طرح ساخت مسکن ملی ۲ ساله شد؛ اما تقاضای پای کار و تیراژ ساخت هر دو کمتر از نصف هدف مصوب است. به گزارش اخبار ساختمان، صورت وضعیت مسکن میلیونی، دو سال و یک ماه بعد از تصویب طرح خانه سازی دولتی، یک دیوار مالی در مسیر این طرح را نشان می دهد. بر این اساس تازه ترین آمارهای مربوط به برنامه ساخت یک میلیون مسکن در سال، که آخر شهریور 1400 با تصویب و ابلاغ قانون جهش تولید مسکن آغاز شد نشان می دهد، از هر سه متقاضی واجد شرایط مسکن دولتی، عملا دو نفر به پروژه ها نمی رسند. این آمار از مقایسه تعداد تقاضای موثر در برابر تعداد تقاضای اولیه قطعی برای واحدهای مسکونی طرح خانه سازی دولتی (یک میلیون مسکن در سال)، به دست آمده است. بر اساس آخرین آمارهای مربوط به وضعیت متقاضیان و ساخت خانه های دولتی‌‌‌ در قالب نهضت ملی مسکن، تاکنون حدود یک میلیون و 700‌ هزار نفر از سوی دولت به عنوان تقاضای اولیه قطعی شناسایی و معرفی شده اند. آمار کل ثبت نام کنندگان این طرح 6 میلیون نفر است. تقاضای اولیه قطعی یعنی آن دسته از متقاضیانی که در مراحل مختلف مربوط به پایش ثبت نام کننده های طرح نهضت ملی مسکن از همه فیلترهای تعیین شده ع.. ... ادامه مطلب

نماینده شرکت بازآفرینی شهری کشور، با اشاره به اینکه ۳۲ درصد جمعیت کشور در محدوده بافت فرسوده زندگی می کنند، گفت: دو میلیون بنای ناپایدار فاقد هر گونه سازه بتنی در کشور وجود دارد که باید در سریع ترین زمان ممکن بازسازی شود. به گزارش اخبار ساختمان، سیدعلی باب‌الحوائجی با بیان اینکه ایران متشکل از بافت فرسوده ای است که متولی آن شرکت بازآفرینی شهری کشور است، افزود: همچنین در سطح کلان، بافت ناکارآمد شهری متشکل از سکونتگاه های غیررسمی، بافت تاریخی و بافت فرسوده شهری است. وی اظهار کرد: بیش از ۲۰ درصد مساحت شهری کشور شامل بناهای ناپایدار است و این بناها پایداری و مقاومت در برابر زلزله و بلایای طبیعی را ندارند. نماینده شرکت بازآفرینی شهری کشور، با اشار ه به اینکه هم اکنون بیش از ۳۲ درصد جمعیت کشور در محدوده بافت فرسوده زندگی می کنند، افزود: بیش از دو میلیون بنای ناپایدار فاقد هر گونه سازه بتنی در کشور وجود دارد که باید در سریع ترین زمان ممکن بازسازی شود. باب الحوائجی، با بیان اینکه ارائه بسته تشویقی برای ترغیب مالکان به نوسازی واحدهای مسکونی فرسوده، از اولویت های وزارت راه و شهرسازی در راستای مق.. ... ادامه مطلب

در حالی كه بر اساس گزارش رسمی ترین مرجع آماری كشور در حوزه مسكن، قیمت مسكن در مهرماه سال جاری برخلاف روند تابستان سال جاری، یک درصد افزایش قیمت را تجربه كرده است، مدیركل راه و شهرسازی استان تهران اعلام كرد: میزان ریزش قیمت مسكن در تهران به ٢۵ درصد رسیده است! به گزارش اخبار ساختمان، در حالی كه بر اساس گزارش رسمی ترین مرجع آماری كشور در حوزه مسكن، قیمت مسكن در مهرماه سال جاری برخلاف روند تابستان سال جاری، یک درصد افزایش قیمت را تجربه كرده است، مدیركل راه و شهرسازی استان تهران اعلام كرد: میزان ریزش قیمت مسكن در تهران به ٢۵ درصد رسیده است! او همچنین مهمترین عامل ریزش قیمت‌ مسكن در استان تهران را برخورد با مشاوران املاک سوداگر و غیرمجاز و پلمب آنها بوده‌ است. بر اساس گزارش بانک مركزی از تحولات بازار مسکن، متوسط قیمت مسكن شهر تهران در سه ماهه تابستان سال جاری به ترتیب، منفی 2.2 درصد، منفی یک درصد و منفی 0.6 درصد بوده است. این در حالی است كه از ابتدای آبان سال گذشته تا ابتدای تابستان سال جاری، تورم مسكن همواره مثبت و در اغلب ماه ها دو رقمی بوده است. از این رو، مجموع رشد منفی قیمت مسكن در تابس.. ... ادامه مطلب

رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: مصالح ساختمانی در کشور مخصوصا فولاد و سیمان بسیار بالا رفته است و ما پیشنهاد دادیم این ۲ واحد از بورس خارج شوند چرا که خود بورس باعث بالا رفتن قیمت ها شده است. به گزارش اخبار ساختمان، محمدرضا رضایی کوچی درباره اینکه گفته می شود قرار است وام مسکن افزایش پیدا کند اما از سوی دیگر هم اقساط بازپرداختی بالا خواهد رفت و همین امر ممکن است بر بازار مسکن تاثیر بگذارد، گفت: قیمت تمام شده مسکن در حال حاضر بالا است. امروز حداقل بین متری ۱۲ تا ۱۵ میلیون تومان هزینه یک متر ساختمان است و اگر یک واحد ۱۰۰ متری دوخوابه حداقلی برای خانواده ها در نظر بگیریم، چیزی حدود یک و نیم میلیارد تومان بدون پول زمین هزینه ساخت می شود، حال چقدر قرار است وام داده شود؟ به طور مثال خریدار ۵۰۰ تا ۵۵۰ میلیون تومان وام می گیرد و مابقی پول هم آورده شخصی خودش می شود، این حدود ۵۵۰ میلیون تومان با بهره ۲۳ درصد بالای ۱۰ میلیون بازپرداخت خواهد داشت که این مدل خوبی نیست و ما را به نتیجه نمی رساند. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه بحثی که داریم این است که بتوانیم قیمت تمام .. ... ادامه مطلب