یک کارشناس حوزه مسکن گفت: خرید مسکن با دلار، بیت‌کوین و… نوعی خروج ارز از کشور محسوب می شود، قطعاً این روند مطلوب نبوده و نیازمند قوانین سخت در این زمینه خواهد بود. به گزارش اخبار ساختمان، موضوع فروش دلاری مسکن طی سال های اخیر در ابتدا از سوی برخی مالکان واحدهای لوکس و یا افراد دو تابعیتی در مناطق به اصطلاح بالا شهر پایتخت آغاز شد و طبق گفته برخی از فعالان حوزه مسکن کماکان معاملات دلاری مسکن به چشم می خورد. از ابتدای سال ۱۳۹۷ همزمان با جهش نرخ دلار به موازات بازار مسکن با تأثیر پذیری از این بازار افزایشی شد. طبق قوانین قرارداد فروش خانه بر اساس ریال محاسبه می شود و باید شماره چک در قرارداد درج می شود و غیر از این معامله ای ثبت نخواهد شد و غیر قانونی محسوب می شود، در نتیجه معاملات نامرئی در بازار دلار و مسکن در حال شکل گیری است؛ با توجه به شکل گیری «انتظارات تورمی» در بازارهای مختلف ناشی از افزایش نرخ ارز و ادامه افزایش آن در طول سال های متوالی، زمینه التهابی برای هیجان خریدهای سرمایه ای آپارتمان و همچنین تعجیل خریداران مصرفی مسکن برای خرید به وجود آمد. بر اساس این گزارش، همزمان با جهش .. ... ادامه مطلب

بررسی بازار اجاره خانه لوکس در پایتخت نشان می دهد که برای اجاره آپارتمانی با 200 مترمربع زیربنا تا پنج سال ساخت و دارای امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری و برخی امکانات خاص دیگر مانند سونا و جکوزی و سالن بدنسازی و باشگاه در مناطق شمالی تهران، حداقل باید 400 میلیون تومان و حداکثر 10 میلیارد تومان رهن در نظر داشت. به گزارش اخبار ساختمان، هم‌اکنون وضعیت بازار رهن و اجاره به جنب و جوش آمده و بنا به گفته واسطه گران ملکی، موجران و مستاجران به بازار بازگشته اند. بررسی بازار اجاره خانه های لوکس در پایتخت نشان می دهد که برای اجاره آپارتمانی با 200 مترمربع زیربنا تا پنج سال ساخت و دارای امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری و برخی امکانات خاص دیگر مانند سونا و جکوزی و باشگاه در مناطق شمالی تهران، حداقل باید 400 میلیون تومان و حداکثر 10 میلیارد تومان رهن در نظر داشت. بسته به میزان ودیعه، اجاره ماهانه متغیر خواهد بود و البته رهن پنت هاوس با مساحت و ویژگی های مذکور تا 15 میلیارد تومان نیز تعیین می شود. در محله دروس، رهن آپارتمانی با 200 مترمربع زیربنا، چهار سال ساخت و دارای مشاعات و امکان.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اعلام اینکه در یک سال گذشته در شهر جیرفت ۸۰۰ هکتار زمین از طریق الحاق به محدوده شهری تامین شده است، گفت: افزایش واگذاری زمین های روستایی در دستور کار دولت قرار دارد. به گزارش اخبار ساختمان، ارسلان مالکی مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، در جلسه شورای مسکن جنوب کرمان، با بیان اینکه در کشور برای حل مشکل مسکن کارهای بزرگی انجام شده، افزود: با وجود عقب ماندگی که از گذشته در بخش مسکن وجود داشته، دولت اراده کرده با تمام ظرفیت پای کار بیاید و این دغدغه مردم را با تلاش جهادی و کمک خود مردم برطرف کند. معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: امروز در کشور بیش از ۴۵ هزار هکتار زمین به محدوده شهرها الحاق شده و نزدیک به ۶۰ شهرک مسکونی در مراحل مختلف تصویب قرار دارد. مالکی همچنین گفت: افزایش واگذاری زمین های روستایی در دستور کار دولت قرار دارد. وی با اشاره به اینکه دولت سیزدهم برآمده از اراده مردم است و شعار آن همواره توجه به نیاز مردم بوده است، اضافه کرد: هم افزایی دولت سیزدهم و مجلس شورای اسلامی در قانون جهش تولید مسکن تبلور پیدا کرد و در راستای اجرای ماده ۱۰ این قانو.. ... ادامه مطلب

رئیس فراکسیون کارگری مجلس گفت: به تازگی تفاهمنامه ای با وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی امضا شده که در پی ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی حدود ۲۵۰ هزار واحد از ظرفیت مسکن ملی به کارگران اختصاص داده شود. به گزارش اخبار ساختمان، مسکن یکی از مهمترین مشکلات کارگران است. چرا که با افزایش و نوسانات قیمت مسکن در بازار، توان کارگران برای تهیه آن دشوار شده است. آمارها حکایت از این دارد که نزدیک به 70 درصد درآمد کارگران صرف اجاره بها و تأمین مسکن می شود. قیمت سرسام آور مسکن و به تبع آن اجاره بهای سنگین عملاً بیش از نصف حقوق کارگران را می بلعد و حال در شرایطی که حتی کارگران برای پرداخت اجاره در تنگناهای مالی هستند، دیگر توانی مالی برای خرید خانه حتی به شرط دریافت وام هم ندارند. به واسطه افزایش شکاف میان مزد و معیشت در سال های گذشته، نمایندگان کارگری، تقاضای ترمیم مزد را برای جبران هزینه های تورم و حل مشکل روزمره کارگران به شورا فرستاده بودند اما آذر ماه سال 1402 جلسه شورای عالی کار با حضور شرکای اجتماعی تشکیل و مقرر شد قرارگاه مسکن کارگری تشکیل شود و به امورات مسکن کارگران رسیدگی شود. در جلسه 27.. ... ادامه مطلب