیین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره بها یک تصمیم درمانی برای این درد مزمن نبود، زیرا اجاره بها یکی از مهمترین دغدغه های زندگی شهری است و مستقیماً بر کیفیت زندگی خانوار‌ها تأثیر می گذارد. به گزارش اخبار ساختمان، در گیرودار فصل جابجایی ها، مستاجران نگران تر از سال های قبل همچنان از قیمت اجاره بها در تهران گلایه دارند. اما به راستی چرا بازار مسکن ایران علی رغم تلاش دولت ها همچنان در یک بحران بی سابقه گرفتار شده است؟ امروزه، با افزایش سرسام آور قیمت مسکن، بیش از نیمی از درآمد خانوار‌ها صرف هزینه های اجاره می شود. این وضعیت، فشار اقتصادی بی سابقه ای را بر خانواده ها، به خصوص اقشار کم درآمد، وارد کرده است. تصمیمی که از سوی دولت برای تعیین سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره ها گرفته شد، نه تنها به بهبود وضعیت کمکی نکرد، بلکه خود به بخشی از مشکل تبدیل شد. اجاره بها یکی از مهمترین دغدغه های زندگی شهری هادی سرخوش، کارشناس بازار مسکن در پاسخ به سوالی مبنی بر این که آیا تصمیم دولت برای تعیین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره بها، نتیجه معکوس داشته است؟ اظهار کرد: بله، این تصمیم، درمانی .. ... ادامه مطلب

خروج گسترده اتباع غیرمجاز از کشور، زمینه ساز کاهش قیمت مسکن و اجاره بها و ورود بازار به دوره ای از ثبات شده است. به گزارش اخبار ساختمان، با اعلام آتش بس میان ایران و رژیم صهیونیستی و همزمان با تشدید روند اخراج اتباع غیرمجاز از کشور، بازار مسکن وارد فاز تازه ای از تغییر شده است. کاهش فعالیت های دلالی، افزایش عرضه و کاهش تقاضای غیرواقعی در بازار اجاره، از جمله عواملی هستند که به گفته مسئولان، در کاهش قیمت ها در تهران و دیگر کلانشهر‌ها نقش داشته اند. وضعیت بازار مسکن بعد از جنگ ۱۲ روزه درگیری ۱۲ روزه اخیر بین ایران و رژیم صهیونیستی، گرچه تأثیر مستقیمی بر زیرساخت های داخلی نداشت، اما پیامد‌های روانی و اقتصادی آن به بازار‌هایی مانند ارز، طلا و به ویژه مسکن سرایت کرد. در این مدت، فضای پرتنش منطقه ای باعث ایجاد جو انتظاری در میان خریداران و سرمایه گذاران حوزه مسکن شد و همین عامل، به کاهش نسبی معاملات و در نتیجه ثبات یا افت محدود قیمت ها در برخی مناطق منجر شد. به گفته فعالان بازار، پس از پایان این تنش نظامی، بازار مسکن به‌تدریج وارد فاز آرامش شده و آمار‌های میدانی نشان می دهد که در برخی مناط.. ... ادامه مطلب

شهردار تهران از شناسایی ۶۰ نقطه ایمن زیرزمینی برای مواقع بحران خبر داد و گفت: به طرح اسکان ایمن در زیرزمین در سال های پس از جنگ تحمیلی کمتر توجه شد. به گزارش اخبار ساختمان، علیرضا زاکانی شامگاه چهارشنبه در گفتگوی ویژه خبری افزود: در همین ایام جنگ توانستیم ابن تعداد نقطه ایمن را در مناطق مختلف تهران شناسایی کنیم. به گفته شهردار تهران، این ۶۰ نقطه را به وسایل اطلاع رسانی و آژیر مجهز کرده و بدنبال ساخت پارکینگ - پناهگاه در پایتخت هستیم. وی اظهار کرد: علاوه بر این، ایستگاه های مترو را در قالب طرح جمعیت پذیری در زیرزمین مورد بررسی قرار دادیم. زاکانی با بیان اینکه برنامه داریم در ساختمان هایی با ۱۰ طبقه پارکینک زیرزمینی احداث کنیم، افزود: در ابن ساختمان ها سه طبقه را تجاری - خدماتی می کنیم، این پارکینگ ها هم بخشی از مشکل جای پارک را حل می کنند و هم در شرایط حادثه به عنوان پناهگاه استفاده می شوند. شهردار تهران اظهار کرد: تمام الزامات پناهگاهی را در این پارکینگ ها در نظر می گیریم. برخی از اماکن تخریب شده را تبدیل به موزه می کنیم شهردار تهران ادامه داد: یک کاری انجام خواهیم داد تا بخش های صدم.. ... ادامه مطلب

تسهیلات ویژه برای خانه های آسیب دیده در جنگ ایران و اسرائیل را در این خبر بخوانید. به گزارش اخبار ساختمان، شهرداری با تأمین مسکن موقت و کمک هزینه اجاره، به اسکان اضطراری آسیب دیدگان اقدام کرده است. در پی جنگ ۱۲ روزه میان ایران و رژیم صهیونیستی که از تاریخ ۲۳ خرداد آغاز شد و با حمله مستقیم به منازل شهروندان تهرانی همراه بود، بیش از ۳۵۰۰ ساختمان در تهران آسیب دیدند. علیرضا زاکانی، شهردار تهران اعلام کرد که از زمان وقوع حملات، شهرداری اقدام به اسکان اضطراری شهروندان در هتل ها کرده و به‌منظور تأمین مسکن پایدارتر، تا پایان تیر برای آسیب دیدگان خانه اجاره خواهد کرد. این اقدام با حمایت شهرداری مناطق و در قالب بسته های حمایتی انجام می شود. مطابق با برنامه شهرداری، برای خانواده هایی که منازل آنها نیازمند بازسازی یا نوسازی کامل است، تسهیلات ویژه ای در نظر گرفته شده که شامل موارد زیر است: - یک و نیم میلیارد تومان ودیعه مسکن - ۳۰ میلیون تومان کمک هزینه اجاره ماهانه - ۲۵۰ میلیون تومان برای تجهیز محل اسکان موقت این بسته حمایتی تا پایان تیرماه اجرا خواهد شد و هدف آن، تأمین امنیت و آسایش حداقلی برای ش.. ... ادامه مطلب