هنگام خرید خانه به چه نکاتی باید توجه کرد؟

خرید خانه برای هر شخصی یکی از مهم ترین اتفاق های زندگی است و از جمله پر چالش ترین کارهایی است که همه افراد به نوعی با آن سر و کار دارند. قطعا اگر اولین خانه ای باشد که خریداری می کنید، به سختی این کار می افزاید. به گزارش اخبار ساختمان، خرید و فروش ملک یکی از پر چالش ترین کارهایی است که به نوعی همه‌ی افراد با آن سر و کار خواهند داشت. به همین سبب اطلاع از مسائل حقوقیِ مرتبط با آن امری ضروری بوده و همه‌ی افراد می بایستی از مفاهیم اولیه و لازم در زمینه خرید و فروش ملک آشنایی کافی داشته باشند. توجه به یکسری نکات هنگام خرید خانه می تواند اطمینان خاطری برای خریدار بوده و وی را از مشکلات احتمالی آینده بر حذر دارد. در این متن قصد داریم که برخی از نکات و مسائل حقوقی مهم در هنگام خرید و فروش ملک را توضیح دهیم. مبایعه نامه در قراردادهای خرید خانه به چه معناست؟ مبایعه نامه عبارت است از قراردادی که در آن بیع واقع شده است. منظور از بیع، دادن مالی است به عوض معلوم یا به عبارتی بیع نامه قراردادی است در رابطه با خرید و فروش مالی بین خریدار و فروشنده که در مقابل دادن مال باید پول یا عوض دیگری پرداخت شو.. ... ادامه مطلب

آغاز ساخت 12 هزار مسکن ملی در چهارمحال و بختیاری

عملیات اجرایی ساخت ۱۲ هزار واحد مسکونی در مساحت ۲۰۰ هکتاری در استان چهارمحال و بختیاری آغاز شد. به گزارش اخبار ساختمان، عملیات اجرایی ساخت ۱۲ هزار واحد مسکونی در استان چهارمحال و بختیاری در زمینی به مساحت ۲۰۰ هکتار صبح امروز پنجشنبه ۲۵ آبان ماه با حضور ارسلان مالکی، معان وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن آغاز شد. ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در این مراسم با اشاره به عقب ماندگی از سال های گذشته در حوزه مسکن گفت: در استان چهارمحال و بختیاری ۳۶ هزار خانواده در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند و ۲۴ هزار خانواده واجد شرایط شناخته شدند. مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه دولت سیزدهم در هم‌افزایی با مجلس برای جبران عقب ماندگی ها در بخش مسکن اقدام کردند، افزود: عملیات اجرایی بیش از هفت هزار واحد مسکونی در استان چهارمحال و بختیاری تا کنون آغاز شده بود و امروز ۱۲ هزار واحد دیگر به آن اضافه می شود. پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ... ادامه مطلب

نشانه ای از خروج معاملات مسکن از رکود نیست

واسطه های ملکی این روزها یکی از راکدترین دوره های فعالیت خود در حدود یک دهه اخیر را پشت سر می گذارند. به گزارش اخبار ساختمان، نوبت قبلی رکود فراگیر معاملات ملکی در تهران سال ۱۴۰۰ بود. در آن مقطع زمانی به واسطه تغییر دولت و از سرگیری مذاکرات رفع تحریم ها، بازارهای مختلف به ویژه بازار ارز قدری آرام شدند و اثر این آرامش روی بازار مسکن نیز منعکس شد، طوری که در طول ۱۲ ماهه آن سال میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران کمتر از ۲۰‌ درصد افزایش پیدا کرد. اما این وضعیت در سال ۱۴۰۱ تغییر کرد و دامنه نوسان قیمت مسکن در آن مقطع زمانی به تدریج افزایش پیدا کرد و در زمستان همزمان با جهش ارزی، مسکن نیز یک جهش قیمتی دوباره را تجربه کرد. امسال اما از ابتدای تابستان بار دیگر رکود فراگیر معاملات ملکی در بازار مسکن شهر تهران حاکم شد؛ طوری که حجم معاملات در برخی ماه ها به کمتر از سه هزار فقره نیز رسید و این یعنی گویی دست کم نیمی از این ماه ها، بازار مسکن به کلی تعطیل بوده و شرایطی مثل فروردین را داشته است. این رکود فراگیر معاملاتی همچنان ادامه دارد و خبری از آمد و شد پرتعداد به بازار و تماس های م.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل سازمان مجری ساختمان ها و تاسیسات عمومی و دولتی: بیمارستان سینای مراغه تکمیل می شود

مدیرعامل سازمان مجری ساختمان ها و تاسیسات عمومی و دولتی با بیان آغاز عملیات اجرایی احداث بیمارستان ۳۵۰ تختی مراغه، از روند تکمیل بیمارستان سینای مراغه بازدید کرد و گفت: تکمیل ساختمان الحاقی به بیمارستان سینای مراغه در صورت تامین اعتبار، امسال تکمیل خواهد شد.به گزارش اخبار ساختمان، علی نبیان معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان مجری ساختمان ها و تاسیسات عمومی و دولتی در سفر به استان آذربایجان شرقی و مراغه از دو بیمارستانی که توسط آن سازمان در شهرستان مراغه در حال احداث است بازدید کرد. معاون وزیر راه و شهرسازی در بیان جزییات این پروژه های بیمارستانی که توسط سازمان مجری ساختمان ها و تاسیسات عمومی و دولتی در حال اجراست، گفت: عملیات اجرایی بیمارستان ۳۵۰ تختی مراغه به پیمانکاران واگذار شده است و پیمانکاران در حال تجهیز کارگاه و آغاز عملیات اجرایی هستند. پروژه در زمینی به متراژ ۵.۵ هکتار و با زیربنای ۳۵ هزار مترمربع احداث می شود. مدیرعامل سازمان مجری ساختمان ها و تاسیسات عمومی و دولتی مبلغ قرارداد اسکلت پروژه را در حدود ۳۰۰ میلیارد تومان عنوان کرد و گفت: مدت این قرارداد در بخش اسکلت ۲۴ .. ... ادامه مطلب