در حال حاضر توصیه می شود که برای تنظیم قرارداد خرید ملک نوساز که سندش آماده نیست به دفتر اسناد رسمی مراجعه نمایید و برای انعقاد قرارداد دو شاهد بگیرید. در مبایعه نامه باید مشخصات طرفین با دقت ذکر شود، محل دقیق ملک و توصیف ملک با جزئیات آورده شود. به گزارش اخبار ساختمان،قرارداد خرید ملک نوساز که سندش آماده نیست ،یکی از وسوسه برانگیزترین معاملات است چرا که شما مالک خانه ای کلید نخورده و نوساز می شوید، اما برای خرید آپارتمان نوسازی که فاقد سند است، به لحاظ مالکیت قطعی، ابهاماتی وجود دارد. با این حال با وجود نوسانات بازار مسکن و علاقه افراد برای داشتن خانه های نوساز ممکن است بسیاری از افراد، برای تنظیم چنین قراردادهایی ترغیب شوند. باید گفت که هزینه تنظیم قرارداد خرید ملک نوساز که سندش هنوز آماده نشده کمتر می باشد. با اینکه شما در برابر تصاحب چنین ملک هایی مبلغ کمتری پرداخت خواهید کرد اما باید هوشیارانه درباره شرایط قانونی ملک پرس و جو کنید. در حقیقت شما باید قبل از تنظیم قرارداد خرید ملک نوسازی که سندش هنوز آماده نشده، در ابتدا با مفهوم سند آشنا شوید. سند نوشته ای است که در مقام دعوی یا د.. ... ادامه مطلب

برخی از مشاوران املاک به دلیل مسکوت نگه داشتن فایل های اجاره، صاحب خانه و مستاجر را مجبور می کنند کمیسیون بیشتری به مشاور املاکی پرداخت کنند تا هم واحد مسکونی اجاره برود و هم مستاجر بتواند تا قبل از شروع سرما برای یکسال دیگر خانه ای اجاره کند. به گزارش اخبار ساختمان، در چند سال اخیر اجاره نشینی دیگر معضل مردم نیست بلکه به یک بحران جدی تبدیل شده است. تدبیر‌های دولت سیزدهم برای بازگشت آرامش به بازار اجاره نتوانست جلوی دلالان و سوء استفاده کنندگان را در این بازار بگیرد. اخیرا هادی عباسی‌اصل، معاون وزیر راه و شهرسازی از مکاتبه این وزارتخانه با بانک مرکزی برای افزایش سهمیه و میزان تسهیلات ودیعه مسکن خبر داده و گفته است: پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای افزایش تسهیلات کمک ودیعه مسکن به ۸۰ همت به بانک مرکزی ارائه شده و باید در شورای پول و اعتبار در خصوص این پیشنهاد تصمیم گیری شود. این در حالی است که سال گذشته ۴۰ هزار میلیارد تومان برای پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن از سوی بانک مرکزی به تصویب رسید که نسبت به سال قبل از آن دو برابر شد. سقف تسهیلات ودیعه مسکن نیز در تهران ۲۰۰، مراکز استان ها ۱۵۰.. ... ادامه مطلب

کاغذ دیواری این روزها به عنصری جدا نشدنی از دکوراسیون داخلی به شمار می آید و به دلیل تاثیر بسیار زیادی که بر فضای داخلی دارد، باید قبل از انتخاب طرح و رنگ مورد نظر نکاتی را رعایت کرد تا همنشینی خوبی را با سایر عناصر محیط شاهد باشیم. به گزارش اخبار ساختمان، کاغذ دیواری دنیایی از طرح و رنگ و نقش است بنابراین هنگام خرید کاغذ دیواری شما با تنوعی از طرح، رنگ، ابعاد و جنس های مختلف مواجه هستید. لذا قبل از خرید حتما باید به نکاتی توجه کنید. دانستن این نکات به شما کمک می کند تا در انتخاب خود اشتباه نکنید چراکه عدم انتخاب درست کاغذ دیواری باعث می شود خیلی زود از محیط خود، خسته و دلزده شوید؛ پس در ادامه با ما همراه شوید. چگونه کاغذ دیواری را انتخاب کنیم؟ اگر به ست کردن رنگ دیوار (کاغذ دیواری) با فضای منزل علاقه دارید می توانید با رعایت کردن این دو اصول مهم کاغذ دیواری ایده آل خود را داشته باشید: سعی کنید رنگ کاغذ دیواری با پارچه مبلمان یا صندلی هارمونی داشته باشد. اگر کاغذ دیواری شما دو رنگ است از رنگی که کمتر در رنگ پارچه مبلمان وجود دارد استفاده کنید. رنگ کاغذ دیواری تاثیر به سزایی در نور خ.. ... ادامه مطلب

طرح ساخت مسکن ملی ۲ ساله شد؛ اما تقاضای پای کار و تیراژ ساخت هر دو کمتر از نصف هدف مصوب است. به گزارش اخبار ساختمان، صورت وضعیت مسکن میلیونی، دو سال و یک ماه بعد از تصویب طرح خانه سازی دولتی، یک دیوار مالی در مسیر این طرح را نشان می دهد. بر این اساس تازه ترین آمارهای مربوط به برنامه ساخت یک میلیون مسکن در سال، که آخر شهریور 1400 با تصویب و ابلاغ قانون جهش تولید مسکن آغاز شد نشان می دهد، از هر سه متقاضی واجد شرایط مسکن دولتی، عملا دو نفر به پروژه ها نمی رسند. این آمار از مقایسه تعداد تقاضای موثر در برابر تعداد تقاضای اولیه قطعی برای واحدهای مسکونی طرح خانه سازی دولتی (یک میلیون مسکن در سال)، به دست آمده است. بر اساس آخرین آمارهای مربوط به وضعیت متقاضیان و ساخت خانه های دولتی‌‌‌ در قالب نهضت ملی مسکن، تاکنون حدود یک میلیون و 700‌ هزار نفر از سوی دولت به عنوان تقاضای اولیه قطعی شناسایی و معرفی شده اند. آمار کل ثبت نام کنندگان این طرح 6 میلیون نفر است. تقاضای اولیه قطعی یعنی آن دسته از متقاضیانی که در مراحل مختلف مربوط به پایش ثبت نام کننده های طرح نهضت ملی مسکن از همه فیلترهای تعیین شده ع.. ... ادامه مطلب