میلگرد بستر شامل دو آرماتور به طول سه متر است که به صورت موازی با فاصلۀ عرضی 5.5، 11 و یا 15 سانتی‌متر از هم قرار گرفته‌اند و یک مفتول به صورت عمودی یا زیکزاک در بین این دو آرماتور جوش داده شده است. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس مبحث هشتم مقررات ملی ساختمان میلگرد بستر از یک جفت مفتول طولی تغییر شکل یافته که مفتول های عرضی به صورت نردبانی یا خرپایی به آن جوش شده اند تشکیل شده و در ابعاد مناسب برای قرارگیری در درزهای ملات بین ردیف های واحد بنایی نصب می شود. یکی از دغدغه های اصلی مهندسان محاسبه ساختمان طراحی مهار مناسب برای اجزای ساختمانی غیر سازه ای مخصوصا دیوارها است. در گذشته با قرار دادن وال پست ها بصورت نبشی و یا میلگرد سعی در مهار این دیوارها داشتند اما تجربه زلزله سال 96 کرمانشاه به مهندسان محاسب متذکر شد اجرای وال پست به روش قدیمی نمی تواند روش مناسبی برای مهار دیوار ها باشد. در زلزله کرمانشاه تمامی دیوارها علی رغم پایداری سازه ها دچار فروریزش شد و بر همین اساس مرکز تحقیقات راه و شهرسازی اقدام به ارائه استانداردی جهت اجرای وال پست به روش جدید (میلگرد بستر) نمود که با عنوان پ.. ... ادامه مطلب

سهم تهران از کل ساخت و سازها از ۳۸ درصد در سال ۹۲ به ۱۷ درصد رسید! به گزارش اخبار ساختمان، موانع سخت مجوزهای ساخت و ترجیح احتکار زمین به جای خانه سازی، نفس مسکن پایتخت را گرفته است. آمارها حکایت از آن دارد طی سال های اخیر ساخت و ساز و عرضه مسکن در تهران به طور قابل توجهی روند کاهشی داشته است. طبق محاسبات تعداد واحدهای مسکونی درج شده در پروانه های ساختمانی احداث از حدود ۳۲ تا ۳۸ درصد بین سال های ۹۱ و ۹۲ به ۲۷ درصد تا سال ۹۷ رسیده و این مقدار طی سه سال اخیر به ۱۷ درصد کاهش یافته است. سهم مسکن از کل هزینه های خانوار شهری در کل کشور به ۳۸ درصد و در استان تهران به ۵۱ درصد رسیده و به احتمال زیاد سهم مسکن در سبد هزینه های خانوارهای پایتخت باید به ۶۰ درصد هم رسیده باشد. اگر سهم مسکن از هزینه های سبد خانوار به بالاتر از ۳۰ درصد برسد، خانوار دچار فقر مسکن شده؛ یعنی خانوار برای تامین اجاره مسکن باید قید خیلی از هزینه های بهداشتی، فرهنگی، تفریحی و هزینه های بهداشت و سلامت را بزند. مستقل آنلاین ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ‌ایران گفت: متقاضیان دریافت سند در سکونتگاه های غیر رسمی و حاشیه نشین تا پایان اسفندماه فرصت ثبت نام در سامانه ارایه تسهیلات بافت فرسوده را دارند. به گزارش اخبار ساختمان، محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اعلام برگزاری سومین جلسه از سلسله نشست های بررسی عملکرد اقدامات مرتبط با بازآفرینی شهری، در خصوص این نشست گفت: بر اساس بند م تبصره ۱۱ ماده واحده قانون بودجه ۱۴۰۲ متقاضیان دریافت سند در سکونتگاه های غیررسمی و حاشیه نشین تا پایان اسفندماه فرصت ثبت نام در سامانه ارایه تسهیلات بافت فرسوده را دارند. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران تاکید کرد: توجه به نوسازی بافت های فرسوده و ترغیب و تشویق مردم، سازندگان و پیمانکاران به اهمیت نوسازی این بافت ها و همچنین ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی مورد تاکید دولت سیزدهم است. آیینی افزود: بر اساس بند م تبصره ۱۱ ماده واحده قانون بودجه ۱۴۰۲، متقاضیان دریافت سند در سکونتگاه های غیررسمی و حاشیه نشین تا پایان اسفندماه فرصت ثبت نام در سامانه ارایه تسهیلات بافت فرسوده را دارند. معاون وزیر را.. ... ادامه مطلب

رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گناباد گفت: خرید و فروش هرگونه امتیاز نهضت ملی مسکن در این شهرستان غیر قانونی است، اکنون تشدید این مساله به معضل مهم در گناباد تبدیل شده است. به گزارش اخبار ساختمان، ناصر چیتگر رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گناباد گفت: خرید و فروش امتیاز زمین های نهضت ملی مسکن در گناباد تخلف است که با خریدار و فروشنده با دستور مراجع قضایی برخورد قانونی می شود. وی با هشدار نسبت به افزایش خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن در گناباد تصریح کرد: بنیاد مسکن به عنوان دستگاه متولی هرگونه قرارداد منعقد شده در این زمینه را فسخ و باطل می کند. عامل افزایش قیمت صدور قراردادهای بدون ضابطه وی اظهار کرد: برخورد سلیقه ای و صدور قرارداد‌های بدون ضابطه و بدون رعایت موازین قانونی در افزایش قیمت زمین و مسکن و اجاره بهای واحد‌های مسکونی این شهرستان موثر است. وی تصریح کرد: به طور مثال در یک روستا ۴۰ واحد مسکونی و هر واحد با چهار میلیارد و ۶۰۰ میلیون ریال احداث شد، در حالی که هنوز این واحد‌ها به متقاضیان تحویل داده نشده است، قیمت هر واحد در بازار به ۱۳ میلیارد ریال افزایش یافت که برخی از دست اند.. ... ادامه مطلب