دلالان مسکن برای یک واحد مسکونی تعداد زیادی آگهی فروش یا اجاره در دیوار و شیپور با قیمت هایی با فاصله زیاد بارگذاری می کنند. به گزارش اخبار ساختمان، در حالی که حدود یک ماه پیش، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن نسبت به عدم همراهی سکوهای انتشار آگهی مسکن با درخواست دولت مبنی بر انتشار آگهی مسکن به شرط احراز هویت ملک و مالک هشدار داد و برای انجام این اقدام برای دو سکوی دیوار و شیپور ضرب الاجل تعیین کرده و گفته بود که در صورت تخلف سکوی مربوطه مسدود خواهد شد، اما با گذشت بیش از دو هفته از این ضرب الاجل هنوز اتفاقی در این باره نیفتاده است. دلالان مسکن برای یک واحد مسکونی تعداد زیادی آگهی فروش یا اجاره در دیوار و شیپور با قیمت هایی با فاصله زیاد بارگذاری می کنند. آنان به این ترتیب مالک یا موجر را تحت تاثیر قرار می دهند که قیمت واحد وی بالاتر از رقم مدنظر او است و آنها می توانند با قیمت بالاتری ملک را به فروش برسانند یا اجاره بدهند، مشروط بر اینکه مالک یا موجر پورسانت بیشتری به دلال بدهد. بدین ترتیب دلالان مسکن فقط با مانور آگهی روی یک واحد مسکونی در دیوار و شیپور، قیمت آن را نسبت به نرخ مدنظر مالک یا .. ... ادامه مطلب

مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان با اعلام اینکه نتیجه آزمون ورود به حرفه مهندسان در رشته طراحی معماری استخراج شده و قابل مشاهده است از فرصت پنج روزه بازنگری نتایج آزمون در بازه زمانی اول تا پنج خردادماه خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، حامد مانی‌فر دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان از اعلام نتایج آزمون ورود به حرفه مهندسان در رشته طراحی معماری که در اسفندماه ۱۴۰۲ برگزار شد، خبر داد. مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان توضیح داد: نتایج آزمون‌ ورود به حرفه مهندسی در رشته طراحی معماری استخراج شده و از ساعت ۱۵ امروز اول خردادماه بر روی سامانه آزمون های ورود به حرفه به نشانی www.inbr.ir قابل مشاهده است. شرکت کنندگان می توانند از طریق این سامانه نسبت به دریافت کارنامه خود اقدام کنند. مانی‌فر گفت: شرکت کنندگانی که موفق به اخذ حدنصاب قبولی در آزمون ها نشده اند چنانچه درخواست بازنگری نسبت به نتیجه آزمون داشته باشند می توانند درخواست خود را از طریق همین سامانه از امروز اول خرداد تا شنبه پنجم خرداد ارسال کنند. وی تصریح کرد: به لحاظ برنامه ریزی انجام شده از تمامی داوطلبان می خواهیم تا درخوا.. ... ادامه مطلب

در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانه های بالای 100 متر در تهران می پردازیم. به گزارش اخبار ساختمان، اگر یک میلیارد تومان پول پیش دارید، می توانید واحدی 116 متری در کوی فردوس را اجاره کنید. این واحد 6 ساله و کرایه آن ماهیانه سه میلیون تومان است. با ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهیانه ۲۵ میلیون تومان می توانید آپارتمانی ۲۳ ساله با زیربنای ۱۱۳ متر در سیدخندان اجاره کنید. واحد دیگری در همین محله با ۱۳۵ متر زیربنا و ۱۱ سال سن با ودیعه یک میلیارد تومان و کرایه ماهیانه ۳۵ میلیون تومان اجاره داده می شود. واحدی ۱۴۶ متری در شهرک اکباتان با سه اتاق خواب و سنی بیش از ۳۰ سال با ودیعه ۶۰۰ میلیون تومان اجاره داده می شود. کرایه ماهیانه این واحد ۳۲ میلیون تومان است. اگر می خواهید در مرکز تهران ساکن شوید، می توانید واحدی ۱۲۰ متری در محله فاطمی را اجاره کنید. این واحد که ۳۱ سال سن دارد با ۴۰۰ میلیون تومان پول پیش و پرداخت ماهیانه ۲۶ میلیون تومان اجاره داده می شود. با یک میلیارد تومان پول پیش می توانید واحدی ۱۰۵ متری را در محله جمالزاده اجاره کنید. این واحد ساخت سال ۱۴۰۰ و اجاره ماهیانه آن هفت میلیون.. ... ادامه مطلب

بازارهای مسکن عمده کشورها در سال جاری میلادی، دست‏‏‌کم با سه ریسک ضدرونق روبه‌رو است که برآیند احتمالی این جهت‏‏ دهنده‏‏ ها به رفتار معامله‏‏ گران ملکی و سرمایه گذاران ساختمانی، دو سناریوی بعید و محتمل را برای قیمت مسکن ۲۰۲۴ قابل پیش بینی می‏‏ کند. به گزارش اخبار ساختمان، مقاله‏‏ ای در شماره جدید «تجارت‏‏ فردا» تحت عنوان «در بازار مسکن چه می‏‏ گذرد؟»، این ریسک‏‏ های سه گانه را مورد بررسی قرار داده است. یکی از آنها، سایه سنگین انتخابات است که کشورهای مختلف با پوشش جمعیتی ۴۰ درصد از کل جمعیت جهان را در بر می گیرد. مواجهه بازارهای مسکن ۲۰۲۴ با انتخابات‏‏ های ریاست‏‏‌جمهوری به صورت احتیاط سرمایه گذاران ملکی و پرهیز از خرید تا بعد از اعلام نتایج خواهد بود. در این حالت، بازار اجاره با افزایش تقاضا روبه‌رو می‏‏ شود و چشم‏‏ انداز قیمت مسکن غیرافزایشی و نبض معاملات خرید نیز در فاز متفاوت از رونق است. تلاش دولت‏‏ ها و سیاستگذاران پولی برای مهار تورم با ابزار نرخ بهره نیز ریسک برای رونق مسکن محسوب می‏‏ شود. رشد کند اقتصادها نیز عامل دیگری برای تقویت سناریوی محتمل مسیر غیرصعودی مسکن است. بخش‏‏ های.. ... ادامه مطلب