در بسیاری از نقاط کشور بازار ملک راکد است و خریداران قصد خرید ملک ندارند. خریداران منتظر کاهشی شدن قیمت مسکن هستند اما بسیاری از سرمایه گذاران بزرگ در حال تزریق سرمایه به بازار مسکن به خصوص بازار مسکن در چیتگر هستند. به گزارش اخبار ساختمان به نقل از وبسایت ایران ملک ، رکود ملک یکی از مسائل چالشی در صنعت املاک و ساختمان در تمامی جهان است که با توجه به اتفاقات و سیاست های اخذ شده مختلف توسط دولتمردان و سیاسیون ایجاد می شود. در حال حاضر در کشور ما اکثر مناطق شامل رکود بازار ملک هستند و خرید فروش در حوزه املاک به طرز چشمگیری کاهش یافته است. یکی از این مناطق که بسیار حائز اهمیت است منطقه چیتگر تهران می باشد. منطقه چیتگر تهران با توجه به رشد چشمگیر و انفجاری که در صنعت ساختمان سازی داشت تبدیل به یک نقطه حساس و مهم برای تمامی صنوف صنعت ساختمان شده است و بسیاری از افراد شبانه روز در حال تحلیل و بررسی این منطقه به عنوان منطقه ای مهم در صنعت ساختمان سازی هستند . در ادامه قصد داریم در ابتدا از دلایل اهمیت منطقه چیتگر و سپس به بررسی رکود ملک در منطقه چیتگر بپردازیم. منطقه 22 چیتگر تهران : من.. ... ادامه مطلب

وزارت راه و شهرسازی به بانک مرکزی پیشنهاد داده تا ۸۰ هزار میلیارد تومان به تسهیلات کمک ودیعه مسکن اختصاص دهد و به گفته‌ معاون وزیر راه و شهرسازی افزایش سقف تسهیلات فردی نیز در دستور کار قرار دارد. به گزارش اخبار ساختمان، سال گذشته ۴۰ هزار میلیارد تومان برای پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن از سوی بانک مرکزی به تصویب رسید که نسبت به سال قبل از آن دو برابر شد. سقف تسهیلات ودیعه مسکن نیز در تهران ۲۰۰، مراکز استان ها ۱۵۰ و سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان است. البته بعضا سختگیری های برخی بانک ها در پرداخت وام اجاره باعث گلایه متقاضیان می شود. اخیرا هادی عباسی‌اصل ـ معاون وزیر راه و شهرسازی - از مکاتبه وزارت راه و شهرسازی با بانک مرکزی برای افزایش سهمیه و میزان تسهیلات ودیعه مسکن خبر داده و گفته است: پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای افزایش تسهیلات ودیعه مسکن به ۸۰ همت به بانک مرکزی ارائه شده و باید در شورای پول و اعتبار در خصوص این پیشنهاد تصمیم گیری شود. همچنین از دیگر پیشنهادهای ارائه شده افزایش سقف تسهیلات فردی ودیعه مسکن است که این مورد نیز همزمان با افزایش تسهیلات ودیعه مسکن بررسی خواهد شد. با.. ... ادامه مطلب

وال مش ورق‌های پیش ساخته از جنس سیمان است که به وسیله پارچه نساجی مقاوم سازی شده‌اند. در واقع پارچه نساجی به نوعی جای میلگرد‌ها و آرماتور‌ها را در این متریال پر می‌کند. به گزارش اخبارساختمان، بعد از زلزله‌های فاجعه باری که سالانه در سراسر جهان اتفاق می‌افتد، سازندگان و طراحان به دنبال ابداع روشی برای کاهش تلفات ناشی از زمین‌لرزه هستند. همانطور که می‌دانید سازه‌هایی که به دست بشر ساخته می‌شوند هرچقدر هم که اصولی و محکم ساخته شده باشند، ممکن است تسلیم قدرت طبیعت شوند. از همین رو استفاده از متریال‌هایی که به کاهش مرگ و میر و خسارت در هنگام زلزله کمک کند، از اهمیت بالایی برخوردار است. سازمان سلامت جهانی اعلام کرده است که زمین‌لرزه‌ها جان حدود 750000 نفر را در بین سال‌های 1998 تا 2017 گرفته‌اند. همچنین بیش از 125 میلیون نفر تحت تاثیر زمین‌لرزه بی‌خانمان یا مصدوم شده‌اند. زمین‌لرزه‌ها به خودی خود باعث این حجم از مرگ و میر نمی‌شوند. فروریختن ساختمان‌ها، پل‌ها و رانش زمین خطرات اصلی هستند. طبق گفته اکثر زمین شناسان، زلزله آدم‌ها را نمی‌کشد. این ساختمان‌ها هستند که باعث مرگ انسان‌ها می‌شوند.. ... ادامه مطلب

مشاهده تصویر منتشر شده از بازار مسکن در گزارش جدید بانک مرکزی، به اعتقاد کارشناسان، یک نکته را به خوبی مشخص می کند و آن هم رکود شدید در بازار مسکن است؛ اینکه به نظر می رسد سقوط شدید قدرت خرید، قیمت ها در بازار را نزولی کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، بانک مرکزی بعد از ۱۰ ماه وقفه، آمار مربوط به تحولات بازار مسکن را منتشر کرد. داده های سیاستگذار پولی و بانکی از وضعیت بازار مسکن نشان می دهد که اگرچه متوسط ماهانه قیمت مسکن در تابستان کاهشی و متوسط تورم مسکن در این فصل منفی بوده است، اما در مقابل آن، متوسط رشد معاملات هم در تابستان منفی و آمارهای بازار مسکن، کاهش حجم معاملات را به ثبت رسانده است. شواهد آماری نشان می دهد که در هشت ماه گذشته، تنها در یک ماه رشد نقطه به نقطه معاملات مسکن در تهران افزایش یافته است. به عبارتی، در خرداد امسال تعداد معاملات مسکن تهران ۷۵.۵ درصد نسبت به خرداد سال گذشته کاهش یافته است که این بیشترین افت حجم معاملات مسکن از فروردین سال ۹۶ به حساب می آید. با این وجود، به نظر می رسد در اولین ماه از پاییز ۱۴۰۲ اندکی از عمق رکود معاملات در تهران کاسته شده است؛ اگرچه ب.. ... ادامه مطلب